广州出现移动出租屋城管部称不属违建物-法师兄

广州出现移动出租屋城管部称不属违建物

来源：互联网时间： 2023-06-10 15:53:20 368 人看过

移动房屋是一间用木材搭建的木屋，约40平方米，外形与外国郊野村屋没有两样，内部配备完善、家电家具一应俱全。出租方工作人员表示，公司负责配送房屋，只要顾客选好地址，我们就用大卡车将房屋主体整体运过去，零件部分现场组装搭建。

根据现场标价，顾客需要一次性

缴纳17.49万元押金，日租金800元，月租金21400元、三个月租金则要58300元，六个月为109400元，年租金高达194400元，租金需一次性缴付。

然而，城管部门有关负责人表示，移动房屋严格来说不是原地而建、不能算违建物，但占用了公共空间，依法应该予以移除。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多城管相关文章

房屋出租
房屋出租广告乱贴违法吗?

一、房屋出租广告乱贴违法吗在城市的公共场所张贴房屋出租广告是违法的,严重影响了城市形象问题,城管发现了是有权利开罚款单的。在城市规划区范围，严禁任何单位和个人在车站、码头、广场及城市道路周边等公共活动场所向过往行人、旅客等散发广告;未经批准严禁任何单位或个人在建筑物、构筑物、公共设施、店铺墙体及门窗、楼道、管线和树木上张贴宣传品或商业性广告。违反相关规定的，由工商行政管理机关责令停止违法行为，视情节处以违法所得额处以罚款，没有违法所得的。二、房屋出租合同包括哪些内容出租人(甲方):___承租人(乙方):第一条租赁期限(一)房屋租赁期自_______年_____月___日至_________年________月_______日，共计____个月。甲方应于_________年_________月_________日前将钥匙按约定条件交付给乙方。房屋经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙以后视为交付完

2023-04-18

446人看过
城管
城管不让贴此房出租

要提前通知才能铁，户外张贴广告必须得到当地城管部门的同意许可。一、做门头要城管什么手续？店铺门头，是指店铺门前的广告，因为是在公共场所，如果要在店铺门头投放广告的，需要进行行政审批，许可后才能进行门头装饰。公民、法人或者其他组织从事特定活动，依法需要取得行政许可的，应当向行政机关提出申请。二、门面房不让挂广告牌合不合法门面房可以挂广告牌，但是需要审批同意才可以，未经审批挂广告牌不仅会被拆除，还会被罚款。个体户门面房挂广告牌审批时要提交门店营业执照复印件、租赁合同复印件、户外广告牌效果图、申请报告、产权证复印件等等，这些材料都要两份，还有门店方位图一份，准备好材料应去当地的政务服务大厅进行办理。三、摆摊证在哪里办理摆摊证具体在哪里办理需要根据当地具体规定确定，并非所有地方都需要办理摆摊证，具体可以根据摆摊地点、时间、售卖商品类型咨询有关部门予以确定。比如：在小区摆摊可咨询居委会、流动摆摊可咨

2023-02-19

490人看过
房屋出租
违法出租屋归哪里管

可以去房管部门，街道办事处举报。例如北京市的《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》中强调，发现承租人违反相关规定和合同约定的，应当及时纠正，并报告相关行政主管部门。5月14日出台的《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》（以下简称《通知》），让群租房整治有了明确的政策依据。《通知》强调，出租房屋的安全由房屋所有人负责，出租人应当确保所出租房屋符合规定的安全条件，对承租人使用房屋的情况进行监督，房屋承租人对其使用行为负责，未按照相关规定和合同约定使用房屋的，应当承担相应法律责任。一、签房屋租赁合同需要注意什么依照《中华人民共和国民法典》相关规定，签订租赁房屋合同时应当注意以下内容：（一）出租人是否具有对该房屋进行出租的合法权利；（二）租金的标准；（三）押金的退还条件；（四）房屋的维修由谁负责；（五）物业管理费由哪一方承担；（六）该租赁合同是否进行登记备案等。

2023-03-12

260人看过
合同无效
出租违建房屋是否犯法

出租违建房是犯法的，双方所签订的租赁合同是无效的。违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准，但批准的内容犯法而占地所建、扩建和改建的建筑物。根据法律规定，出租人就违建房屋与承租人订立的租赁合同无效。出租违建房屋是诈骗吗出租违建房屋房东算是诈骗。违建房本身就属于违法建房。房东在明知道是违建房，但是还将其出租出去，这样的情况下即便是签订了租赁合同，也会无效的。若租客发现了是可以起诉合同属于无效的，并且要求房东给予相应的赔偿，因为可能会由于合同无效，而造成一定的损失。诈骗属于犯罪行为，根据国家相关法律是会受到相应惩罚的。违建房屋可以举报吗违建房屋是可以举报的。可以向当地城市建设管理部门举报。该部门主管建房相关的事宜，如果接到群众举报有违法建房的情况，会根据法律规定实地考察及认定，并且联合其他部门做出处罚决定。另外对于违建房监管的部门有很多，比如说乡镇人民政府部门、信访局等

