转发北京市人民政府关于修改北京市契税管理规定的决定的通知-法师兄

转发北京市人民政府关于修改北京市契税管理规定的决定的通知

来源：互联网时间： 2023-06-10 17:51:49 242 人看过

【发布日期】2002-9-23【实施日期】2002-9-23【发布单位】北京市人民政府【文号】京财税[2002]1926号

各区县财政局、地方税务局、市地税局各直属分局：

现将《北京市人民政府关于修改的决定》（2002年市政政府令100号）转发给你们，并根据市长办公会议纪要2002年第187期文件精神，结合契税在征管中的有关问题，做如下补充规定，请一并遵照执行。

一、我市契税税率由4%调整为3%。凡在2002年7月1日之后缴纳契税的，一律适用3%的税率。

二、个人购买普通住宅，在3%的税率基础上减半征收契税。别墅、渡假村以及每建筑平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受减半征收契税的优惠政策；其他住宅为普通住宅。京财税[2001]1511号第二条的规定同时废止。

除别墅、渡假村以外的高档住宅，每建筑平方米价格以北京市统计局公布的上一年度平均住宅房价为基础。上年度平均住宅房价的执行时间，从市统计局公布统计数字时间的次月起执行。

三、根据《北京市契税管理规定》第七条，凡1999年7月13日之后因土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用，被拆迁人在政府发布拆迁公示或拆迁许可证后，重新签订购买土地、房屋权属合同的，其购买价格没有超过货币补偿额的部分，免征契税，超过部分，按规定纳税。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多契税相关文章

住房公积金
北京市人民政府房改办公室、北京市财政局关于印发《关于建立住房公积金制度有关问题的规定》的通知

各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：根据财政部、国务院住房制度改革领导小组、中国人民银行（94）财综字第126号，市政府京政发（1992）35号、京政发（1994）71号文件，我们制定了《关于建立住房公积金制度有关问题的规定》，现印发给你们，请遵照执行。附件：北京市人民政府房改办公室北京市财政局关于建立住房公积金制度有关问题的规定为做好住房公积金的归集、管理、运用、偿还等工作，根据财政部、国务院住房制度改革领导小组、中国人民银行（94）财综字第126号、市政府京政发〔1992〕35号、京政发〔1994〕71号文件的规定，制定本规定。第一条建立住房公积金的范围（一）本市行政区域内所有党政机关、群众团体、事业单位和企业单位（包括全民、集体、民办、私营、股份制企业以及外商投资企业）的固定职工、劳动合同制职工以及外商投资企业中方职工，必须建立住房公积金。（二）离退休职工、临时工、外商

2023-04-22

54人看过
保险费
北京市劳动和社会保障局关于转发《北京市人民政府办公厅转发市人事局关于实施北京市工

各区、县劳动和社会保障局：现将《北京市人民政府办公厅转发市人事局关于实施北京市工作居住证制度若干意见的通知》（京政办发[2003］29号）转发给你们，并对有关问题补充通知如下，请一并贯彻执行。一、聘用单位按照北京市基本养老保险、基本医疗保险的有关规定，为本单位持《工作居住证》的人员办理参加基本养老保险、基本医疗保险的手续，按时、足额缴纳基本养老保险费和基本医疗保险费。持《工作居住证》的人员，按规定享受有关待遇。二、按照北京市基本养老保险、基本医疗保险的有关规定，持《工作居住证》的人员，在北京市工作期间，不转移其在外省市的基本养老保险、基本医疗保险关系和个人帐户。上述人员结束在北京市的工作跨统筹范围流动时，社会保险经办机构为其办理北京市的个人帐户转移手续。北京市劳动和社会保障局二OO三年七月二十九日

2023-06-09

120人看过
排污费
北京市物价局、北京市财政局、北京市环保局、北京市经委关于转发排污费征收标准管理办法的通知

各区县物价局（计委）、财政局、环保局、经委，各有关单位：现将国家发展计划委员会、财政部、国家环保总局、国家经贸委令《排污费征收标准管理办法》（第31号）转发给你们，请遵照执行。结合北京市实际情况现将有关补充规定通知如下：一、市环境保护行政主管部门负责装机容量30万千瓦以上的电力企业的排污费征收工作，区、县环境保护行政主管部门负责本辖区范围内的排污费征收工作。二、对于一个排污者的排污口分布在不同区、县的，其排污费的征收管理工作由市环境保护行政主管部门决定。三、对于两个以上排污者共用一个排污口且无法区分各排污者排放污染物的数量、种类和浓度的，可以由共用设施及排污口的管理人代理各排污者缴纳排污费。因排污者改制、合并、分立、改变名称等导致排污申报登记的排污者与现有排污者不一致的，应当由现有的排污者负责缴纳排污费。原排污者被承包或者租赁经营的，应当由承包人或者租赁人负责缴纳排污费。建设施工超标噪声排

