小区公共设施坠落砸坏业主的车，谁来赔偿-法师兄

小区公共设施坠落砸坏业主的车，谁来赔偿

来源：互联网时间： 2023-05-06 21:45:52 76 人看过

在实践中，发生这种情况责任划分标准一般如下：

一、如果物业对于坠落的公共设施平时已经尽到管理、维护义务了，但其仍然因为天气等不可抗力因素坠落了，那物业是无需为其坠落导致的损失后果承担赔偿责任的。

二、如果设施坠落是由于物业平时疏于管理导致的，那物业就对其坠落后砸坏车辆的损害后果存在未尽义务的过错，此时物业就需要为业主的损失承担全部赔偿责任；当然如果业主对于车辆被砸也存在一定过错的，可适当减轻物业的责任。

三、如果物业对于坠落的设施已经尽到管理、维护职责了，它之所以会坠落砸坏业主车辆，是由于业主自己或者第三人的过错造成的，则此时物业无需承担赔偿责任，赔偿责任要由业主自己或者存在过错的第三人来承担责任。

物业公司的职责义务是怎样？

业主委员会跟物业公司签的是有物业服务合同的，所以，物业公司要承担的职责范围及物业公司应尽义务，在合同中写的都很清楚，物业公司的职责一般包括：

1、物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护。

2、公共绿化的维护。

3、公共区域环境卫生的维护。

4、公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务。

5、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务。

6、物业维修、更新、改造费用的账务管理。

7、物业服务档案和物业档案的保管。

8、其他物业管理事项。

物业管理公司在履行义务的同时，也是享有一定权利，毕竟权利和义务是统一的，属于不可分割的一部分。而现实中，要是物业公司只问业主收取物业管理费，但是实际应该提供的物业管理服务却并不到位的话，那么作为业主也是可以拒绝支付物业管理费。

【法律依据】

《民法典》第一千二百五十三条，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

小区物业
小区外墙掉落砸到楼下车谁赔

外墙是归公共使用的，首先，要看外墙保质期是多久，如果外墙砖仍在保修期内，施工单位和开发商应当承担相关责任。如果建筑物粘贴的外墙砖已过保质期，根据《民法典》相关规定，建筑物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人和使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。如果物业公司没有尽到维修、养护的义务，则由该小区物业承担侵权责任。同时，车主没有按规定停放车辆，也应承担一部分责任。【事件经过】近日，市民杨先生将小车停在一小区楼下的非停车位处，一小时后，竟发现前挡风玻璃和A柱都被砸坏，驾驶室内到处都是玻璃碎片，而“罪魁祸首”就是一块外墙瓷砖。外墙瓷砖脱落砸坏小车21日下午，他开车来到春元步行街钻石街口，准备跟朋友去茶楼喝茶。由于附近找不到停车位，他就将车辆停放在崇和中苑小区临街楼栋下的非停车位处。一小时后，杨先生喝完茶准备开车离开，发现车辆的前挡风玻璃和A柱都被砸坏，驾驶室里到处都是玻璃碎片，而“

2023-05-05

235人看过
法律综合知识
小区内高空坠物砸坏了天窗，由物业赔偿吗？

1、小区内高空坠物砸坏天窗，没有找到侵权人的，由物业赔偿，物业可以向侵权人追偿。2、从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。《民法典》第一千二百五十四条从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

2024-05-09

346人看过
保险责任
高空坠落砸坏车辆的理赔办理流程

高空坠物砸车理赔，分为以下的三种情况，具体如下：1、高空坠物砸坏车辆的，应当由坠落物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任；2、对此情况需要提示的，砸坏车辆造成一般损失，难以找到侵权人，不适用举证倒置。只有造成人身伤害的才适用；3、建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。意外险理赔流程：1、拨打报案电话理赔服务人员将询问出险情况，协助安排救助，告知后续理赔处理流程并指导拨打报警电话，紧急情况下先拨打报警电话。2、事故勘察和损失确认在当事人的协助下，理赔人员或委托的公估机构、技术鉴定机构、海外代理人到事故现场勘察事故经过，了解涉及的损失情况，查阅和初步收集与事故性质、原因和损失情况等有关的证据和资料，确认事故是否属于保险责任，

2023-07-05

456人看过
法律综合知识
货车上货物掉落砸坏小车保险公司赔偿吗

一、货车上货物掉落砸坏小车保险公司赔偿吗在涉及货车上货物掉落砸坏小车的情况下，如果货车已经投保了货物运输险（简称货运险），并且货物的掉落并非由于承运人的故意行为所导致，那么该情况通常属于保险公司的理赔范围。值得注意的是，如果货物的掉落是由于承运人的疏忽或过失导致的，那么保险公司可能会根据合同条款对承运人进行追偿。二、货运险的理赔范围是什么货物运输险（简称货运险）的理赔范围主要包括在保险期限内，货物在运输或存放过程中因遭受保险责任范围内的自然灾害或意外事故所造成的损失。具体来说，理赔范围包括但不限于以下几种情况：1．飞机遭受碰撞、倾覆、坠落、失踪（在三个月以上）、在危难中发生卸载以及遭遇恶劣气候或其它危难事故发生抛弃行为所造成的损失；2．保险货物本身因遭受火灾、爆炸、雷电、冰雹、暴风暴雨、洪水、海啸、地震、地陷、崖崩所造成的损失；3．保险货物因受震动、碰撞或压力而造成破碎、弯曲、凹瘪、折断、

