商品房买卖纠纷根本违约怎么处理-法师兄

商品房买卖纠纷根本违约怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 15:56:59 394 人看过

在涉及房屋交易的合同中，如有任何一方出现违约行为，则另一方可依据实际情况，选择解除相关的房屋买卖协议，同时，违约方需对自身的行为负责，应当向另一方支付适当的违约金作为对其损失的补偿；但如另一方不愿舍弃此权利，则可要求违约方继续履行该份房屋买卖合同，并采取必要的补救措施以弥补其所受之损失。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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