工程质保金必须约定吗-法师兄

工程质保金必须约定吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-11 19:45:48 50 人看过

一、工程质保金必须约定吗

1．在工程合同中，质保金的预留通常是必须的。这是因为质保金不仅体现了对工程质量的一种保障，同时也是对承包人信誉的一种监督。

2．国务院有关部门对于工程质保金的比例进行了下调，进一步体现了对质保金的重视。在合作过程中，如果承包人违反了相关规则，相应的质保金可能会被扣除作为处罚。

因此，从保障工程质量和维护双方权益的角度出发，工程合同中通常会明确约定质保金的相关事项。

二、工程质保金的作用是什么

工程质保金的主要作用在于保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修。这里的“缺陷”是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件以及承包合同的约定。

1．通过预留质保金，发包人可以在发现工程质量问题时，要求承包人进行修复，从而确保工程的整体质量。

2．质保金也是对承包人信誉的一种约束，促使承包人在施工过程中更加注重工程质量的控制。

三、质保金的法律依据有哪些

质保金的法律依据主要包括《建设工程质量保证金管理办法》。

1．该办法明确规定，建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

2．缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

这一规定为工程质保金的设立和使用提供了明确的法律依据，确保了质保金在保障工程质量和维护双方权益方面发挥应有的作用。

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