房子拆迁地下室怎么赔偿？-法师兄

房子拆迁地下室怎么赔偿？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-19 09:11:16 355 人看过

一、房子拆迁地下室怎么赔偿?

房子拆迁地下室可能需要赔偿几万元，也有可能需要赔偿十几万元。具体的赔偿数额，与被拆迁方遭受的损失有关。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第三十条

市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评;造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第三十一条

采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

二、房子拆迁地下室可以获得补偿吗?

1、房子拆迁地下室一般可以获得补偿。

征收拆迁房屋时，地下室是属于合法的建筑，可以获得经济补偿。地下室的补偿数额，依据房地产评估机构的评估价值确定。

拆迁补偿是有标准的，住宅楼和地下室的补偿标准不同，即便你是将地下室用来居住的，但补偿仍然是按照地下室的结构来补偿的。

2、房屋被拆迁后，若是对拆迁决定不服，可以提起行政诉讼。

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

不管是地下室，还是其他类型的房屋，若是被拆迁，一般都是可以获得补偿的，若是拆迁方?采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热等非法方式迫使被征收人搬迁，造成了损失，那么就需要依法承担赔偿责任。至于具体需要赔偿多少钱，与遭受的损失有关。

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