口头承诺合同书要注意什么事项
来源:互联网 时间: 2023-03-29 08:53:11 369 人看过

一、产生纠纷的举证

根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第4条的规定:人民法院审查借贷案件时,应要求原告提供书面证据;无书面证据的,应提供必要的事实证据。

所以,口头约定一旦诉至法院,主张方要提供当时发生合同约定行为的证据,这类案件由于证人证言的随意性很大,很难予以采信,这时就需要主张方提供当时履行合同时的间接证据,双方履行口头合同时,往来的传真、电子邮件、票据、电话录音、聊天记录等。

二、实践中规避风险

生活中采取口头协议的,要注意:

第一是慎重选择合同相对人,并着重考察其诚实信用状况,并对其进行资产考察;

第二是应该找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人,在三方都在场的情况下进行口头协商;

第三是如果发现对方有可能在日后履行合同中发生困难,最好要求对方提供担保人;

第四是合同履行期间,也要及时关注对方的动态,并留下相关证据;

第五是对涉及重大利益的合同,最好采用书面形式签约,以此来规避潜在的道德风险。

如果双方当事人长期通过口头协议进行合作,可以在后续履行口头合同中,通过书面、电子邮件、传真等书面方式来沟通,这些文件、信函、意见、信息沟通,也都会成为口头合同的有益补充和证明。亲友之间口头约定金额较大的借款合同,如果碍于情面仅进行口头协议,又缺乏第三人在场,最好能够妥善保存好银行提供的各种票据,尽量避免使用现金支付。

