商品房不给退定金怎样维权-法师兄

商品房不给退定金怎样维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 01:26:28 186 人看过

一、商品房不给退定金怎样维权

要是在合同里，你付了定金但对方违约了，那可就得退钱。

而且还要加倍。

如果对方不愿意把定金还给您，这时候您可以考虑以下几种方法来解决这个问题：

（1）先试着和他们沟通看看。

你们可以坐下来好好聊聊，商量一下怎么处理这个事情。

这样做的好处就是简单快速，也容易执行。

（2）实在不行的话，就去打官司。

如果你们谈不拢，那就只能找法院帮忙了。

法院会根据实际情况，再加上你们提供的证据，来决定这个合同里的定金该怎么办。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、交了购房定金后不想买房了怎么解决

通常情况下，如果买房的客户没有按时来跟开发商签署购房合同或者在双方就合同细则讨论过程中出现了分歧，大多数开发商都会选择不退还已经收取的定金。

当开发商以认购、订购、预订等方式向客户收取定金，以此作为签订正式购房合同的保证时，如果因为客户自身的原因最终无法签订购房合同，那么应该按照相关法律法规中的定金处理办法进行处理；但如果是由于双方都不能够承担责任的原因，导致购房合同最终没能顺利签订，那么开发商就有义务把之前收取的定金还给客户。

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