2023-04-24

67人看过
住房公积金
北京市人民政府房改办公室、北京市房地产管理局《关于调整北京市城镇私人出租住房租金标准的通知》

各区县房地局、房改办：根据《北京市人民政府贯彻国务院关于深化城镇住房制度改革决定的通知》（京政发［1994］71号）的规定，现将执行市房地局统一租金标准的城镇私有出租住房的提租办法及有关政策通知如下：一、我市城镇私有出租住房的月租金标准从1995年7月1日起至12月底，每使用平方米确定为1．30元，1996年确定为1．80元。1997年至2000年的租金标准另行通知。二、租金调整后，由租住私人出租住房的承租人所在单位增加私房租金补贴，即每使用平方米租金补贴在原补贴0．21元基础上，1995年增加到0．65元，1996年增加到0．83元。三、租金提高后，扣除单位租金补贴的实纳租金，超过家庭工资总额5％的，超过部分，在职职工可申请用住房公积金支付；离退休职工由其工资发放单位给予补贴。社会救济户及享受国家定期抚恤的孤老户，由民政部门对新增租金给予补贴。四、按本通知提租后原给予私房出租的税费减免政

2023-04-22

416人看过

公房
北京市房地产管理局关于贯彻落实北京市人民政府《关于加强城镇私有危险房屋修缮管理的通知》的通知

各区（县）房地产管理局：为进一步贯彻落实北京市人民政府京政发〔1989〕58号《关于加强城镇私有危险房屋修缮管理的通知》，结合本市城镇私有危险房修缮管理中存在的一些具体问题，特作通知如下：一、关于对城镇私有危险房屋修缮管理范围凡位于本市城、近郊区，远郊县城，建制镇，工矿区内，经过房屋产权登记发证的城镇居民的私有房屋，属于房地产管理部门实施危险房屋修缮管理的范围。二、关于城镇私有房屋的安全检查责任1．房屋所有权人自住、自用的房屋，由所有权人负检查责任。但对鳏寡孤独、军烈属及以民政救济为生活来源的困难户等自住房，可由房管部门予以安排检查。2．出租房的安全检查是房屋出租人的责任。对于执行国家现行私房租金标准的出租房，由房屋所在地的房管部门安排检查。对租赁双方议定的租金高于国家现行私房租金标准的，由房屋出租人负责房屋检查。三、关于城镇私有危险房屋的安全修缮责任1．房屋所有权人自住、自用的房屋如有危

2023-06-10

97人看过
建设用地
北京市人民政府办公厅转发市国土局关于北京市建设项目用地预审管理办法（试行）的通知

各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：市国土局制订的《北京市建设项目用地预审管理办法（试行）》已经市政府同意，现转发给你们，请认真遵照执行。二〇〇六年三月十六日北京市建设项目用地预审管理办法（试行）第一条为保证本市土地利用总体规划的实施，充分发挥土地供应的宏观调控作用，节约和集约用地，根据国家有关法律法规及《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发（2004）28号）、《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第27号）、《北京市人民政府关于改革本市固定资产投资项目办理程序的通知》（京政发（2005）15号）等文件的有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条本办法所称建设项目用地预审，是指本市国土资源行政主管部门按照管理权限和工作分工，在建设项目审批、核准和备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。第三条本办法适用于本市行政区域内利用国有土地、征收和占用集体

2023-04-22

421人看过
法律综合知识
北京市人民政府农林办公室北京市财政局北京市民政局关于落实我市山区特困户危房修缮工作的通知

各山区县政府：为落实市政府“四四”攻坚计划，改善农村特困户住房条件差的状况，使他们跟上全市提前三年奔小康的步伐，经市政府领导同意，拟用三年时间（1995－1997）分期分批解决我市山区特困户住房困难问题。我市七个山区县农村特困户中，现有1255户（列入市、区县1997年底前险村险户搬迁计划的特困户除外）住房困难。其中，属于危房需要翻建的有526户；房屋破漏急需维修的有729户。用三年完成特困户房屋的翻建和维修工作，时间紧、任务重，希望各有关部门齐心协力，密切配合，按时完成山区特困户修缮住房的任务。现就有关问题通知如下：一、修、建房屋补助标准及费用，按每户解决三间住房安排补助经费，补助标准按翻建房屋每间3000元，维修住房每间1500元掌握。采取市、区县、乡镇共同承担的办法，各负担三分之一，由市、区县、乡镇各自列入年度财政预算，当年修缮危房资金于年初落实到位（具体数额见附表）。二、各有关区县

