拆迁决定在何种情况下被认为不合理？-法师兄

拆迁决定在何种情况下被认为不合理？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-12 15:21:44 477 人看过

有下列情形之一的，房屋拆迁管理部门不受理其行政裁决申请：

1、对拆迁许可证合法性提出行政裁决的；

2、申请人或者被申请人不是拆迁当事人的；

3、拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，或者行政裁决做出后，当事人就同一事由再次申请裁决的；

4、房屋已经灭失的。

申请撤销仲裁裁决与执行的情形有哪些？

当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：

1、没有仲裁协议的；

2、裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的；

3、仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；

4、裁决所根据的证据是伪造的；

5、对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；

6、仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿，枉法裁决行为的。

人民法院经组成合议庭审查核实裁决有前款规定情形之一的，应当裁定撤销。

人民法院认定该裁决违背社会公共利益的，应当裁定撤销。

《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第八条有下列情形之一的，房屋拆迁管理部门不予受理行政裁决申请：

（一）对拆迁许可证合法性提出行政裁决的；

（二）申请人或者被申请人不是拆迁当事人的；

（三）拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，或者行政裁决做出后，当事人就同一事由再次申请裁决的；

（四）房屋已经灭失的；

（五）房屋拆迁管理部门认为依法不予受理的其他情形。

对裁决申请不予受理的，房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起5个工作日内书面通知申请人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁员相关文章

法律综合知识
拆迁协议出现何种情形会被认定为无效合同

一、拆迁协议出现何种情形会被认定为无效合同可以适用以下几种情况来请求法院确认协议无效：1．违反法律法规的规定。2．该协议的主体一方不是法定的拆迁主体。（如拆迁指挥部、无委托关系的主体等）3．提出代理人超越代理权限或者无代理权所签订的拆迁协议。4．被拆迁人是无民事行为能力人签订的协议。5．拆迁当事人一方以欺诈、胁迫等方式，使对方在违背真实意思表示的情况下所签订的拆迁协议。6．拆迁人和被拆迁人相互勾结，用合法的形式来掩盖非法目的而订立拆迁协议。7．法人或者其他组织作为拆迁人时，没有办理有关拆迁手续而实施的拆迁行为。二、拆迁协议中必须包含哪些内容拆迁协议必须具备下列内容：1．拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限。2．安置用房面积、标准和地点。3．产权调换房屋的差价支付方式和期限。4．搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限。5．搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式。6．违约责任

2023-09-07

450人看过
申请仲裁
正常房屋在拆迁的情况下，被认定为危房，低补偿怎么办

1、根据我国相关法律法规，如果房屋被认定为危房，如果拆迁补偿过低，对补偿有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，被征收房屋的价值补偿不得低于征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定，制定过程中应当向社会征求意见。一般来说，与开发商签订房屋拆迁协议后，就要按照协议办事。但签订合同后，部分开发商不履行拆迁协议，未支付拆迁补偿款就开始拆迁。一般来说，拆迁安置协议主要包括以下重要内容：1，协议主体，即你和开发商；2，被拆迁房屋的位置、性质和建筑面积；3，补偿安置方式；4，货币赔偿

2023-05-31

103人看过
法律综合知识
租赁合同在何种情况下可以被视为无效合同

一、租赁合同在何种情况下可以被视为无效合同租赁合同无效的几种情形如下：1．主体不适格签订的合同；2．意思表示不真实签订的合同；3．签订违法违规的合同。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效；4．违背公序良俗的合同，即违背公序良俗的民事法律行为无效；5．恶意串通损害他人利益的合同。二、租赁合同中哪些内容符合法律规定租赁合同内容一般应写明租赁物的基本情况、租赁期限、租金、押金、合同解除、违约责任、争议解决方法等，只要双方意思表示一致，不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，就具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：1．当事人的姓名或者名称和住所；2．标的；3．数量；4．质量；5．价款或者报酬；6．履行期限、地点和方式；7．违约责任；8．解决争议的方法。三、租赁合同纠纷应该去哪提起民事诉讼去具有管辖权的人民法院立案庭立案登记，向法

2023-10-31

124人看过
法律综合知识
拆迁裁决在哪些情况下会中止

1、发现新的事实；2、裁决需以相关裁决或法院判决结果为依据，而相关案件未结案的；3、作为自然人的申请人死亡，需等待其近亲属表明是否参加裁决的。拆迁裁决在哪些情况下会中止的法律依据《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。第五条当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。第六条仲裁委员会应当由当事人协议选定。仲裁不实行级别管辖和地域管辖。第七条仲裁应当根据事实，符合法律规定，公平合理地解决纠纷。第八条仲裁依法独立进行，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。《中华人民共和国仲裁法》（2017修正）：第一章　总　则　　第五条　当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。

