单方面终止合同应该按什么标准赔偿-法师兄

单方面终止合同应该按什么标准赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 15:01:27 241 人看过

单方面终止合同应该按照双方协商确定的标准赔偿，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。损失赔偿数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

一、房屋买卖纠纷之间怎么计算违约金

计算房屋买卖纠纷违约金的方法是：一般按照合同标的额的20%计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。

二、合同没有约定违约金

合同中没有约定违约金，如果当事人就违约金达成补充协议的，可以主张违约金；否则，只能按照守约方的实际损失要求违约方承担赔偿责任。根据《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

三、约定违约金有哪些特点

当事人约定违约金的法律特征是：

（一）违约金的数额由双方预先确定，一般约定为合同标的额的20%；

（二）造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%；

（三）违约金是违约后的补救措施，是独立于履行行为之外的给付。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

法律综合知识
合同单方面终止的程序

一、合同单方面终止的程序合同单方面终止的程序根据法律规定，合同的解除是要走相应的流程进行的，而不能说解除就解除，其具体的程序应当符合以下规定：1．当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。2．当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。二、合同终止的条件合同终止的条件包括：合同解除；债权人免除债务；债务互相抵销或者归于一人；债务已经履行或者债务人已经将标的物提存等。根据《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二

2022-12-07

82人看过
解除合同赔偿
单方面解除合同赔偿应该找什么仲裁

一、单方面解除合同赔偿应该找什么仲裁当用人单位与劳动者解除劳动合同时，需要给付劳动经济补偿金;若是当用人单位违法与劳动者解除劳动合同则需要向劳动者支付劳动赔偿金，赔偿金是对用人单位违法解除劳动合同一种惩罚。劳动赔偿金的数额是经济补偿金的二倍。根据《劳动合同法》第四十七条的规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。二、拒付租金多久可以解除合同根据《合同法》第227条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2023-06-06

341人看过
继续履行
施工合同被甲方单独终止，赔偿应该如何进行？

甲方单独终止施工合同说明甲方违约，可以根据合同中的违约条例要求赔偿。赔偿内容应当包括：1、施工合同终止后造成的工地损失，其中应当包括人工、场地、施工材料等损失；2、乙方为减少损失所支出的必要开支，其中包括停工补偿、器械损失等；3、约定的违约金或已经支付的定金。当甲方不进行赔偿时，乙方可以凭借合同向法院提出索要赔偿。旅游中途终止合同应怎么赔偿旅游途中终止合同的，属于合同违约的情形，合同有约定的，按合同约定进行赔偿。如果合同没有约定的，一般是按实际造成损失赔偿。《中华人民共和国旅游法》第五十八条包价旅游合同应当采用书面形式，包括下列内容：（一）旅行社、旅游者的基本信息；（二）旅游行程安排；（三）旅游团成团的最低人数；（四）交通、住宿、餐饮等旅游服务安排和标准；（五）游览、娱乐等项目的具体内容和时间；（六）自由活动时间安排；（七）旅游费用及其交纳的期限和方式；（八）违约责任和解决纠纷的方式；（九

2023-07-08

310人看过
违约金
单方面解除合同，按照合同规定应该赔偿违约金吗

由于违约而被单方解除合同，那是要赔偿违约金的。具体的赔偿金额需要按照违约金的约定支付方式和标准来进行认定，涉及到已经明确约定了违约金的，则需要结合实际来进行合法的处理。合同违约金的上限通常不超过实际损失的百分之三十。过高或过低的，可以请求法院减少或者增加。一、卖房反悔的违约金怎么算如果合同有约定，按照合约约定；如果合同无约定，双方可以协商，如果协商不成，由人民法院判决。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。根据相关法律的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金

2023-03-09

467人看过

诉讼代理
单方面终止租赁合同后的赔偿如何处理？

单方面终止租赁合同，赔偿的方法如下：1、合同一方当事人单方违约的，按合同约定赔偿，租赁合同没有约定的，按实际造成的损失赔偿；2、违约金通常不得超过因违约造成损失的百分之三十；3、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。一、对于承租人，如果存在以下情况，可以单方面解除合同：1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付；2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的；3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的；4、出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。二、合同违约起诉流程如下：1、原告起诉；2、法院受理后将起诉书副本送达被告；3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果

2023-07-08

89人看过
不可抗力
企业合同如何单方面终止

如果你想单方面终止合同，你必须解除合同。如果一方想解除合同，需要出现合同约定的解除或法定的解除。解除合同后，一方通知对方解除合同。法定解除包括以下情形：（一）因不可抗力无法达到合同目的；（二）履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行；（四）一方延迟履行债务或者有其他违约行为导致合同目的无法实现的；（五）法律规定的其他情形。单方面终止合同需要赔偿吗在劳动合同期内，或未签订劳动合同，用人单位单方面无缘由解除劳动关系的，劳动者可获得工作每满一年支付两个月工资的赔偿金。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付一个月工资的经济补偿。如果用人单位不按照规定支付赔偿款，则可申请劳动仲裁主张权利。《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生