2024-08-01

390人看过

消防
小区消防设施失效，火灾造成的业主损失谁来赔

住宅、小区的消防安全，直接关系到居民的生命安全。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。物业公司应当定时对管理区域内的消防设施进行检测，及时对安全隐患进行整改，确保其能够在发生火灾时正常使用。业主发现小区存在火灾隐患时，可以向政府部门进行投诉举报，维护自身合法权益。行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任：1、物业公司作为小区的物业管理者，未能尽到管理职责，没有及时检查并更换老化的电气路线，小区内灭火设施不能正常使用，扩大了火灾带来的经济损失。物业公司赔偿业主经济损失。2、业主。因其自身过错导致火灾发生，也应承担相应的责任。二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任。律师补充：物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区

2023-05-06

145人看过
法律综合知识
车被小区的树砸坏了谁负责

关于车辆在住宅区内因树木倒塌受损的处理方式如下：若该车辆已购买保险，其理赔工作将由相关保险公司全权负责；反之，若未购买保险，则需由车主个人承受相应的损失与负责。对于该情况，如证实系因小区物业管理疏漏导致树木倾覆砸断车辆，那么大树的管理方应负赔偿责任，而树木的所有权者也须承担相应的连带赔偿义务；但若车主本人在此事故中存在一定过失，亦需承担相应的补充赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第一千二百五十七条因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

2024-05-19

493人看过
法律综合知识
小区业主占用公共绿化谁来管

通常情况下，该部分直接受社区物业管理公司的管辖与监督。若物业公司无法解决相关问题时，消费者可径直向街道办事处或社区规划办公室寻求帮助。对于侵占小区公共区域的问题，城管部门以及物业管理公司都有权利进行干预和处理。如果发现小区业主擅自占用公共区域，可以认定为违法建筑行为，应当遵循国家相关规定，由县级人民政府行使权力作出相应决策，同时，城建或者城市管理局等相关职能机构需负责具体执行拆除工作。在这种情况下，小区物业服化公司并无强制性拆除的权限，因此，城管部门在此过程中便起到了至关重要的作用。《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有

2024-05-07

308人看过
法律综合知识
车位属于小区公共设施吗，小区公共设施包括哪些

车位可能属于小区公共设施，也可能不属于，具体要看车位是否在小区的建筑规划内；小区的公共设施包括建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶、通道、楼梯、大堂等。一、车位属于小区公共设施吗车位不一定属于小区公共设施。因为建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库建成情况较为复杂，有的在建筑区划内根据规划建成，有的占用小区内闲置空地或者非市政道路设施，有的占用小区内市政道路边。小区公共停车位的归属：是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施，实际上并无建筑物，其本质属于土地使用权，不能办理产权登记。开发商将商品房向业主出售后，规划外的土地使用权归属全体业主。但如果是规划内的，则归开发商所有。二、小区公共设施包括哪些小区的公共设施包括以下：1．建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分；2．其他不属于业主专

2022-09-15

234人看过

保险公司
汽车被冰溜子砸坏谁来赔偿呢

（一）找保险公司先行赔偿近日，记者咨询了部分业界专业人士。部分专家提醒车主，一旦发现爱车被冰溜子砸坏，不要移动车辆，要先拍照取证，并尽快找到车辆保险单并在24小时之内向保险公司报案。理论上来说，车主可以直接找广告牌所有者和所在大楼物业商谈赔偿事宜，如果责任认定有歧义，可采取法律手段，通过法院起诉。如果被电线杆之类的公有物品砸到，就要找市政部门解决。在车主直接找责任人索赔受阻或者无法找到责任人的情况下，保险公司会先行赔付约70％的损失（各保险公司赔付百分比略有区别），然后由保险公司负责跟进追讨赔偿。如果在车主下次续保之前保险公司追回了赔偿，则本次赔偿不影响今后保费浮动，如果在续保之前没有追回，则本次赔偿会影响到车主今后的保费浮动。另外需要说明的是，即使车主已经购买了不计免赔险种，在这种情况下也得不到全额赔偿。（二）选好停车位很重要当然，即便有保险公司的赔偿，还是不被砸到是最好的，所以车主在选

