如果您所在的公司是一个小公司,虽然企业正处于高速发展期,但没有什么土地房产,固定资产就是车和电脑。但是由于项目一下子增多,资金比较紧张,此时要找银行贷款是很困难的。
因为小公司和大型企业不同。在大型企业中即使不需要贷款时,往往银行也会上门求你们存款贷款。而小企业,即使您有很丰富的人脉关系,想要得到大额的贷款,银行也往往会委婉拒绝。
其中关键的问题是银行和企业管理者所站的角度不同、关注的重点不同。例如某小公司有很高的毛利率,对于企业管理者、股东来讲,这个很重要。但是,银行短期贷款(1年以内的)不看重这个。银行通常不把利润看作特别重要指标的授信流程,只要别经营亏损就好,毕竟银行分享不了你们的高利润,利润也不一定能形成现金流用来还款。银行重点关注的财务指标除了利润还包括流动性、现金流、负债率及其变动等。财务指标之外,经营环境、市场地位、管理者、法律纠纷等很多方面都会加以调查,各种指标中如果有异常的,银行就会特别关注,并要求加以说明或者重点调查原因。银行关注的还款来源有两类:直接还款来源和担保还款来源。对于小企业,银行通常注意其抵押品及变现力;对于大型企业关注其经营前景稳定和市场地位;供应链融资,银行关注借款人上下合作的稳定以及你们企业在链条所依托的核心企业地位。
银行往往都会权衡自身收益、成本和风险。如果某项贷款可贷可不贷,但此时企业可以帮银行搞到一些存款,经过权衡下,银行是原因进行贷款的。
授信流程主要有几步:
1、和银行初次谈判,一般就是互相熟悉一下,对借款人的需求和自身整体情况做个系统介绍,银行根据借款人的资金需求及借款人情况,量身定做个初步的授信方案,然后会列出清单,让借款人提供很多资料复印件,包括法人代码、营业执照、财务报表、验资报告、经营许可等。
2、银行根据上次提供的资料,还会进一步调查,发现问题,要求补充资料以及实地调查等,然后银行根据调查结果初步做出授信调查报告。
3、银行的调查人员把调查报告以及相关资料复印件报内部审批中心或者信贷部审查。在审查阶段,审查员会提出一些问题,要求补充调查,直到审查员个人认为合格就接着上贷审会投票。
4、贷审会投票通过后,签订授信合同,根据贷审会意见,按照其限制条件出账。整个流程完毕。
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银行贷款的流程有哪些辽宁在线咨询 2023-04-281、贷款的申请。借款人向当地信用社提出借款申请。除申请农村小额贷款外,申请其他种类的贷款须提供有关资料。 (1)借款人及保证人基本情况; (2)财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告,以及借款申请前一期的财务报告; (3)原有不合理占用的贷款的纠正情况; (4)抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明; (5)项目建议书和可行性报告; (6)信用社
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银行的贷款流程有哪些云南在线咨询 2022-11-13首先,申请贷款。需要您到主办银行或者其他银行的经办机构直接提出申请。在申请过程中,您填写《借款申请书》并提供您和保证人的基本情况以及按照银行要求要出示的相关证件,比如:身份证、房产证、学历证等。 然后,银行根据您的申请对您的信用等级评估。其中参考的因素有:经济实力、资金结构、个人在银行的信用记录等。评估之后,银行还要对您进行初步贷款调查,核实抵押物、保证人情况,测定贷款的风险度。 其次,您就可以等
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银行贷款流程有哪些吉林省在线咨询 2022-05-01贷款流程: 1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料; 2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查,在三周内正式答复申请人; 3、贷款行同意贷款的,借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式,同时签订抵押合同或质押合同、保证合同; 银行申请贷款需要满足的条件: 1.年满20-55周岁,具有完全民事行为能力的自然人;具有当地常住户口或长期居住证明,有固定的住所。 2.有稳定合法的收入来源,具有按期偿
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银行贷款流程有哪些?贵州在线咨询 2022-09-07程序1、贷款的申请。借款人向当地信用社提出借款申请。除申请农村小额贷款外,申请其他种类的贷款须提供有关资料。⑴借款人及保证人基本情况;⑵财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告,以及借款申请前一期的财务报告;⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况;⑷抵押物、物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明;⑸项目建议书和可行性报告;⑹信用社认为需要提供的其他有关资料。2、信用
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银行贷款买房的流程是什么,银行贷款买房的流程有哪些山西在线咨询 2022-04-24向银行贷款买房需要什么条件 1、同意以所购住房为抵押担保。 2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。 3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。 4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。 5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 6、已经签署购买住房的合同或协议。银行贷款买房的流程住房贷款申请流程一般如下: 1、提