建设工程单方终止合同如何赔偿-法师兄

建设工程单方终止合同如何赔偿

来源：互联网时间： 2023-06-14 20:46:14 174 人看过

一、建设工程单方终止合同如何赔偿

1、合同解除应该是双方同意，并自愿签字为原则的，单方面解除合同应该属于违约，合同一般有注明违约金占合同总额的比例的。

2、合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按实际损失处理。

3、法律规定：《中华人民共和国民法典》

第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

第五百八十九条债务人按照约定履行债务，债权人无正当理由拒绝受领的，债务人可以请求债权人赔偿增加的费用。在债权人受领迟延期间，债务人无须支付利息。

二、单方终止合同的条件有哪些

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。当事人因不可抗力终止合同的，不负损害赔偿责任。

2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。非违约方在合同履行期届满之前享有单方终止合同的权利。

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。违约方经催告后在合理期限内仍不履行的，非违约方可以终止合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

业主
如何补偿业主单方面终止合同？

由于我们公司高层领导的变动，新领导用他的密友取代了我的职位，并计划以公司运营问题导致裁员为由终止与我的劳动合同。2011年2月21日，我加入了一家房地产公司，担任工程部副经理，并签署了一份为期一年的合同。开发项目于2011年11月关闭，工程部承担了开发项目园区的维护改造任务，此时，新领导上任。12月，新领导带着他的知己来到我们部门。2012年2月21日，公司与我续签了一年的合同，合同于2013年2月20日到期。他继续担任该部门的副经理。2012年5月8日，公司收到解雇通知，要求我与他的密友一起办理交接手续。此前，他的知己们一直无所事事，公司领导在中层管理干部会议上郑重表示，我完全是在集团公司裁员的压力下被解雇的，不是因为我的能力，我没有过错。很明显，公司决定在本月恢复原来的开发项目。公司单方面终止劳动合同是否违法，应承担哪些责任？补充：如果公司违反法律终止合同，我与公司的合同关系应持续到2

2023-05-07

399人看过
诉讼代理
单方面终止租赁合同后的赔偿如何处理？

单方面终止租赁合同，赔偿的方法如下：1、合同一方当事人单方违约的，按合同约定赔偿，租赁合同没有约定的，按实际造成的损失赔偿；2、违约金通常不得超过因违约造成损失的百分之三十；3、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。一、对于承租人，如果存在以下情况，可以单方面解除合同：1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付；2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的；3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的；4、出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。二、合同违约起诉流程如下：1、原告起诉；2、法院受理后将起诉书副本送达被告；3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果

2023-07-08

89人看过
工程施工合同
终止建设工程施工合同范本怎么写

关于“终止＊＊建设工程施工合同”的范本甲方：-----有限公司乙方：------有限公司丙方：-------工程有限公司监理公司：-------监理中心有限公司一、甲、乙双方均自愿同意解除原合同。二、甲方、乙方和乙方的关联方针对本工程所签订的涉及到甲方义务等，包括但不限于执行中甲方的担保责任等内容，由乙方负责自行解决，并承担因此引起的所有责任及甲方因此所受损失。三、乙方、丙方必须按业主、监理要求无偿提供完整符合工程竣工验收要求的承包范围内已完成部分的工程竣工验收所需资料：乙方负责完善XX年1月21日前施工工程部分的资料，丙负责完善XX年1月21日后施工工程部分的资料，乙方整理完善的资料由丙方负责检查和接受，并负责承担因此引起的一切责任和后果，监理公司对乙方、丙方提供的上述资料进行检查和监督，并承担因此引起的一切责任和后果。四、乙方原合同完成工作内容(-------------等)工程造价：

2023-06-01

132人看过
合同终止
建设工程合同终止的条件是什么？

出现以下情形的，建设工程合同终止：1、债务已经履行；2、债务相互抵销；3、债务人依法将标的物提存；4、债权人免除债务；5、债权债务同归于一人等。根据《民法典》第五百五十七条的规定，有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。一、民法典中合同履行完毕是否能解除?合同履行完毕，合同已经终止，不能解除。依照我国相关法律的规定，有下列情形之一的，债权债务终止：(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。二、债务人死亡怎么办,债务人死了担保人还要还钱吗需要。只要

