商品房交房延期赔偿标准是什么-法师兄

商品房交房延期赔偿标准是什么

来源：互联网时间： 2023-03-11 09:40:13 354 人看过

延期交房赔偿标准是，将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

【法律依据】

根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

一、最高院买卖合同违约金约定的司法解释

最高院买卖合同违约金约定的司法解释有：

1.当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；

2.当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

二、合同人违约金上限标准是什么？

法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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