2023-04-06

215人看过
业主
车辆被小区墙皮脱落砸坏，物业公司是否担责

小区墙砖脱落砸车物业需要承担责任。根据相关规定，保安措施和防范工作方面存在疏忽导致业主财产安全受到损害时，应当依法承担相应的法律责任。但是物业公司在进行物业服务时，在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和过失，尽到了管理、保障义务，物业公司就不应承担案外人犯罪行为所致的损害结果的民事赔偿责任。律师补充：停在小区的车被刮蹭了处理流程是什么？1、发现车辆被划伤后不要移动，然后尽快打电话给保险公司，保险公司的工作人员会到现场调查；2、保险公司员工到现场调查取证后，与业主、肇事者、修理厂、保险公司等协商确定损害；3、车主和保险公司根据事故具体情况收集理赔所需材料；4、保险公司会对材料进行审核，审核成功后，保险公司会直接把钱转到保险人的银行账户。【法律法规】《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护

2023-05-06

223人看过
业主
高空坠物车砸破赔偿谁赔

车被高空坠落物砸坏，主要是保险条款中规定：被保险机动车的损失应由第三方负责赔偿的，免赔30%，这30%应由楼顶防水油毡的责任人赔偿。高空坠物致人损害案件的归责原则是无过错原则。在高空坠物致人损害案件中，“证明自己不是侵权人”并不是对当事人主观上是否存在过错的推定，而是对于高空坠物的侵权行为本身和损害事实之间因果关系的推定，不能把因果关系与当事人的主观方面混同起来。无过错责任原则是指“基于法律的特别规定，加害人对其行为造成的损害没有过错也应当承担民事责任。”在高空坠物案件中采用无过错原则有利于保护受害者的权益，促进案件的顺利开展。虽然会牵涉到无辜的业主参与到诉讼中去，但是通过其他业主的行为能够更好更快地推动案件的进展，有助于及时发现加害人。其他业主也并不是直接对受害人进行赔偿，而是在不能证明自己不是侵权人的时候才承担补偿责任。他们可以通过积极地寻找线索发现加害人，或者用证据证明自己当时不在现

2023-02-22

455人看过
法律综合知识
高空坠物砸坏车辆保险公司拒赔，车辆赔偿应该找谁

高空坠物砸坏车辆保险公司拒赔是可以向相关部门进行投诉或者向法院进行起诉。赔偿责任是可以由过错方、管理人或者使用人进行赔偿和承担相对应的责任，如果能够证明自己没有过错的情况下，是需要给予证据的。一、高空坠物砸坏车辆保险公司拒赔高空坠物砸坏车辆保险公司拒赔当事人可以向法院起诉的。如果车主购买了车损险，可以立即向保险公司案，经过现场勘察情况属实后，在车损范围内给予赔偿。如果发生事故无法认定责任方则由车辆保险中的车损险进行理赔。根据车损险条款：在保险期间内，被保险人或其允许的合法驾驶人在使用保险车辆过程中，外界物体倒塌或坠落、保险车辆行驶中平行坠落，保险公司会给予赔偿。如果遇到不能认定责任方的情况，高空坠物在砸坏车体，如果车主购买了车损险，可以立即向保险公司报案，经过现场勘察情况属实后，在车损范围内给予赔偿。二、高空坠物砸坏车辆赔偿应该找谁高空坠物砸坏车辆的，应当由坠落物的所有人、管理人或者使用人

2022-06-26

246人看过

业主
破坏业主的门属于公共设施吗

破坏业主的门不属于公共设施，属于个人财物。如果损失不大，可以依照《治安处罚法》予以治安处罚;如果损失较大，会构成故意毁坏公私财物罪，追究刑事责任。《最高检、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定》第三十三条[故意毁坏财物案]故意毁坏公私财物，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：(一)造成公私财物损失五千元以上的;(二)毁坏公私财物三次以上的;(三)纠集三人以上公然毁坏公私财物的;(四)其他情节严重的情形。相关法律知识《中华人民共和国刑法》第二百七十五条【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

2023-06-13

195人看过
法律综合知识
业主破坏公共设施的权益保护措施

一、对于业主破坏公共设施的权益保护措施可以向当地的建设局投诉，业委会也可以代表业主起诉，业主破坏小区公共设施的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。如果损失较大的，会构成故意毁坏公私财物罪，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。《治安管理处罚法》第三十七条有下列行为之一的，处5日以下拘留或者500元以下罚款；情节严重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：（一）未经批准，安装、使用电网的，或者安装、使用电网不符合安全规定的；（二）在车辆、行人通行的地方施工，对沟井坎穴不设覆盖物、防围和警示标志的，或者故意损毁、移动覆盖物、防围和警示标志的；（三）盗窃、损毁路面井盖、照明等公共设施的。二、小区公共设施包括哪些小区的公共设施包括通道、楼梯、大堂等公共通行部

2023-09-27

360人看过