房产过户：房主去世后如何进行？-法师兄

房产过户：房主去世后如何进行？

来源：互联网时间： 2023-10-04 01:40:10 448 人看过

依据被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明，再到区或市公证处办理继承权公证，最后，继承人需携带公证书、房产证和身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

主人过世后，其房产过户可通过继承进行办理。首先，需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。接着，到区或市公证处办理继承权公证。最后，继承人需携带公证书、房产证和身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

房产过户流程是什么？

继承房产过户流程和划拨土地房产过户流程是房产过户的两种不同情况。继承房产过户需要办理房产证过户手续和区或市公证处办理继承权公证，提交的材料包括被继承人死亡证明、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件以及有遗嘱的继承权公证需要提交的材料。划拨土地房产过户流程包括签订转让房产转合同、履行主要合同义务后到房产所在地的不动产登记机构申请办理过户登记、提交变更登记申请书等材料、受理申请后审验材料以及不动产登记机构办理过户登记手续。

房产过户流程因继承或划拨土地而异，但都需要提交相应的证明文件和办理手续。在办理房产过户时，继承人需要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明，再到区或市公证处办理继承权公证，最后到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。而划拨土地房产过户流程则需要签订转让房产转合同、履行主要合同义务后到房产所在地的不动产登记机构申请办理过户登记、提交变更登记申请书等材料，受理申请后审验材料以及不动产登记机构办理过户登记手续。房产过户流程因继承或划拨土地而异，但都需要提交相应的证明文件和办理手续。在办理房产过户时，继承人需要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明，再到区或市公证处办理继承权公证，最后到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。而划拨土地房产过户流程则需要签订转让房产转合同、履行主要合同义务后到房产所在地的不动产登记机构申请办理过户登记、提交变更登记申请书等材料，受理申请后审验材料以及不动产登记机构办理过户登记手续。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

《城市房地产转让管理规定》第七条

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