2023-03-27

165人看过

债务人
甲方单方终止承包合同后，应如何处理赔偿问题？

甲方无正当理由，终止合同，乙方可以要求其继续履行合同。如果甲方因违法解除合同造成乙方因此受损，乙方可以要求甲方赔偿损失。如果甲方是合法解除合同，也即，行使法定单方解除权或约定解除权，则乙方不一定可以主张赔偿。需要视合同的履行情况，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。甲方违约乙方终止合同怎么赔偿甲方违约乙方终止合同的赔偿方面，合同有约定的，按照约定赔偿，合同没有约定的，按照违约给对方造成的损失赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。甲方不支付合同违约赔偿时，可以向法院起诉，起诉是比较重要的一种索偿方法，因为法院受理之后的审判决定，具有法律强制力。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚

2023-07-02

188人看过
合同终止
发电站建设合同终止

[导读]xxxx(0267)旗下xxxx矿业昨日发布声明指出，中澳铁矿石项目已终止与xxxx能源与环境公司(AEE)旗下的澳洲子公司的承包合同;根据有关合同，AEE为xxxx西澳洲的中澳铁矿石项目建设发电厂。xxxx矿业指出，中澳铁矿石项目与AEE终止合同是经过深思熟虑的，并曾与AEE进行了长时间的协商，但认为其未能履行与中澳铁矿签订的合同。xxxx矿业指出，为中澳铁矿石项目配套的发电厂施工现已接近尾声，并正在为试运营作准备，有关合同终止不会影响中澳铁矿石项目工程的进度。当前xxxx矿业正在拟定完成电厂剩余工作的计划，如何安排现有分包商的员工将是xxxx矿业的工作重点。花旗：xxxx目标价24元花旗发表报告对xxxx旗下中澳铁矿石项目表示乐观，将xxxx评级由沽售上调至增持，目标价由原来的15.9元调高50.94%至24元，以反映预期每股资产净值23.81元。花旗预期，当前到2013年铁矿

2023-06-05

152人看过
终止劳动合同
如果企业单方面终止劳动合同，员工应如何索赔

企业单方面非法解除劳动合同员工索赔方式1，双方协商2，向劳动监察部门投诉3，启动劳动争议调解和仲裁，要求用人单位支付相应的赔偿金，提起劳动争议诉讼；（请注意，只有在申请劳动争议仲裁后才能进行诉讼）雇员向雇主索赔的依据是《劳动合同法》第87条。用人单位违反本法规定终止或者解除劳动合同的，用人单位与劳动者发生劳动争议的，应当按照本法第四十七条规定的经济补偿标准的两倍向劳动者支付补偿金，双方可以申请调解、仲裁、提起诉讼或协商解决

2023-05-07

281人看过
仲裁机构
单方面无辜终止合同怎么赔偿,提前终止合同的情形

一、单方面无辜终止合同怎么赔偿客户单方面终止合同，属于单方违约，应该按照合同约定的违约责任条款承担相应的违约责任。如果合同未明确规定违约责任，但是合同一方交纳了定金，则交纳定金方违约，对方不退还定金，接受定金方违约，则双倍返还定金。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以

2023-06-17

292人看过

仲裁机构
2次单方面违约如何单方面终止合同

对方违约单方面终止合同的方式：1、当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。2、当事人直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式解除合同的，可以不通知对方，人民法院或者仲裁机构确认解除合同主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。一、合同解除需要签订书面协议吗不一定。如果是双方协商一致解除合同，可以签订书面协议，但也不是必须以书面形式解除；如果是一方行使解除权解除合同，则只需要向对方发出解除合同的通知即可。此种通知属于单方法律行为，无需对方同意，只要通知到达对方合同即可解除。如果当事人直接以起诉的方式解除合同，那么解除合同的时间应当是起诉状副本送达对方当事人时。二、法律上房屋买卖协议书如何作废合同作废即合同解除，法律上房屋买卖协议书解除的方法包括：1、双方协商一致解除；2、有解除权的一方直接通知对方解除合同；3、向法院或者仲裁机构申请解除合同。根据《民法典

