关于公积金贷款要注意什么-法师兄

关于公积金贷款要注意什么

来源：互联网时间： 2023-04-20 21:40:30 434 人看过

一、关于公积金贷款要注意什么

公积金贷款可贷额度：

住房公积金个人购房贷款的最高可贷额度为20万元;具体可贷额度为：

帐户内存储余额;;5000元，可贷金额为帐户内存储余额×4倍

帐户内存储余额;;5000元，可贷金额为20万

住房公积金个人购房贷款可贷年限：

（一）一手房最长可贷期限为30年。

（二）二手房最长可贷期限为15年。

（三）贷款年限具体到借款人，最长不超过法定离退休后的5年。

二、公积金个人住房委托贷款申请条件

申请住房公积金贷款必须符合当地住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为：

（一）有合法的身份；

（二）按时足额缴存住房公积金；

（三）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（四）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件；

（五）有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；

（六）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

（七）符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。

三、自然人做公积金贷款担保人的条件是什么

以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件：

（一）具有完全民事行为能力；

（二）具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；

（三）连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；

（四）无公积金贷款余额及其它不良债务；

（五）在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；

（六）住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

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