2021年房产赠与子女，这些费用需要缴纳-法师兄

2021年房产赠与子女，这些费用需要缴纳

来源：互联网时间： 2023-07-01 07:30:20 231 人看过

房产赠与亦是法定允许房产产权转让的一种途径。常见的赠与是父母长辈将房产赠与子女后辈，相对于与他人进行房产交易，房产赠与可以节省不少税费。一般情况下，子女接受父母长辈的房产赠与，一般需要交如下税费：1、公证费；2、评估费；3、契税；4、土地增值税；5、所得税；6、房屋产权登记费。实际需交纳的税费，还要看当地房产相关政策具体是如何实施和结算。

离婚时赠与子女的房产能撤销吗

离婚时赠与子女的房产不能撤销。

赠与行为与离婚协议的赠与行为性质并不相同，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

而在民政部门登记离婚时达成的财产分割协议所涉及的赠与条款，与解除婚姻关系密不可分。

如不能举证签订协议时有欺诈、胁迫的情形，一般很难得到法院的支持。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，婚前，一方父母对其子女的赠与，在没有特别约定的情况下，应当属于子女的个人财产。婚姻关系存续期间，一方父母对其子女的财产赠与，在没有特别约定的情况下，应当属于夫妻共同财产。

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