买房人这边应缴纳税费:
1、缴纳契税:房款的1.5%(面积在144平以上的需要缴纳3%,面积在90平以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
2、缴纳印花税:房款的0.05%。
3、缴纳交易费:3元平方米。
4、缴纳测绘费:1.36元平方米。
5、缴纳权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房人这边应缴纳税费:
1、缴纳印花税:房款的0.05%。
2、缴纳交易费:3元平方米。
3、缴纳营业税:全额的5.5%(房产证未达到5年的)。
4、缴纳个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除)。
二、房产过户给子女的话要怎么做按照房屋产权赠与办理房屋产权过户:
1、父母应带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地的公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带着上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户的手续,将该房屋的产权过户到子女的名下即可。
2、过户的费用;
(1)缴纳公证费;按房价2%缴纳,
(2)缴纳评估费:按房价0.5%缴纳。
(3)缴纳契税;按房价3%缴纳。
(4)缴纳土地增值税;按房价1%缴纳。
(5)缴纳所得税;按房价1%缴纳。
(6)缴纳房屋产权登记费:80.00元。按照房屋买卖办理过户:
1、父母应带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋的产权过户到子女名下即可。
2、缴纳过户费用;
(1)缴纳契税;90平方米以下头次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。
(2)缴纳营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)缴纳土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)缴纳所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)缴纳房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元平方米交纳。
(6)缴纳房屋产权登记费:80.00元。
(7)缴纳房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。
-
2023年长沙房产过户费用
284人看过
-
房产过户费用大概需要多少钱,房屋过户需要什么手续
490人看过
-
房产证加名字需要哪些手续和费用,房产过户需要什么手续
363人看过
-
房屋遗产继承手续费用和遗产房屋过户需要什么手续
319人看过
-
长沙房产证过户所需材料
129人看过
-
长沙买房入户的手续
397人看过
房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>
-
房屋转让手续费是过户费吗?房产过户需要哪些手续?江苏在线咨询 2022-07-04有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书非法人企业、组织的房地产
-
长沙开办集体户口需要什么手续海南在线咨询 2022-08-111、2011届毕业生,户口在长沙市人才中心的集体户口,想落回原籍需要手续:迁入人凭毕业证(肄业生凭学校处理文件)、长沙市教育局毕业生分配办公室(技工学校学生凭长沙市劳动和社会保障局)出具的未就业报到证、户口迁移证、原迁出地户口登记机关出具的注销证明、长沙集体户口办理流程落户地乡镇村组同意落户证明意见办理。 2、户口迁移,是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后,应将户口
-
济源市房屋过户需要缴纳什么费用,济南二手房产过户需要什么手续费台湾在线咨询 2022-02-11问:父母与子女之间房子过户要收取手续费吗?收多少?答:父母与子女之间房屋过户要交纳有关费用。济源市私房过户要交纳契税、登记费和交易服务费,契税为房价的2%,登记费为每套80元,交易服务费为每平方米6元。问:我现在的住房是我父亲的,现在想办理过户手续,手续如何办理,需要哪些材料,到何处办理?答:到房屋所在地房地产管理局办理过户手续,如本市应在济源市房地产交易中心办理。需要的材料有:产权证原件、身份证
-
二手房房产过户手续有什么过户手续要注意什么北京在线咨询 2022-10-24买卖双方交纳各自税费后手续是:签买卖合同、递件、领证。不同地区有时程序不同、交税、完税过户。(大城市有很多已实行网签的。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签、房产原相关税费发票等原件,比方有可能先交税再递件:买方按过户回执指定时间。要注意的是、房产证,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房
-
农村的房屋过户需要什么手续,要过户什么手续贵州在线咨询 2022-04-28农村房屋买卖之后,不少朋友以为万事大吉,不需要再费心办理任何手续。其实,这种想法是错误的。如城市房屋一样,农村房屋也是有房产证的,因此,买卖农村房屋之后,也需要记得办理农村房屋过户。一、农村房屋过户在哪儿办理办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理。根据我国法律的规定,办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。二、农村房屋过户怎么办,需要什么手续农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,