房子婚前买的婚后加的名字可以吗-法师兄

房子婚前买的婚后加的名字可以吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-19 10:37:26 411 人看过

一、房子婚前买的婚后加的名字可以吗在婚前所购得的房产，若于婚后添加另一方姓名，则被视为双方对婚前财产所有权之归属重新做出的合意，应当据此被认定为夫妻共同所有的财产。按照现行有效的法律法规，婚姻中的一方在婚前购置的房产，应属其个人所有。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、房子婚前买的，有贷款，属于婚前财产吗在婚前购买并存在贷款的房产，被视为一种婚前财产。但若婚姻双方对此有特别约定的情况，则应另行处理。据我国现行法律所明确规定，如果一对夫妻的某一方在婚前签署了不动产处置合约，并且是以自己个人的财产来支付房屋首付费用，同时房地产登记也将该房产记录在其个人的名下。

然而，倘若这对夫妇在婚后一起偿还房屋贷款的话，在他们面临离婚事件时，这套房产将会由他们两者之间进行商议来决定如何分配。如果无法达成一致协议的话，法院将会做出裁决，即将该房产裁定归属于曾经进行过不动产登记的一方。而对于尚未还清的住房贷款，则会被认定为是已经进行登记一方的个人债务。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

依据现行法律条文，在婚前所购得的房地产原先应归属于单独一人所有。然而，在婚姻存续期间，如果能够将配偶的名字添加至房屋产权证明中，这便可以视作是男女双方对于先前财产所有权的一种共同确认和认可，因此，不排除有可能会被判定为夫妇共有的情况。此举实际上反映出了双方对于财产相关权益关系的再次预定与约定。

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一、婚前买的房子婚后自己公积金还贷能加名字吗如该房产在婚前便已购买且存在贷款，通常来说是不被允许在产权登记中添加另一方姓名的，然而，另一方的住房公积金却仍然可用于偿还该笔贷款，但具体的相关事务需向房屋管理部门及银行进行详细询问。若该房产在婚前行购置而婚后双方携手共筑美好家园并承担其后续贷款，此时若能被许可在产权登记中添加对方的姓名，便需要对权利的分配比例达成共识，否则将依照法律原则均等分割；添加上配偶之名即代表对其婚前财产的自愿赠予。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、婚前买的房子配偶是否有继承权在法律规定中，若夫妻

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