新房子没有房产证怎么过户-法师兄

新房子没有房产证怎么过户

来源：互联网时间： 2023-03-13 20:51:57 254 人看过

根据相关的规定，无房产证不能过户。

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

一、房产证的主要作用是什么

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证是一切买卖交易的基础法定文件，没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。

二、应该如何办房产证

房产证办理，一，房产证是购房者通过交易，取得房屋合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益等的权利的证件。二，到不动产登记机构办公场所提交申请及材料。申请材料齐全并符合规定，不动产登记机构应受理告知申请人。查明检验申请人等的身份证明材料等等。上门查看房屋等建筑物所有权首次登记等情形等的步骤。

三、民法典有土地证没有房产证房子违法吗

有土地证没有房产证的房子不违法。

土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的。土地证是土地使用权人的合法权利的保障。

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

根据相关法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

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