购房者办理按揭贷款买房时应当提前如下材料:
1、个人住房借款申请书;
2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;
4、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件;
5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;
8、借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明;
9、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);
10、如果借款人的配偶与其共同申请借款,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等;
11、贷款行规定的其他文件和资料。
以上资料仅供参考,不同的地区以及不同的银行可能会有不同要求。
买房贷款需要满足哪些条件
买房贷款需要满足的条件包括:
1.年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;
2.交齐首期购房款;
3.有稳定合法收入,有还款付息能力;
4.申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。
5.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
6.所购二手房的产权明晰,符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;
7.所购房屋不在拆迁公告范围内。
8.贷款银行要求的其他条件。
《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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买房贷款的资料需要哪些上海在线咨询 2021-02-24购房者办理按揭贷款买房时应当提前如下材料: 1、个人住房借款申请书; 2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件); 3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料; 4、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件; 5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押
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买房贷款需要哪些资料江西在线咨询 2022-05-21个人住房贷款需提供的资料:借款人在申请个人住房贷款时,首先应填写《个人住房贷款申请审批表》,同时需提供如下资料: 1、借款人合法的身份证件; 2、借款人经济收入证明或职业证明; 3、有配偶借款人需提供夫妻关系证明; 4、有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺; 5、有保证人的,必须提供保证人的有关资料。
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贷款买房需要哪些资料湖北在线咨询 2022-03-2310;11、组织机构代码证如果是离婚需要提供离婚协议或者法院判决书;6、财务报表;4;离婚证或法院判决书/、企业章程、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)、其他房产。贷款需要准备的资料;8、学历证、银行要求的其他资料:1;2;9;5、结婚证/、大额存单等、银行流水、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、借款人夫妻双方身份证;单身证明;7;外地人需暂住证和户口本、借款人户口本/、收入
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贷款买房需要哪些资料湖北在线咨询 2023-06-13下面是关于贷款买房需要哪些资料问题的回答 一、申请房贷需要准备的材料包括: 1)、本人及配偶身份证,本人及配偶户口本(需要户口本的主页、本人页、增减页) 2)、婚姻证明(未婚提供未婚证明) 3)、固定经济收入证明(最好夫妻双方各提供一份) 二、对于按揭购房者还要特别提醒: 1)、按揭手续办理均需要本人到场签字,已婚则需要夫妻双方同时到场签字如果不能到场的,则需要到公证处去办公证委托,公证委托书原件
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贷款买房资料需要哪些北京在线咨询 2022-10-121、购房者在办理购房按揭贷款时应当提前如下材料: (一)个人住房借款申请书; (二)个人的有效身份证件。如身份证件复印件(居民身份证、户口簿、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件); (三)经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料; (四)合法的购买住房合同、协议及相关批准文件; (五)抵押物或质押权利清单及权属证明文件,