2023-04-22

54人看过
社会保险
北京市人民政府办公厅关于印发北京市公园管理中心主要职责内设机构和人员编制规定的通知

各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：《北京市公园管理中心主要职责、内设机构和人员编制规定》已经市政府批准，现予印发。二〇〇六年五月八日北京市公园管理中心主要职责、内设机构和人员编制规定根据《北京市人民政府办公厅关于组建北京市园林绿化局和北京市公园管理中心的通知》（京政办发〔2006〕6号），组建北京市公园管理中心（简称市公园管理中心）。市公园管理中心是负责本市市属公园管理的市政府直属事业单位。一、主要职责（一）负责管理市属公园和所属机构，组织落实有关法律法规、政策措施、规章制度及行业标准，参与有关行业规划和标准的研究拟订工作。（二）负责市属公园和所属机构管理方式、管理制度、运行机制等问题的研究，并提出对策建议。（三）负责指导市属公园和所属机构规划、建设、管理、服务、科技等方面的工作，并监督实施。（四）负责统筹调整和配置市属公园和所属机构国有资产，并对市属公园和所属机构使用和处

2023-04-22

494人看过

警告
北京市人民政府关于修改《〈北京市建设工程质量条例〉行政处罚若干规定》部分条款的决定［失效］

现发布《北京市人民政府关于修改＜〈北京市建设工程质量条例〉行政处罚若干规定＞部分条款的决定》，自1998年1月1日起施行。《〈北京市建设工程质量条例〉行政处罚若干规定》依照本决定修正后，汇编重新公布。市人民政府决定对《〈北京市建设工程质量条例〉行政处罚若干规定》的部分条款作如下修改：第十四条第一款修改为：“施工企业质量体系不健全，质量责任制不落实，或者因施工企业偷工减料、弄虚作假，而造成工程质量不合格或者质量低劣的，由监督总站或者监督站给予其警告、责令限期改正或者停业整顿，并可处以2000元至5万元罚款；情节严重的，可处以5万元至10万元罚款，并由市或者区、县建委责令其停止施工、降低资质等级，直至吊销资质等级证书。”此外，根据本决定对《〈北京市建设工程质量条例〉行政处罚若干规定》部分条文的文字和条、款、项顺序作相应的修改和调整。本决定自1998年1月1日起施行。《〈北京市建设工程质量条例〉

2023-06-10

152人看过
优先购买权
北京市人民政府关于修改《北京市城镇居民购买商品住宅楼房管理办法》部分条款的决定附：修正本［失效］

现发布《北京市人民政府关于修改〈北京市城镇居民购买商品住宅楼房管理办法〉部分条款的决定》，自1998年1月1日起施行。《北京市城镇居民购买商品住宅楼房管理办法》依照本决定修正后，汇编重新公布。市人民政府决定对《北京市城镇居民购买商品住宅楼房管理办法》的部分条款作如下修改：删去第十一条。此外，根据本决定对《北京市城镇居民购买商品住宅楼房管理办法》部分条文的文字和条、款、项顺序作相应的修改和调整。本决定自1998年1月1日起施行。《北京市城镇居民购买商品住宅楼房管理办法》依照本决定修正后，汇编重新公布。北京市城镇居民购买商品住宅楼房管理办法（修正）（1992年5月30日北京市人民政府京政发35号文件发布根据1997年12月31日北京市人民政府第12号令修改）第一条为实施《北京市住房制度改革实施方案》，制定本办法。第二条凡本市行政区域内具有本市城镇常住户口的居民（以下简称居民），购买商品住宅楼房