2023-08-13

286人看过

国务院
民政部关于加强城镇建筑物名称管理的通知

各省、自治区、直辖市民政厅（局）、地名委员会：近年来，随着我国改革开放的深入和经济的迅速发展，城镇建设速度不断加快，规模不断扩大，出现了大量的居民住宅区、商业大楼等各种功用的建筑物。与此同时，新的城镇建筑物名称也大量涌现。这些建筑物名称在商务工作、广告宣传、邮电通讯、日常交往中广泛使用，具有明确的指位功能和鲜明的地名意义。当前，由于命名随意性很大，管理工作又跟不上形势的发展，因而在全国出现了建筑物名称命名较为混乱的局面。突出表现是：崇洋复古，用外国的人名、地名和崇尚封建帝王贵族色彩的名称命名，如“巴黎不夜城”、“凯撒康乐城”、“伯爵中心”、“皇朝山庄”、“帝王酒家”。名不副实，用夸大其词的名称命名，如：名为“广场”，实则无场；名为“商场”，实则无城；名为“中心”，实非中心。格调低俗，用含义不健康的名称命名，如：“花花公子商城”、“蒙地卡罗山庄”（“蒙地卡罗”为世界著名的大赌场的名称）。重名

2023-04-22

426人看过
租赁登记
广州出租屋办理房屋租赁登记备案的程序

根据《广东省城镇房屋租赁条例》及《广州市房屋租赁管理办法》的规定，出租房屋应办理房屋租赁登记备案手续，这是租赁当事人双方保障自身生命财产安全及维护自我合法权利的有效措施。经登记备案的租赁合同，将赋予承租人各项合法的权益享有优先购买权、优先承租权、拆迁补偿权及对抗第三人的权利(即租赁期限内房屋产权人要转让、抵押房屋时承租人可以按照原合同条款继续租住)。租赁当事人应自租赁合同签订、变更、解除、终止之日起10内办理登记备案、变更、解除、终止手续。具体办理程序如下：(一)办理机构：涉外、宾馆酒店的房屋租赁登记备案直接到市房地产租赁管理所办理;其他房屋的租赁登记备案到各区房地产租赁管理所或其委托的街镇出租屋管理服务中心办理。(二)提交资料：(1)《广州市房地产租赁登记备案申请表》和《广州市房地产租赁合同》;(2)房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件;(3)租赁当事人的身份证明或合法资格证明。(三

2023-05-01

148人看过
房屋出租
广州房屋出租人的责任和权利

房屋出租人的责任和权利作为出租人，当然要清楚自己的责任和权利，对承租人负责，也是对自己的房子负责。本文将就出租人所享有的权利进行描述。1、出租人有权向承租人收取租金，但必须依照租赁合同规定，并且应向承租人开具发票和收据;2、出租人有权按合同规定收取不超过3个月金额的保证金;3、租赁期限已满而又没有重新签定租赁合同的，出租人有权按合同约定期限收回房屋。如承租人拒不迁出，出租人可以请求房地产主管部门责令其迁出或向人民法院提起诉讼;

2023-04-30

153人看过
占有
租房后租户在出租屋内出现意外

在房屋租赁期间租客意外受伤，房东需要承担责任的有以下情况：1、房东配备的房屋设备未使用中或正常使用中发生损坏导致租客受伤的；2、因房子老化等原因，导致天花板坠落等其他情况造成租客受伤的；3、房屋设计等原因未与租客说明，在租客使用电器或其他设备时导致发生触电、火灾、煤气中毒等意外事故；4、超出合同约定的租赁物使用范围造成的伤害。总的来说，因个人原因造成受伤的情况的，由租客或导致该伤害方承担责任，因房屋本身的问题或者房东管理房屋问题导致租客的意外受伤，则房东方需要承担相应的责任。一、房东有权赶租房走吗房东是否有权赶走租客，要具体分析。如下：1、当房东是要买卖房屋，想要租客腾房，则无权赶走租客，因为买卖不破租赁，租客有权在租赁期间，继续占有使用房屋；2、当租客拖欠房租，房东给予租客合理期限后，租客依旧不支付房租，房东可以解除租赁合同，此时租客无权占用使用房屋，房东有权赶走租客。二、在出租房子里如

2023-03-01

442人看过

房产中介
住建部官员称房产中介管理办法将出台

近十多年来，随着房地产市场的发展，二手房买卖和租赁成为广大居民解决住房问题的一个重要途径，房地产经纪行业——人们常说的房产中介也迅速发展壮大。中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长宋春华近日在2010中国房地产经纪行业发展年会上介绍，据不完全统计，目前我国从事房地产经纪活动的人员已经超过了100万人，机构有5万余家，并且成长起链家、我爱我家、满堂红等一批知名中介机构。据了解，在经济发达的国家和地区，房地产交易中约有90%以上通过经纪服务促成。我国目前二手房交易中只有50%左右是通过经纪服务促成的，少数市场程度发育比较高的城市，也只达到70%，极少的能达到80%。同时，房地产市场仍然处于快速增长期，这都为房产中介行业提供了广阔的发展空间。宋春华介绍，目前北京、上海、广州、深圳等一线城市，二手房市场已经超过了新建商品房市场。中介行业通过提供房地产市场信息，以及延伸代办贷款等服务，大大方便了房地