三、不宜采用口头协议约定的事项

口头合同属于不要式合同,是指当事人以语言为意思表示、而不用文字表达合同内容的合同形式。在法律未规定必须采用书面形式的情况下,只要当事人协商一致,都可以采用口头形式。口头合同在即时清结的交易中非常普遍。其特点是简便易行,但其不足之处在于发生合同纠纷时难以取证,当事人孰对孰错很难划分。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月11日 16:30
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多承诺相关文章
  • 口头承诺能否解除合同
    口头承诺是可以解除合同的。可以通过法定解除或约定解除。法定解除是指在出现法定解除事由时,当事人可以向法院提出解除合同的申请,由法院判决解除合同;约定解除是在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除。一、加盟店得材料太贵了怎样解除合同加盟店的材料费太贵了,加盟商可依照法律规定解除合同,即如果出现合同解除的法定事由,比如因不可抗力致使合同目的不能实现时,加盟商可以不通知对方直接解除合同。或者是按照约定解除合同,具体是指加盟商在签订合同时,约定在特殊的情形下,依法享有解除合同的权利。只要满足解除条件,加盟商即可通知对方解除合同。二、土地承包合同能否解除土地承包合同是能解除的。解除的方式分别有约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是指行为人在制定土地承包合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;法定解除是指土地承包合同出现法定解除事由时,向法院请求解除合同;协议解除是指双方协商
    2023-06-23
    107人看过
  • 合同口头协议应该注意哪些事项
    1、产生纠纷的举证(1)主张方败诉的原因大多是因为举证困难,按照民事诉讼法的证据种类、证人证言,以及约定合同时的录音、录像都可以作为证据使用,原告方在举证时,首先应该证明自己已经完成了合同中约定的内容。口头协议产生纠纷,在协商解决阶段,利益受损方的证据搜集是关键。(2)根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第4条的规定:人民法院审查借贷案件时,应要求原告提供书面证据;无书面证据的,应提供必要的事实证据。所以,口头约定一旦诉至法院,主张方要提供当时发生合同约定行为的证据,这类案件由于证人证言的随意性很大,很难予以采信,这时就需要主张方提供当时履行合同时的间接证据,双方履行口头合同时,往来的传真、电子邮件、票据、电话录音、聊天记录等。2、实践中规避风险(1)亲友之间,如果发生经济往来进行口头约定时,按照民间的习俗,一般不签订书面协议。所以我建议,针对这类口头协议,第一是慎重选择
    2023-02-17
    416人看过
  • 口头承诺与合同的关系
    口头承诺本身不是合同,但是向要约人作出有效口头承诺的,合同成立。根据《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。非合同当事人的口头承诺有效吗合同是由当事人签订的,如果口头承诺不是合同当事人作出的,口头承诺对合同当事人不具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十四条【合同的定义和身份关系协议的法律适用】合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该
    2023-07-16
    103人看过
  • 合同注明口头承诺无效还可不可以作口头约定
    如果合同注明口头承诺无效的,双方当事人不能再进行口头约定。一、合同被确认无效后怎么处理首先,合同被确认无效后之前已经交付给对方的财产,当事人可以要求对方返还。原来交付的是钱就还钱,交付的是货物就返还货物。其次,如果不能返还财物或者返还财物已经没有意义了,可以按照所得财产的价值进行折价补偿。最后,合同被认定无效后,如果由于一方的过错造成损失的,还要承担损害赔偿责任。如果双方都有过错,那么就按照双方的过错责任进承担赔偿责任。二、合同效力确认之诉可以调解吗合同效力确认之诉不能调解。依据《民事诉讼法司法解释》第一百四十三条的规定,合同效力确认的诉讼属于确认之诉,是不适用调解制度的,应由法院进行判决。合同一方当事人诉请确认合同无效之诉,在当事人对合同效力存有争议的情况下,不可能与另一方当事人就合同无效的确认问题达成调解协议。如果合同双方当事人就此能够达成调解协议,反过来说明合同双方对合同效力没有产生
    2023-03-23
    213人看过
  • 口头承诺该不该写入合同?
    日前本报接到读者刘先生的来电咨询,称他看中了某开发商开发的一套住房。当初开发商告诉他这套住房的阳台虽然是全封闭的,但依然按敞开阳台算一半的面积。由于两个阳台加起来有12个平方,现在开发商只按照一半6个平方米的面积收钱,刘先生认为很划算。所以就要求购买这套住房。在双方签订合同的时候,刘先生要求开发商将两个阳台只算一半面积6个平方米的承诺写入合同中,但开发商不同意。为此刘先生很不理解,既然已经信誓旦旦承诺了,为何又不能以书面形式写下来呢?像刘先生这样的情况到底要不要写入合同中呢?杭州市房地产管理局房产政策处冯律师在接受记者采访时称:阳台按照什么面积计算具体要看当初规划中阳台是包阳台还是敞阳台。规划中阳台是包阳台的话应按全部面积计算到房子的总面积中;规划中阳台是敞阳台的话则按照规定按一半面积计算到房子的总面积中。但是不管怎么计算开发商都应该将阳台的面积写入合同。像刘先生的这种情况,最好在签合同的
    2023-06-09
    139人看过
  • 问口头合同是否属于承诺合同?
    口头合同不是诺成合同。诺成合同是指当事人意思表示一致即可认定合同成立的合同,其特点在于不要求事先交付标的物,而仅意思表示达成一致即告成立。口头合同也叫口头协议,是指双方当事人以谈话、电话等口头形式对合同内容达成一致的协议,无任何书面的或其他有形载体来表现合同内容。口头合同也是合同形式中一种重要的表现形式。口头合同是什么口头合同是指当事人以对话的方式订立的合同。口头合同应用于社会生活的各个行业,与人们的衣食住行密不可分,例如在自由市场买菜,或者是在商店买衣服等等。合同的口头形式,不用非要当事人约定。只要是法律未规定或者当事人没有约定特殊形式的合同,都可以采用口头形式。合同采用口头形式的优点是简单快速方便,缺点就在于如双方发生纠纷时,取证会遇到困难。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地
    2023-07-09
    215人看过
  • 没有签合同有口头承诺要退款吗
    没有签合同有口头承诺可以退款,口头合同也是具有法律效力的,法律规定一定要以书面形式除外。《民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。一、口头合同订立的条件是怎样的1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件,无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。2、合同当事人意思表示真实。所谓意思表示,是指向外部表明愿意发生一定法律效果的意思的行为。意思表示是构成法律行为的要素。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一,一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示,属于无效或可撤