2023-08-08

86人看过
不可抗力
怎样才能单方面终止合同？

单方终止合同的条件：1．因不可抗力致使不能实现合同目的。当事人因不可抗力终止合同的，不负损害赔偿责任。2．在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。非违约方在合同履行期届满之前享有单方终止合同的权利。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。违约方经催告后在合理期限内仍不履行的，非违约方可以终止合同。单方终止合同的赔偿标准1、违约方的违约行为，符合法定或约定可以解除合同的情形，守约方可以依法解除合同，终止合同的权利与义务，守约方不需要赔偿违约方。2、违约方一般没有合同解除权。因此，违约方不但需要承担延迟履行违约责任，还需要承担继续履行合同的义务。并不是说违约方承担违约责任赔偿违约金后，合同就必然能解除3、如守约方依法解除合同，则违约方应当向守约方赔偿因违约所造成的损失，损失包括合同履行后可以获得的利益。《中华人民共和国民法典》第五百六十三

2023-07-13

264人看过
法律综合知识
单方面终止合同，违约金应如何支付

对于单方面提出的终止合同请求，所涉及的违约金通常按照双方在签订合同时达成的金额进行支付。然而，为了充分体现违约金的惩罚性质，应将其调整至实际损失额的130％作为原则进行计算。另外，若在合同条款中对违约责任缺乏明确规定，但其中的一方已经交付了定金，那么在这种情况下，若是该交付定金者违约，对方有权不予退还其已收到的定金；而若接受定金者违约，则需向对方赔偿两倍于其收取的定金数额。《民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2024-08-15

347人看过

法律综合知识
合同单方面终止是不是合法

合同单方面终止合法，但要具有下列情形才可以：一、出现当事人约定的可以解除合同的情形了；二、因不可抗力致使不能实现合同目的；三、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；四、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；五、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；六、法律规定的其他情形。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

2024-05-15

109人看过
调解委员会
承包方单方面终止承包经营合同该怎么办

承包方单方面终止承包经营合同，怎么办?您好，我们是一家县级快递公司，我们和一个人人签定了一份快递业务承包经营合同，授权其代表我公司在一个镇的业务经营，合同期限应该到明年12月结束，现在此人突然单方面终止执行合同，并给我司造成损失，请问，我们是否可以通过法律程序要求他继续履行合同，并赔偿我们的损失?如果可以，需要什么证据，谢谢!律师回答:可以。你们之间的合同，及对方不履行合同的证据、您公司损失的证据。相关法律常识：合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致民法典律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。合同纠纷的范围涵盖了一项合同的从成立到终止的整个过程。合同的纠纷有：合同的效力，即合同是否有效之争议;合同文字语言理解不一致之争议;合同是否已按约履行之争议;合同违约责任应当由何方

2023-03-06

60人看过
法律综合知识
合同到期终止应该怎样赔偿

合同届满到期终止的赔偿是：如果造成损失的，应该按照合同约定进行赔偿。合同到期终止，双方按照约定履行各自义务的，无需承担赔偿责任。一方违约的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。合同到期终止应该怎样赔偿的法律依据《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百七十七条　当事

2022-07-03

92人看过
不可抗力
单方终止租赁合同赔偿诉求

一、单方终止租赁合同赔偿诉求在民商事合同履行过程中发生的违约现象比较突出，双方当事人先前在合同中所约定的过分高于违约造成损失的违约金或者具有惩罚性的违约金条款，一旦发生诉讼时，我们是否应该完全适用过高的违约金条款或惩罚性违约金条款？据此，我们应当诉请法院调整过高的违约金数额，从而公平解决违约责任问题。对于违约金的调整，调整过高违约金时，一般考量以违约造成的损失为基准，以合同履行程度、双方过错、预期利益、双方缔约地位的强弱，是否适用格式合同或者格式条款等因素加以综合权衡。公平原则、诚实信用原则、坚持以补偿性为主、以惩罚性为辅的违约金性质，合理调整相关幅度，防止当事人以意思自治为由约定过高的违约金。当然，违约方对于违约金约定过高的主张承担举证责任，非违约方主张违约金合理的，亦应当提供相应的证据加以举证说明。二、租赁合同终止后的诉讼时效是多久?租赁合同终止后的诉讼时效是多一年，承租方逾期不交房租

2023-04-26

426人看过

仲裁机构
单方面终止合同会有什么样的后果

单方解除合同的法律后果有：（一）未履行的义务，不再履行；（二）已经履行的，恢复原状或者采取其他补救措施；（三）违约方要赔偿对方因其违反合同所遭受的损失。法律依据：《中华人民共和民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。第五百六十七条合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。一、保险公司是否可以单方面终止合同需要根据具体情况而定。如果投保人故意或重大过失未如实告知保险标的和被保险人情况，足以影响保险公司决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险公司有权解除合同。其他情况下，保险公司不得单方面解除

2023-03-30

287人看过
不可抗力
租赁合同单方面违约怎么终止合同

租赁合同单方面违约，终止合同的方式为：与对方协商一致终止合同。按照约定事由终止合同解除或者对合同进行法定解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。有法定的合同解除情形之一的，当事人可以解除合同。租赁合同违约怎么赔偿1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。3、民法典没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时；必须是约定的违约金

2023-08-01

444人看过