一、买卖商铺合同纠纷怎么办涉及购房合同纠纷解决途径之四：

洽商、调停、仲裁及法律诉讼

1．洽商：

依据合同当事人之间真诚且和睦相处的原则，通过积极协商以妥善化解矛盾，此乃最理想的策略；

2．调停：

若合同当事人无法就争议达成共识，则可请求相关机构进行调停。

例如，倘若一方或双方为国企性质，便可申请上级部门介入调停。

上级部门须在公正公平的立场上明辨是非，以调解为主，避免过度干涉行政事务；

参与者还可以选择申请合同监管机构、仲裁协会、法庭等协商解决问题；

3．仲裁：

若合同当事人无法自行协商并达成一致意见，并且诸位拒绝接受调解服务，可依照合同中所预设的仲裁条款或者双方在争议爆发后达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁。

仲裁过程由争议双方自主聘请专家进行，公正公开，权威可靠，具有较强的约束力；

4．法律诉讼：

若合同中未事先设定仲裁条款，且事前亦未对此达成任何仲裁协议，合同当事人可以依照约定将争议诉诸法院，寻求司法解决之道。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、二手房合同纠纷怎么办通过以下方式处理：

1、协商和解，当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

2、调解，当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。

3、仲裁，当事人如果协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条

款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4、诉讼，如果合同中没有订立仲裁条

款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的，依照其规定。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“买卖商铺合同纠纷怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。