    2023-02-18
    363人看过
  • 口头承诺是合同的一种吗
    口头承诺属于合同,法律规定当事人订立合同可以采用口头形式。承诺是受要约人对要约做出同意的意思表示,承诺在要约时限内做出,并承诺与要约内容一致的,承诺生效时,合同成立,但法律另有规定或当事人另有约定的除外。一、新要约是什么意思新要约意思是受约人收到要约通知后向要约人发出的新建议或建议。受约人表示将原要约条款变更为条件订立合同,即受约人向原要约人发出的新要约。此外,受要约人拒绝要约后,同意在承诺期内接受要约,这也是新要约。受要约人在承诺期限后表示承诺的,不是为了承诺,而是为了新要约。根据《中华人民共和国民法典》规定,受要约人超过承诺期限发出承诺,或者在承诺期限内发出承诺,按照通常情形不能及时到达要约人的,为新要约;但是,要约人及时通知受要约人该承诺有效的除外。二、合同中的默认是指什么合同中的默认是指当事人以沉默的方式表达无言、无言、无积极行为的意思。通常,要约生效后,承诺的意思必须由承诺人明确
    2023-03-25
    275人看过
  • 合同怎么体现口头承诺不作数
    口头合同有效需满足以下条件,否则无效:1、内容不违反法律和行政法规的强制性规定;2、一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;3、双方不是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;4、双方不是以合法的形式掩盖非法目的;5、没有损害社会公共利益;6、订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力;7、意思表示真实。另外,需要注意,这些情形不宜采用口头合同:不动产转让合同、涉外合同、价款或报酬在当事人认为数额巨大、不能即时清结的合同都不宜采用口头形式,应当采用书面形式,否则发生合同纠纷时举证困难。一、合同订立的形式有什么根据我国《民法典》的相关规定,合同双方当事人在订立合同的时候可以采用书面、口头或者其他形式。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换
    2023-02-17
    345人看过
  • 工程投标服务承诺书注意事项和范文
    承诺书是承诺人对要约人的要约完全同意的意思表示的书面形式。通常是要求以书面订立的合同,其承诺也必须采取书面形式。一、注意事项撰写工程投标承诺书时,首先要先通盘检查一下招标文件,看其中是否有规定格式。这很重要,因为一般正规的项目招标,招标文件中都会给具固定的文件格式,投标人如果未按照既定格式提交文件都会被视为实质上的不响应,都可能导致废标。其次,如果招标文件没有提供规定格式,则一般视为投标人可以自行提供格式文件,只要符合其要求,格式不是必须的。但要注意根据招标文件里面提出的一些硬性要求对其进行承诺和响应,要数字的就得明确一个数字,要程度词的你得明确一个程度词此外,关于投标风险承诺书目前招投标相关法律中鲜有具体规定,因此其法律效力一般以双方的约定为准,也就是说你有权利决定是否提供,乃至决定是否参加投标,但是如果你按照对方要求提供了以上文件,就视同你们双方达成了约定,也受法律保护。因此,需要进行
    2023-06-04
    298人看过
  • 合同签订过程中承诺自什么时候生效,订立合同注意事项?
    合同签订过程中承诺生效,合同也生效。合同的生效需要有适格的主体,真实的意思表示,不违反国家强制性规定以及公序良俗的要件,合同一旦生效就要履行相应的义务。订立合同时注意事项有核实主体资格,必备条款必须明确等。一、合同签订过程中承诺自什么时候生效合同签订过程中承诺生效的规则是:承诺生效时,合同成立。如果合同具备生效要件的,自合同依法成立时生效,当事人另有约定或者法律另有规定的除外。2021年实施的《民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。二、合同订立注意事项合同订立需要注意的事项有以下方面:1.应当核实确认对方当事
    2023-06-04
    296人看过
  • 口头承诺赠与合同是否成立
    成立。赠与合同原则上是实践性合同,所以赠与合同的成立要件仅一般情况下不仅需要有赠与人与受赠人意思表示的一致,还要求必须进行赠与财产的交付。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,属于诺成性合同,而不是实践性合同,只要双方当事人的意思表示达成一致,即可成立。赠与合同的限制《民法典》第六百六十二条【赠与人瑕疵担保责任】赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担赔偿责任。第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行
    2023-04-21
    407人看过
  • 合同无效能否作为口头承诺
    如果合同注明口头承诺无效的,双方当事人不能再进行口头约定。一、对公司申请仲裁需要的材料有哪些对公司申请仲裁需要的材料有:1、仲裁申请书;2、个人应当签字,法人或者其他组织应当加盖公章;3、仲裁协议或附有仲裁条款的合同应携带原件进行核对;4、身份证明文件;5、授权委托书,必须列出委托事项和具体代理权限,并由授权人签字或盖章,并注明授权日期;6、证据材料;7、当事人认为需要提交的其他材料;8、仲裁协议约定不明确的,双方应当重新达成仲裁协议。不能达成的,仲裁协议无效,不能申请仲裁,只能通过诉讼解决。二、口头约定录音是否有法律效力口头约定录音有法律效力。只要口头协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害社会公共利益,双方的意思是真实的。同时,该录音征得被录音人的同意,该协议或合同成立并具有法律效力,受法律保护。当事人有书面形式、口头形式等形式订立合同。法律、行政法规规定书面形式的,应当书面
    2023-03-26
    360人看过
  • 承诺事项包括什么事项
    一、承诺事项包括什么事项承诺应当以通知的方式作出。承诺是受要约人同意接受要约的全部内容以订立合同的意思表示。承诺必须由受要约人作出,承诺的内容应当与要约的内容一致。承诺方式以通知为原则,以行为作出承诺为例外。以通知方式作出承诺即为明示承诺方式,通知方式内容明确,不易发生歧义,容易证明,是采用最多的承诺方式。以行为承诺就是一种默示的承诺方式。根据交易习惯或者要约表明,可以通过行为作出承诺。【法律依据】《民法典》第四百七十九条承诺是受要约人同意要约的意思表示。《民法典》第四百八十条承诺应当以通知的方式作出;但是,根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。二、承诺的迟延与迟到的区别包括哪些1、是否在承诺期内做出。2、承诺的迟延是受要约人超过承诺期限发出承诺的,除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外,迟延的承诺应视为新要约。3、承诺的迟到是受要约人在承诺期限内发出承诺,按照通常情形能够
    2023-05-03
    307人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开
    #承诺
    词条