2023-04-22

92人看过
城管
城管强拆违建需要出示什么手续

城管强拆违建需要经过立案、调查、听证、送达处罚决定书四个环节，具体手续如下：1、立案。立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动；2、调查程序。调查人员不得少于2个人，调查人员要主动出示执法证件，在被询问以及在签署笔录时要谨慎；3、决定程序。告知，听取陈述、申辩、听证；4、处罚决定书的送达和执行。签收、积极应对处罚决定书、只有在处罚决定书发生法律效力时，才可以依法拆除违章建筑。违章建筑的处罚方式：1、违法占用集体土地或农用地进行建设，处理：（1）由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并

2023-08-11

436人看过
优先购买权
怎么防止房屋租赁出现的违约现象

一.签订租赁合同合同中要详细写清：1、租金、压金的支付方式，租金月付、季付还是年付，压金是一个月还是二个月的租金。2、租赁日期，从开始到结束，要认真的写清楚。3、安全协议，双方明确责任，出租方要保证所提供的物品尤其是水电煤要安全，承租方在租期内要保证房屋及物品的使用安全及不得在租期内做违法的事项，不得私自将房屋转租或其中任一间分租等。4、物品清单，重要的、主要的物品，如不怕麻烦尽量列详细些。5、违约金条款，租赁中间双方各自有变化使租赁无法履行等合同中要明确违约金的数额。6、合同期满是否续租双方都必须提前1个月或2个月通知。二.出租人的违约责任1.未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。2.交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成

2023-06-15

361人看过
中标
广东省城镇建筑物电信管线建设管理规定

【发布日期】1993-2-27【实施日期】1993-3-1【发布单位】广东省人民政府【文号】第一条为加强城镇建筑物电信管线建设管理，促进电信事业的发展，根据国家有关规定，结合本省的实际情况，制定本规定。第二条本规定适用于本省城镇新建、扩建、改建建筑物（含住宅建筑，下同）的电信管线建设管理。本规定所称电信管线是指城镇建筑物内的电话管线、分线箱（盒）、交接间和建筑物、住宅区规划用地红线内的电信支线管道和人（手）孔。第三条城镇建筑物电信管线建设由县以上邮电部门和建设行政主管部门根据各自职责分别实施管理。第四条各级邮电部门应根据城乡建设总体规划和社会需求，制订电信管线发展规划。各级人民政府应把电信管线建设纳入当地城镇建设总体规划和市政工程建设年度计划，统一规划、统一安排。第五条邮电部门应为社会提供迅速、准确、安全、方便的电信服务。第六条电信管线应与城镇建筑物同时设计、同时施工、同时竣工验收。第七条

2023-04-22

397人看过

计划生育
苏州：5类房屋不得出租

普通民房却成了集体宿舍，一套不足100平方米的房子里竞住了十几名流动人员……房屋租赁市场上的这种群租现象并不鲜见，给承租人及周围邻居都带来了不小的安全隐患。2008年5月1日起实施的《苏州市居住房屋出租管理办法》明确，用于出租的居住房屋应具备基本的生活设施，符合安全要求.其中人均承租建筑面积不得低于12平方米。对违反这一规定的出租人，公安部门责令其限期改正，逾期不改正的，每超过1人处以200元以上500元以下的罚款。此前，2008年1月1日起开始实施的《苏州市住宅区物业管理条例》中明确规定：物业管理区域内禁止“人均承租建筑面积低于十二平方米出租住宅等行为，并明确了物业公司的相关责任。这次，《苏州市居住房屋出租管理办法》中对出租人在这方面的责任也作了具体规定，进一步从制度上对群租现象进行限制。该办法还规定，出租房屋禁止下列行为：一，未经利害关系人同意，将居住房屋用于生产、经营；二，将车库用于

2023-06-10

424人看过
继续履行
广州房屋租金违约纠纷

租金违约纠纷是房地产租赁关系中最多最普遍的纠纷。一般涉及到三方面问题：一是拖欠租金，在一般情况下，出租人会采取容忍的态度。因为房地产租赁市场充满着竞争，房地产出租人并非能够随意找到合适的承租人，如果解除合同并要求承租人迁出还需要花费许多周折。同时承租人虽然拖欠租金，但租赁合同还在有效期内，租金还将按月计算下去，因此哪怕租金拖欠一段时间再付，出租人仍希望维持有可能收回租金的租赁关系。二是违约金。这是出租人依法或者依约享有的合法权益。出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。三是解除合同。当出租人认为根据承租人的各方面情况已无必要再与其保持租赁关系时(如承租人已不可能再支付拖欠的租金)，出租人就会行使提前解除租赁合同的权利，这完全符合《民法典》的有关规定，即使房地产租

2023-06-14

97人看过