小区公共设施坠落砸坏业主的车，谁来赔偿-法师兄

小区公共设施坠落砸坏业主的车，谁来赔偿

来源：互联网时间： 2023-05-06 21:45:52 76 人看过

在实践中，发生这种情况责任划分标准一般如下：

一、如果物业对于坠落的公共设施平时已经尽到管理、维护义务了，但其仍然因为天气等不可抗力因素坠落了，那物业是无需为其坠落导致的损失后果承担赔偿责任的。

二、如果设施坠落是由于物业平时疏于管理导致的，那物业就对其坠落后砸坏车辆的损害后果存在未尽义务的过错，此时物业就需要为业主的损失承担全部赔偿责任；当然如果业主对于车辆被砸也存在一定过错的，可适当减轻物业的责任。

三、如果物业对于坠落的设施已经尽到管理、维护职责了，它之所以会坠落砸坏业主车辆，是由于业主自己或者第三人的过错造成的，则此时物业无需承担赔偿责任，赔偿责任要由业主自己或者存在过错的第三人来承担责任。

物业公司的职责义务是怎样？

业主委员会跟物业公司签的是有物业服务合同的，所以，物业公司要承担的职责范围及物业公司应尽义务，在合同中写的都很清楚，物业公司的职责一般包括：

1、物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护。

2、公共绿化的维护。

3、公共区域环境卫生的维护。

4、公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务。

5、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务。

6、物业维修、更新、改造费用的账务管理。

7、物业服务档案和物业档案的保管。

8、其他物业管理事项。

物业管理公司在履行义务的同时，也是享有一定权利，毕竟权利和义务是统一的，属于不可分割的一部分。而现实中，要是物业公司只问业主收取物业管理费，但是实际应该提供的物业管理服务却并不到位的话，那么作为业主也是可以拒绝支付物业管理费。

【法律依据】

《民法典》第一千二百五十三条，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

业主
高空坠落砸坏车子的理赔流程

高空坠物砸车理赔，分为以下的三种情况，具体如下:1、高空坠物砸坏车辆的，应当由坠落物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任;2、对此情况需要提示的，砸坏车辆造成一般损失，难以找到侵权人，不适用举证倒置。只有造成人身伤害的才适用;3、建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。一、民法高空坠物的责任划分是怎样的建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的；应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。二、高空坠物砸车不能找到人高空坠物砸车找不到人的解决：由除一楼之外的其他楼层业主承担法律责任，但是有证据证明自己没有侵

2023-04-06

283人看过
小区物业
公共设施被损坏谁来修

1、小区公共配套设施应该包括哪些?公共服务设施可以分成两类：第一类是与基本居住有关的各种公用管线以及设施，包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、供暖、雨水处理、污水处理等，这些设施保障基本居住需求的满足;第二类是与家庭生活需求有关的各种公共设施，包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理等设施，这些设施是对基本居住需求之上的更高生活需求的满足。2、谁是小区公共配套设施的主人?公共配套设施的建设属于商品房价格成本的一部分。根据国家《商品住宅价格管理暂行办法》的规定，商品房的价格成本，包括住宅小区基础设施建设费和小区非经营性配套公共建筑的建设费。又据国家电力公司《关于对新建居民住宅供电设施收费及管理的意见》中第6条规定：在新建住宅区内，由新建住宅单位投资建设的室外配电设施，其投资又摊入建房成本的，室外配电设施产权属于居民共有。其次，公共配套设施是住宅总体的一部

2023-04-16

286人看过
电费
小区公共设施产权归谁，小区公共设施电费谁承担

一、小区公共设施产权归谁小区的公共用房所有权归全体居民所有。根据法律规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。公用设施包括：建筑区划内已经登记为全体业主共有或者虽未登记但系为保障业主建筑物区分所有权的行使而修建或者埋设的配套设施，包括围墙、大门、车棚、公共健身设施等以及公共照明、安保、供电、供水、供热、供气、有线电视设施。《民法典》第二百七十四条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。二、小区公共设施电费谁承担在住宅小区中，小区公共设施电费是由小区全体业主共同承担的，通常这笔费用是在物业费之内，是由物业统一收取、统一管理的。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付

2023-05-06

90人看过
侵权责任
高空坠物把车砸了谁来赔偿

（一）高空坠物砸坏车辆的，应当由坠落物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任。（二）对此情况需要提示的，砸坏车辆造成一般损失，难以找到侵权人，不适用举证倒置。只有造成人身伤害的才适用。对于高空坠物的法律责任问题，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。一、高空坠物砸车物业有责任吗《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千二百五十四条？？禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自

2023-03-16

381人看过

保险公司
高空坠物把车砸了谁来赔偿？

一、车辆被高空坠物砸到了谁来赔偿（一）高空坠物砸坏车辆的，应当由坠落物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任。（二）对此情况需要提示的，砸坏车辆造成一般损失，难以找到侵权人，不适用举证倒置。只有造成人身伤害的才适用。对于高空坠物的法律责任问题，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。二、高空坠物的法律责任民法典规定有哪些根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条规定：禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难

2023-04-01

245人看过
业主
车辆被高空坠物砸坏由谁赔偿？

车辆被高空坠物砸坏，如果找不到高空坠落物品的主人，那么整栋楼房业主以及物业管理都有责任赔偿车主损失，楼房坠落物品，不能确定侵权人的，应当由有可能加害的，楼房使用人进行赔偿，如果能够证明自己确实没有责任，可以免赔。1、高空坠物砸坏车辆的，应当由坠落物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任。2、对此情况需要提示的，砸坏车辆造成一般损失，难以找到侵权人，不适用举证倒置。只有造成人身伤害的才适用。一、法律依据《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调

2023-02-24

474人看过