过户需要缴纳什么税费-法师兄

过户需要缴纳什么税费

来源：互联网时间： 2023-02-17 16:21:50 481 人看过

一、过户需要交的税费

1.印花税:为房价的0.05%,由税务局收取;

2.契税:为房价的4%;除了税费以外,还需交纳以下费用:

3、房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;

4、公证费:外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费。

二、房屋赠与和过户哪个好

房屋赠与的过户费：根据我国法律规定，直系亲属间无偿赠与房产可以暂免征收营业税，但需缴纳个人所得税、公证费和契税。公证费按房价2%缴纳。契税按房价3%缴纳。个人所得税按年限缴纳，如房子不满5年的，应当缴纳的费用按房子差价额的20%。房屋买卖过户费：房产交易费按照每平方米3元计算。印花税的税率为百分至零

三、房产变更给子女需要过户费吗

父母房子过户给子女要过户费。过户所需费用：（1）公证费：按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税：按房价3%缴纳（4）土地增值税：按房价1%缴纳。（5）所得税：按房价1%缴纳，（6）房屋产权登记费：100.00元。

四、父母的房子如何过户给孩子

父母的房子过户给孩子的流程如下：

1、办理过户需要当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房产局提交申请；

2、备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；

3、到交易中心领取房产证、确认信息，过户完毕。

五、父母房子过户到子女名下的费用

过户费用;

(1)公证费;按房价2%缴纳，

(2)评估费：按房价0.5%缴纳。

(3)契税;按房价3%缴纳

(4)土地增值税;按房价1%缴纳。

(5)所得税;按房价1%缴纳

(6)房屋产权登记费：80.00元。

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