2023-03-05

55人看过
合同形式
如何设立建设工程设备合同

目前我国的《建设工程施工合同》借鉴了国际上广泛使用的FIDIC土木工程施工合同条款，由国家建设部、国家工商行政管理局联合发布，主要由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成，并附有三个附件：《承包人承揽工程项目一览表》、《发包人供应材料设备一览表》、《工程质量保修书》。建设工程施工合同的主要内容包括以下几项：1、工程范围。2、建设工期。3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。4、工程质量。5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准；如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资（包括相应的不可预见费）为工程价款；如

2023-02-09

158人看过
合同终止
第三阶段员工合同终止如何赔偿

第三期员工终止劳动合同的补偿方式女性员工可以在三个期限内终止劳动合同，包括根据《劳动合同法》的规定双方和用人单位约定的终止。如果企业未依法合理终止或协商终止，而是采取强制终止的方式，则可能面临以下赔偿：1。员工可以要求继续履行合同，并要求雇主赔偿非法终止日期和劳动合同恢复日期之间的劳动损失。如果雇员不要求继续履行合同，他可以要求雇主支付违约金或赔偿金，甚至三期福利金。劳动合同法第46条规定，在下列任何情况下，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条的规定解除劳动合同的；（2）用人单位依照本法第三十六条的规定向劳动者提出解除劳动合同，并与劳动者协商解除劳动合同的；（三）用人单位依照本法第四十条的规定解除劳动合同的；（4）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；（5）固定期限劳动合同依照本法第四十四条第一款的规定终止，但用人单位维持或者改善劳动合同约定的条件

2023-05-07

156人看过
合同终止
如何设定合同终止日期

合同终止，是指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭的法律名词。当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。终止期限，也称为解除期限或终期，它是指合同的效力自期限到来时消灭。这就是《民法典》所称的“自期限届满时失效”。如合同中规定，“本合同至某年某月某日终止”，该期限即为终止期限。一、确认合同终止方式合同权利义务的终止，简称为合同的终止，又称合同的消灭，是指合同关系在客观上不复存在，合同权利和合同义务归于消灭。有下列情形之一的，合同的权利义务终止：1、债务已经按照约定履行；2、合同解除；3、债务相互抵销；4、债务人依法将标的物提存；5、债权人免除债务（债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止）；6、债权债务同归于一人（但涉及第三人利益的除外）；7、法律规定或当事人约定终

2023-06-23

111人看过

不可抗力
房东单方面终止合同，如何维权？

租房合同房东无故终止，承租人可以根据合同约定的违约条款，主张房东承担违约责任。如果合同没有约定，可以主张房东返还押金，赔偿1－3个月房租的违约金。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房东有权利单方面终止合同吗？房东不能随意单方面终止租赁合同，但根据民法典的规定，具有下列情形之一的，房东有权解除租赁合同：1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，2、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的；3、承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的；4、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。关于合同的解除，民法典规定，当事人协商一致，可以解除合同

2023-07-16

389人看过
不可抗力
公司可否单方终止合同，单方终止合同怎么办？

通常情况下是不能单方终止合同的，但如果发生以下情况之一的话，那么当事人是能够单方解除合同的:1、因为发生海啸等不可抗力的原因，导致没办法实现合同目的。因不可抗力而终止合同的，当事人不用负损害赔偿责任;2、在履行期间届满前，一方确切表示，或用自己的行为表明不履行主要债务的。没有违约的一方在合同的履行期满前，可单方终止合同;3、一方没有在规定的时间内履行主要债务，经催告后在一定的时间内，还是没有履行的;4、—方延迟履行债务或者有别的违约行为，导致无法实现合同目的;5、法律规定的别的情形;6、发生法律规定特定单方终止合同的情况。一、合同的法定解除情形都有什么法定解除的情形：1，因不可抗力致使不能实现合同目的；2，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能

2023-06-20

500人看过