    承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>

    #承诺
    相关咨询
    • 贷款承诺书有什么注意事项吗
      浙江在线咨询 2023-03-28
      一.承诺书: 1.一式两份,学生保留一份,学校保留一份 2.学生本人签字并按手印(手印按在名字上) 3.学校填写:河南财经政法大学(不能填成“河南省财经政法大学”或者 写学校简称) 4.辅导员签字时签在左下方空白处(两份必须是辅导员手签,不能盖老师 个人章,签字时必须用黑色签字笔)并且加盖院系公章(行政章) 5.时间填2017年11月04日 二.贷款合同: 1.学生签字时签在“借款学生”这几个字的
    • 拟订分手承诺书要注意哪些事项
      湖北在线咨询 2022-10-12
      1、是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达,不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。 2、没有违反相关法律规定。承诺书的内容必须合乎法律的规定,不能违反法律或行政法规的禁止性规定,否则可能导致承诺书无效。 3、没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分,而不能因此侵犯到了他人的合法利益。
    • 民法书签合同需要口头承诺吗
      西藏在线咨询 2022-10-13
      1、如果该合同内容属于法律、行政法规规定采用书面形式的,口头约定不具有法律效力; 2、当事人约定采用书面形式的,但在没有签订书面合同之前,口头约定的合同内容无效; 3、若不是上述两种情况,则当事人双方的口头约定是具有法律效力的。 《民法典》 第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式
    • 合同要约承诺和要求授权要注意哪些事项?
      重庆在线咨询 2023-03-18
      合同成立要约应具备以下条件: 1、要约须由合同当事人发出; 2、要约需向未来的合同当事人提出; 3、要约人须有订立合同的确定意思; 4、要约须具备合同得以成立的必要条款。 合同成立承诺应具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出。 (2)承诺必须是在有效时间内作出。 (3)承诺必须与要约的内容完全一致。
    • 什么是口头起诉? 口头起诉的注意事项有哪些? 口头起诉需要注意什么
      新疆在线咨询 2022-02-23
      口头起诉是原告以口述方式向人民法院提起诉讼。口头起诉是一项灵活规定,是对书面起诉式的补充。采取口头起诉的方式,便于人民群众进行诉讼,保护自身的权益。需要注意的是,只有在书写诉状确有困难的情况下,才可以口头起诉。例如,在一些偏远山区,人民群众的文化水平较低,原告自己可能不会写起诉状,此种情况下,就可以口头方式起诉。对于口头起诉的起诉内容,由法院记入笔录。在案件受理后,将这些内容告知对方当事人,告知的