父母买房婚前财产婚后加名字离婚怎么分-法师兄

父母买房婚前财产婚后加名字离婚怎么分

来源：互联网时间： 2023-04-07 09:01:11 498 人看过

房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。

一、房产证上加名字有法律效力么如果有纠纷怎么处理

婚后房产证上加名，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。

如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

离婚按揭房产的分割根据房产的归属而定。如果房产是一方婚前按揭购买并取得房产证，婚后用夫妻共同财产进行还贷，房子认定为一方的婚前财产，但是婚后共同还贷以及房子相应的增值的部分属于共同财产；如果是婚前双方共同出资首付购买房屋，取得房产证，则应认定为共同财产，离婚时双方平均分配。如果婚前购买时有对购置房屋份额进行约定的，则该部分按照约定分割。

三、婚前个人购房的归属有哪些规定

婚前一方全款买房，婚后若机上对方名字算共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条、第一千零六十五条规定可知，一方在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。

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