认购合同定金可以退还吗-法师兄

认购合同定金可以退还吗

来源：互联网时间： 2023-04-04 10:42:56 390 人看过

因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，或者因为卖方违约导致合同无法订立的，定金可以退还。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

一、定金的基本概念及主要种类

定金的基本概念及主要种类：

定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

1.立约定金。

2.成约定金。

3.解约定金。

4.违约定金。

二、定金的最高比例是怎样的

定金最多可占合同金额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分

，人民法院不予支持。

定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。

三、定金的法律效力有哪些的

定金的法律效力具体如下：

1、定金一旦交付，定金所有权发生移转；

2、当事人一方不履行或者不完全履行合同的，适用定金罚则。

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