租赁合同未规定租赁用途是否有效-法师兄

租赁合同未规定租赁用途是否有效

来源：互联网时间： 2023-08-17 09:01:22 424 人看过

依据我国相关法律的规定，租赁合同未规定租赁物用途的，只要合同是依法成立的，不影响合同的效力，双方可以补充约定租赁物的用途问题。

具备下列条件设立的租赁合同有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

租赁合同未要求返还租赁物

租赁关系终止后，承租人应将租赁物返还给出租人。租赁物还能继续使用、收益的，承租人还应保持租赁物这种适于使用、收益的状态。

租赁关系终止之时起，承租人即应将租赁物以符合按照约定，或者按照其性质使用后的状态返还。在租赁合同定有期限时，应是自期限届至之时返还；未定期限（包括约定不明而又未在事后达成一致协议的视为不定期）的，自双方中一方提出解除合同的宽展期届满时返还；在因其他原因而使合同终止的，自终止时即应返还。

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