某房产继承人未满18周岁该房产是否由监护人拥有-法师兄

某房产继承人未满18周岁该房产是否由监护人拥有

来源：互联网时间： 2023-04-21 14:01:28 198 人看过

孩子的监护人没有权利

办理流程：

第一：继承手续程序1.先到公证处办理房产继承公证。2.再到房产交易中心办理房产继承手续。

第二：办理继承公证所需资料1.被继承人的死亡证明。2.继承人的身份证明。3.被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。4.被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。5.公证费：一半继承1%;全部继承2%。

第三：转移登记需提交资料1.房屋权属转移申请表;2.申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件，收复印件);3.房屋所有权证;4.继承权公证书(有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证);5.房屋所有权证配图。

第四：税费项目登记费、交易手续费、配图费、权证印花税，具体咨询交易中心办理人员。

关于房产继承有两种：

一是遗嘱继承，二是法定继承;如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。

到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

5、继承人的身份证件。

房产继承公证费用

继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。

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