无权处分合同应当如何处理-法师兄

无权处分合同应当如何处理

来源：互联网时间： 2023-03-24 11:31:14 355 人看过

无权处分合同的处理是：在权利人追认或者无权处分人订立合同后取得处分权的，合同自始有效。无权处分人未取得处分权权利人又不予追认的，合同自始无效。

一、合同的效力有几种状态？

合同有无效、可撤销和待定三种效力状态：

1、合同无效都是自始无效；

2、合同可撤销的情形包括因乘人之危、胁迫、欺诈、重大误解以及显失公平订立的合同；

3、合同效力待定的情形包括未成年人订立了与其行为能力不相符的合同，需要其监护人追认以及无权处分他人财产的合同。

二、什么是房屋租赁的无效合同?

无权租赁的行为属于无权处分的行为，由此产生的房屋租赁合同的效力属于效力待定的合同，需要经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，才能使得该合同生效，否则将是无效合同。

根据《民法典》第一百七十一条第一款的规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

三、什么是无权处分的行为

无权处分行为，是指无处分权人处分他人财产而订立的合同。例如，甲将某物借给乙使用，乙将该物非法转让给丙，乙丙之间的买卖合同属于因无权处分而订立的合同。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多显失公平相关文章

交通安全
事故事实无争议应当如何处理

一、事故事实无争议应当如何处理大多数无争议交通事故均属于轻微事故，而如果没有造成人员伤亡，在法律中允许当事人自行解决事故，并不一定都要报警进行处理。但如果是其他级别的无争议交通事故，则仍旧是需要报警进行处理的。根据《关于快速处理交通事故的通告》精神，各方当事人对交通事故事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜;对于仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。当事人自行协商处理的交通事故，可以先行书面记录交通事故基本事实后撤离现场。不即行撤离现场或者只有一方当事人发生的交通事故，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门，等候处理。发生交通事故，当事人向执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门报案的，或者当事人自行撤离现场后，经协商未达成协议的，可以由交通警察按照简易程序对交通事故实施快速处理。在道路上发生，未造成，当事人

2023-04-27

50人看过
买受人
出卖无权处分之物买卖合同被确认无效后如何处理

根据《民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。依此规定，对出卖无权处分之物的买卖合同被确认无效后的处理原则包括以下几个方面：1.原物尚未被买受人转移(包括未出现善意取得第三人的)，买受人应当返还标的物，出卖人应当向买受人返还已经支付的价款。其中在标的物的真正权利人提起诉讼的情况下，买受人应当向所有权人返还标的物。2.原物已经灭失或者为第三人善意取得的，则不能适用返还原则，而应由买受人向所有权人折价补偿。3.买受人依善意取得可以取得标的物的所有权时的处理。所谓善意取得，又称即时取得，指财产的出卖人以转移财产的所有权为目的，

2023-05-04

351人看过
立遗嘱
无权处分如何影响法律效应

无权处分的法律效果主要是指无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。而此条规定了效力待定的民事行为之一的无权处分行为，而无权处分如果权利人拒绝追认的，在处分物已经交付时，赠与合同无效。而当前在我国未承认物权行为独立性和无因性的框架下，处分物的所有权又复归权利人。老人立遗嘱要怎样才有法律效果订立遗嘱想要有法律效力必须具备以下条件：（一）遗嘱人必须要有完全民事行为能力。（二）遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。（三）遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。（四）遗嘱的内容必须合法。（五）遗嘱的形式必须合法。（六）遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。《中华人民共和国民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依

2023-07-01

181人看过
合同无效
当合同中存在无效条款时，如何处理？

无效合同中的违约条款可以执行。合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力，争议解决条款涉及的范围主要是：违约责任，合同解除权，损害赔偿，合同争议的诉讼法院等。在合同无效的情况下，以下三种条款是有效的：1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款；2、因合同无效返还由该合同取得的财产；3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应责任。合同违约后条款不合理属于无效吗合同违约后条款不合理属于无效。根据《中华人民共和国民法典》的规定，有下列情形之一的，合同无效：1、一方以欺诈、胁迫的方式订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三方利益；3、合法掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。《民法典》第五百零七条，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