2023-06-10

221人看过
罚款
北京市人民政府关于修改《〈北京市城市绿化条例〉罚款处罚办法》部分条款的决定附：修正本［已被修正］

现发布《北京市人民政府关于修改＜〈北京市城市绿化条例〉罚款处罚办法＞部分条款的决定》，自1998年1月1日起施行。《〈北京市城市绿化条例〉罚款处罚办法》依照本决定修正后，汇编重新公布。市人民政府决定对《〈北京市城市绿化条例〉罚款处罚办法》的部分条款作如下修改：1、删去第六条、第七条。2、删去第十一条第一项中的“或移植”。删去第二项。3、增加一条作为第十条：“违反《条例》第二十三条规定，擅自移植树木的，由城市绿化管理部门责令其限期改正或者采取其他补救措施。”此外，根据本决定对《〈北京市城市绿化条例〉罚款处罚办法》部分条文的文字和条、款、项顺序作相应的修改和调整。本决定自1998年1月1日起施行。《〈北京市城市绿化条例〉罚款处罚办法》依照本决定修正后，汇编重新公布。《北京市城市绿化条例》罚款处罚办法（修正）第一条根据市人民代表大会常务委员会颁布的《北京市城市绿化条例》（以下简称《条例》）第三十

2023-06-10

318人看过
用人单位
南京市政府关于印发南京市市民卡管理办法的通知

发布部门:江苏省南京市政府发布文号:宁政发（2009）260号各区县人民政府，市府各委办局，市各直属单位：现将《南京市市民卡管理办法》印发给你们，请遵照执行。二○○九年十月二十一日南京市市民卡管理办法第一条为了方便群众生活，提高城市信息化水平，减少重复投资建设，保障南京市市民卡（以下简称市民卡）的有序发行和有效使用，根据本市实际，制定本办法。第二条本市行政区域内市民卡的申领、制作、发放、使用及其相关的管理活动，适用本办法。第三条本办法所称的市民卡，是指经市政府授权发放，用于识别个人身份、办理个人相关社会事务、享受公共服务、进行电子支付，可以在全市多领域应用的智能型集成电路卡。第四条市政府成立市民卡项目推进领导小组，负责市民卡项目建设和应用过程中重大事项的统一协调和综合管理。市发展和改革委员会负责市民卡系统建设与应用的规划、协调、推进、宣传和监督管理工作。市民卡管理服务机构负责市民卡的发行和

2023-06-07

412人看过

合同条款
北京市人民政府关于印发北京市已购公有住房上市出售实施办法的通知

各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：现将《北京市已购公有住房上市出售实施办法》印发给你们，请认真贯彻执行。二00三年二月十八日北京市已购公有住房上市出售实施办法为进一步推动本市已购公有住房上市出售，满足居民改善住房条件的要求，促进房地产市场持续健康发展，根据有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本办法。一、本办法所称已购公有住房，是指本市城镇居民按照国家和本市城镇住房制度改革政策的规定，购买并领取了房改成本价或标准价房屋所有权证的住房。二、本办法适用于本市行政区域内已购公有住房首次上市出售。对在京中央和国家机关、军队以及中央在京企事业单位职工已购公有住房上市出售的管理，另有规定的，从其规定。三、市国土房管局（市政府房改办公室，下同）是本市已购公有住房上市出售的主管机关，负责本办法的组织实施和监督检查。区、县国土房管局（区、县政府房改办公室，下同）负责本行政区域内已购公有住房上

2023-04-22

147人看过
劳动保护
北京市人民政府关于修改《北京市违反劳动保护法规处罚实施办法》部分条款的决定附：

修改决定北京市违反劳动保护法规处罚实施办法（修正）修改决定现发布《北京市人民政府关于修改〈北京市违反劳动保护法规处罚实施办法〉部分条款的决定》，自1998年1月1日起施行。《北京市违反劳动保护法规处罚实施办法》依照本决定修正后，汇编重新公布。市人民政府决定对《北京市违反劳动保护法规处罚实施办法》的部分条款作如下修改：1、第二条修改为：“凡本市行政区域内的企业、个体经济组织（以下统称企业），违反劳动保护法规的，均依照本办法处罚。”2、删去第四条第二项、第三项、第四项、第五项、第六项。3、删去第五条、第六条、第七条、第九条、第十条。4、删去第八条中的“并处以10元至200元的罚款，取消1个月至12个月的得奖资格”。此外，根据本决定对《北京市违反劳动保护法规处罚实施办法》部分条文的文字和条、款、项顺序作相应的修改和调整。本决定自1998年1月1日起施行。《北京市违反劳动保护法规处罚实施办法》依照

2023-06-09

461人看过