现房产公证后可以反悔吗-法师兄

现房产公证后可以反悔吗

来源：互联网时间： 2023-02-27 14:02:20 383 人看过

房产公证后是不能反悔的，除非有相反的证据足以推翻该项公证的情形出现。法律规定，公证是国家通过行政行为对一些行为或事项进行官方认证，是具有非常强的法律效力的，经过公证的事项应当作为认定事实的根据。

《中华人民共和国公证法》第三十六条

经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

第三十九条

当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。

一、公证的房屋买卖合同是否有效？

公证买卖房屋合同有效。《中华人民共和国公证法》第三十六条规定：经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。如果当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效;公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。

二、夫妻财产约定公证怎么撤销

当事人可以先提出复查，再由公证机构撤销。根据法律规定，当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效;公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产公证相关文章

房产赠与
已公证的房产赠与能反悔吗

一、已公证的房产赠与能反悔吗1、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。由此可见，赠与合同是一方当事人无偿地给予他人财产的合同，是双方的民事法律行为，只有当事人双方的意思表示一致时才能成立。双方到公证处办理了赠与公证与受赠公证，应认定赠与房屋的行为依法成立。2、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能撤销赠与。如果已公证的赠与有法定可撤销情形，赠与人可以依法撤销赠与。但如果房屋所有权已经转移，就丧失了撤销权，不能撤销。二、房产赠与公证需要哪些材料1、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；赠与书；赠与物清单及产权证明，如房产证、存单等；赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见。2、赠与物为集体的，应提交

2023-04-24

419人看过
劳动者
离职后又反悔，可以吗？

只要未书面提出，可以反悔。劳动者口头辞职，可以算作辞职，但是如果以后发生劳动争议以后，用人单位是很被动的，用人单位最好要求劳动者写一份书面的辞职书，这样对于用人单位和劳动者来说，都有一定的保障。辞职申请经用人单位作出同意决定的，既发生法律效力，员工此时不能反悔，辞职申请无法收回。用E－mail提出离职申请可以吗？问：向公司提出离职申请采用E－mail的方式可以吗？我的爱人提出离职申请，但是公司领导却拒不签字。在网上了解到，辞职信应该提出书面申请，请问，用E－mail是否为合法的辞职信？如果用书面的方式，直接提交给人力资源部门可以吗？如何保留辞职的证据呢？答：《劳动法》第31条规定：劳动者解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知用人单位。对于书面形式的理解，法律虽然没有明确界定，但是就我个人认为，辞职申请的内容应当表现在纸张上，用E－mail的方式不属于书面形式。如果用书面的方式，直接提交

2023-07-08

161人看过
遗产分割
房子做了遗产公证能反悔吗？

房子做了遗产公证不能反悔，经过公证的放弃房产继承权，如果房产已经处理，无法反悔了；房产没有处理的前或诉讼中反悔的，由法院判决。继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。一、放弃继承有效条件是什么？1、放弃继承是一种单方的法律行为，不需要征得他人的同意。由于放弃继承意味着继承人不能继承被继承人的遗产，同时也意味着继承人对被继承人依法应当交纳的税款、债务不负偿还责任，因此，放弃继承与继承人的利益密切相关，对放弃继承的有效条件作明确的规定：(1)继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后，遗产分割前作出。(2)继承人放弃继承权，必须以明示的方式表示出来，不可以用默示的方式。一般情况下，应当以局

2023-06-25

205人看过
抚养义务
赠与一方的房产可以反悔吗?

承诺赠与对方房产，赠与方可以反悔。受赠人存在严重侵害赠与人、赠与人近亲属情形的，赠与人可以撤销赠与。根据法律规定，赠与人在赠与财产转移前，可以撤销赠与合同。一、自愿赠与永不追回还能追回吗一般来说，已经送出去并且交付给对方的东西，物品的所有权就已经是对方的了，如果又没有约定附条件赠与，赠与合同已经生效并履行，送出去的东西就不能再要回来了。简单来说，赠与行为已经完成，想反悔就不行了。但在特定情形下，赠与人可以撤销赠与合同。赠与人的撤销权包括任意撤销权和法定撤销权，这两种撤销权的行使方式具体如下：1、赠与人的任意撤销权赠与财产还未转移的，赠与人可以随时撤销赠与，也就是说虽然赠与人承诺赠与对方财产，但并没有实际交付财产给对方，就算是签订了赠与合同，也可以随时撤销赠与。但是，如果赠与合同经过了公证或者是具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同则不能撤销。2、赠与人的法定撤销权法定撤销权是在

2023-02-22

212人看过

夫妻财产约定
夫妻财产约定公证后能反悔吗

一般情况下，公证过的夫妻财产约定是不能反悔的。但若是公证一方有证据证明协议内容是在违背其真实意思下订立的，或者是有受到胁迫、欺诈、显示公平等情形的，可以向法院申请确认该协议无效。一、合同已实际履行是否可撤销合同具有可撤销情形，合同就算已实际履行，也是可以申请撤销的。下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：因重大误解订立的;在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。二、离婚协议一定要公证吗？离婚协议不一定要公证。离婚协议以双方离婚为生效要求。即使离婚协议经过公证，双方也没有办理离婚登记，也没有在民政局备案离婚协议，离婚协议仍未生效。双方协议离婚不成，一方对协议内容反悔的，即使已经公证，法院仍将认定离婚协议无效。离婚协

2023-04-05

408人看过
遗产放弃
遗产放弃公证书还没下来可以反悔吗

一、遗产放弃公证书还没下来可以反悔吗1、继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。2、遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承反悔的，不予承认。【法律依据】《民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。二、继承遗产有时间限制吗继承遗嘱是有时间限制的，如果是法定继承的需要在被继承人死亡时才能继承，遗嘱继承的按遗嘱的时间继承。继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的，由被继承人

2023-05-03

178人看过