2023-08-12

293人看过

有期徒刑
租房合同想解除押金应当如何处理

协助组织卖淫罪会被判处五年以下有期徒刑，并处罚金；犯罪情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。如果是组织、强迫他人卖淫的，通常处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。一、协助组织卖淫罪是怎么判刑的?对构成协助组织卖淫罪的行为人，应当处五年以下有期徒刑，并处罚金；若是犯罪情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。协助组织他人卖淫罪是指在组织他人卖淫的共同犯罪中起帮助作用的行为。如充当保缥、打手、管帐人等。二、协助组织卖淫罪构成既遂构成了可以判刑么协助组织卖淫罪既遂的判刑标准为：对行为人一般会判处五年以下有期徒刑，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。协助组织卖淫罪，是指协助他人组织妇女包括男性卖淫，即为他人实施组织卖淫的犯罪活动提供方便、创造条件、排除障碍的行为。

2023-06-29

96人看过
仲裁机构
被人胁迫签了合同的应当如何处理

被人胁迫签了合同的应当与对方协商解除，协商不能达成一致的可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。以胁迫手段使对方违背真实意思的，受胁迫方有权依法请求撤销合同。一、欺诈手段签订的合同是无效还是可撤销受欺诈而订立的合同需要看具体情况。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，属于无效合同，无效的合同自始没有法律约束力。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，属于可撤销合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。二、分家协议能否解除?分家协议解除的条件规定在《民法典》第一百四十七条、第一百四十八条、第一百四十九条、第一百五十条中：基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三人实施欺诈行为，使一方在违背

2023-06-21

344人看过
借款
私人借款合同丢失应当如何处理呢

可以找证人证明借贷关系存在，如果有证人可以作证而且属实的，可以作为证据来使用证明借款事实存在。也可以要求债务人订立还款计划或签订还款协议。一、欠条丢失怎么办欠条丢失，需要尽快补强证据，可以通过以下方式解决：第一、要求债务人重新补签借条。第二、可以要求债务人签订还款计划书，或签订还款协议书。第三、可以通过微信、电话、邮件等方式向对方催账，记录下对方对借款一事的承认态度。第四、在民间借贷纠纷庭审中，可以申请证人出庭作证。二、仅有收款事实可以认定为借贷吗债权人应当对借贷金额、期限、利率以及款项的交付等借贷事实的发生承担证明责任。债权人提供付款凭证除了证明双方存在借贷事实，在双方没有其他法律关系的情况下，可以证明存在借贷关系。若债务人确认已收到款项，但抗辩认为双方存在其他法律关系，应当就该主张进行举证。在债务人提供反驳证据，完成初步举证后，举证责任转移给债权人，债权人应当对借贷关系进一步举证。否则

2023-06-20

186人看过
股东权利
当股东权利受侵害时应当如何处理

企业经营过程中股东权益遇到侵害情况呈现上升趋势，归类的原因一方面是公司体制不健全，一方面是中小企业股东自我保护意识不强，其次公司监事会没有起到作用，但最终原因还是现行立法不完善。所以造成股东之间在企业运营过程中由于意见分歧和利益冲突而产生的法律纠纷非常多。那么当公司股东权益受到侵害之时，应当如何保护自己权益，某某律师作如下总结：直接诉讼处理。诉讼处理适用公司已经处于一种僵局状态，不通过诉讼无法解决，诉讼处理并非什么情况都可以通过诉讼解决，法律解决的类型包括：(一)公司决议撤销纠纷(二)股东知情权纠纷(三)请求公司收购股份纠纷(四)损害股东利益责任纠纷(五)公司解散纠纷，但诉讼处理后果是将公司可能直接推向僵局，导致公司无法再进行运营，所以律师建议最好还是和公司或者其他股东协商解决，股东纠纷与解决其他纷争一样，坦诚、友好协商应是化解股东权益纠纷的最佳方式，因为以协商方式解决股东纠纷时，不仅可解

2023-06-05

116人看过

无效合同
无效合同纠纷法院应当怎样处理

无效合同纠纷法院的处理方式为审查合同是否存在无效事由，若的确存在无效事由的，应根据诚实信用原则，充分考虑双方当事人的过错程度、合同主体义务、合同履行情况等因素，在合同当事人之间合理分配责任。一、购房约定20%违约金合理吗购房约定20%违约金合理，房产交易合同约定的违约金不能超过造成损失的百分之三十，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。二、关于违约金的上限有哪些法律规定？违约金通常不得超过因违约造成损失的30%。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。三、民法典关于违约金的上限一般不超过实际损失的30%。

2023-03-15

470人看过
借款
合同应当如何认定无效

认定合同无效的情况下，合同的各方当事人要返还因该合同所得的财产；不能返还或者没有必要返还的，要折价补偿给对方；有过错的，则根据自己的过错程度承担损失赔偿等相应的责任。一、赠与合同无效要财产全部返还吗根据相关法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。二、合同被撤销后财产如何处理呢合同被撤销后财产应返还或补偿。根据我国法律的相关规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；

2023-03-12

323人看过
仲裁机构
签了合同违约了不履行应当如何处理

签了合同违约了不履行守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以根据合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求违约方继续履行该合同；违约方拒不履行的，守约方可以请求人民法院强制执行。一、房屋租赁不得出租的房屋有哪些以下房屋不得出租：权属有争议的；属于违法建筑的；司法机关和行政机关限制房地产权利的；未经共有人、抵押权人同意的；不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。租房违约应当承担违约责任，守约方可以解除合同，由违约方支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。二、租房合同不履行怎么办？租房合同不履行守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以根租赁协议的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求违约方继续履行该合同

2023-04-11

499人看过
借条
债权人死亡借条应当如何处理

债权人死亡的，借条依然有效，债务人依然需要还款。债权人死亡的，债务人的债务不会因为债权人的死亡而消灭，其继承人继承其遗产，可以依法找债务人还款，债务人不还的，可以依法向法院起诉。一、借款人死了借条有效期是多久要看情况，借款人死亡与借条有效期没有直接关系，关键看借条的内容，如果借条约定了还款期限，在借条到期后三年内债权人不主张权利的话那么他的胜诉权就因为时效期满而消灭。还有一个最长期限就是20年，就是说当权利被侵害开始过了20年就不能够再追究了。债务人死亡既不必然导致债务的消灭，也不是债务消灭的法定原因。虽然债权债务关系具有相对性，仅对合同当事人具有约束力，但即便在债务人死亡的情况下，合法的债权依然受到法律的保护，可以在债务人生前财产范围内合法受偿。二、死后欠的钱怎么办债务人死亡后，对应的债务并不会消失，而会由于死亡债务人的责任继承关系转移到对应的责任人身上。由责任人承担相关债务，即责任人成

2023-06-27

311人看过

仲裁机构
签合同后发现对方诈骗应当如何处理

签合同后发现对方诈骗的，当事人有权请求法院撤销。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，合同属于无效的。当事人有权请求法院撤销。但需要提供证据证明。一般建议事后及时报警，保留报警记录作为证据。按照规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一、如何撤销土地承包合同如果双方协商一致，可以无条件撤销合同。如果有重大误解，欺诈，胁迫，显失公平等情况的，不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条【受第三人欺诈的民事法律

2023-06-26

320人看过
专利诉讼
专利诉讼服务合同诈骗应当如何处理

一、专利诉讼服务合同诈骗应当如何处理1、专利诉讼服务合同诈骗的处理是：与行政部门如地方知识产权局联系或者向当地公案部门报案。被害人对于侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。2、法律依据：《中华人民共和国专利法》第六十五条，未经专利权人许可,实施其专利,即侵犯其专利权,引起纠纷的,由当事人协商解决;不愿协商或者协商不成的,专利权人或者利害关系人可以向人民法院起诉,也可以请求管理专利工作的部门处理。管理专利工作的部门处理时,认定侵权行为成立的,可以责令侵权人立即停止侵权行为,当事人不服的,可以自收到处理通知之日起十五日内依照《中华人民共和国行政诉讼法》向人民法院起诉;侵权人期满不起诉又不停止侵权行为的,管理专利工作的部门可以申请人民法院强制执行。进行处理的管理专利工作的部门应当事人的请求,可以就侵犯专利权的赔偿数额进行调解;调解不成的

2023-04-20

150人看过