2022-07-01

452人看过

劳动者
员工如何在何种情况下被视为自动离职？

自动离职是指劳动者不向用人单位打招呼，随意脱离所在工作岗位和所在单位的行为。根据《劳动部办公厅关于自动离职与旷工除名如何界定的复函》中对《中华人民共和国企业劳动争议处理条例》第2条第1项中的“自动离职”的解释，是指职工擅自离职的行为。综上，只要满足上述条件就可以认定为自动离职。员工没上班不请假算不算自动离职通常员工连续请假超过十五天后，如果公司希望员工到岗，公司通知员工后三天，就可以算自动离职。在关于离职方面，没有明确的法律规定。一般来说要按照公司的规章制度来执行。或者按照劳动合同来执行。如果在劳动合同中没有特别约定的话，在劳动仲裁和诉讼实务中，收集员工旷工证据，只要达到一个星期以上，可以严重违纪为由书面通知解除劳动合同。《工资支付暂行规定》第十六条因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣

2023-07-17

435人看过
有期徒刑
什么情况下会被认定为拒不执行判决裁定罪？

拒不执行判决、裁定罪是指对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的行为。下列情形属于“有能力执行而拒不执行，情节严重”的情形：（一）被执行人隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，致使判决、裁定无法执行的；（二）担保人或者被执行人隐藏、转移、故意毁损或者转让已向人民法院提供担保的财产，致使判决、裁定无法执行的；（三）协助执行义务人接到人民法院协助执行通知书后，拒不协助执行，致使判决、裁定无法执行的；（四）被执行人、担保人、协助执行义务人与国家机关工作人员通谋，利用国家机关工作人员的职权妨害执行，致使判决、裁定无法执行的；（五）其他有能力执行而拒不执行，情节严重的情形。构成拒不执行判决裁定罪会被判多久根据《中华人民共和国刑法》第三百一十三条规定，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，

2023-07-16

202人看过
借条
哪种情况下的借条不被承认？

以下情形的借条无效：1、知道对方贷款用于非法活动的合法贷款关系受法律保护，但违反法律或社会公共利益的民事行为是无效的。法院发现，贷款人知道个人贷款用于赌博、出售假币、贩毒、走私等非法活动，其贷款合同不受法律保护涉及刑事犯罪的，甚至追究刑事责任；2、违反真实意愿的借款人有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销违反真实意愿的合同；3、情感债务产生的许多情人会因为笑话或其他原因写下借据，但实际上没有贷款支付凭证。如果分手或离婚，一方要求法院判决另一方偿还贷款。经法院核实，如果贷款行为没有实际发生，原则上不予支持；4、有借据但没有实际支付的借据只能证明借款人之间有协议。如果没有实际支付贷款，借据实际上不具有法律效力；5、民间借款合同的主体为自然人，行为能力有缺陷的，民间借款合同的效力也有缺陷。自然人是限制行为能力的人，但合同经监护人批准的，合同具有法律效力，否则合同无效。什么情形下的遗嘱无效1、遗

2023-07-15

404人看过
收房
夫妻因妨碍拆迁被拘留，在这种情况下如何依法维权

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，夫妻因阻碍合法拆迁被扣押的，当事人对扣押决定和房屋征收拆迁行为不服的，可以提起行政诉讼维权。第二十六条《国有土地上房屋征收与补偿条例》中，房屋征收部门未在征收与补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议，或者被征收房屋权属不明的，房屋征收部门应当向依照本条例规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府报告补偿方案，在房屋征收范围内作出补偿决定并予以公告。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第三十二条使用暴力、威胁等方法阻碍依法征收、补偿房屋，构成犯罪的，依法追究刑事责任；违反治安管理的，依法给予处分。如何争取更多的报酬。提前了解市场所谓“知己知彼，百战百胜”。各地拆迁补偿标准不同。拆迁前要了解市场，咨询相关人员，了解所在区域的地价和房价。如果你有财力，你可以请人

2023-05-31

116人看过

首要分子
在何种情况下会被拘禁7天

有以下行为，可以被拘留七天：1、扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的；2、扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的。拘留7天能带手机吗？不可以。在拘留所被拘留期间，被拘留人的所有通讯工具（包括手机、电脑）都会被没收暂存在拘留所，拘留期满，再还给本人。拘留所是依据中国现行的法律、法规、条例和相关规定而设置的羁押场所，由公安部门统一负责管理，拘留所是依据全国人大常委会通过的治安管理处罚条例的规定设置。《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条有下列行为之一的，处警告或者200元以下罚款；情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：（一）扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的；（二）扰乱车站、港口、码头、机场、商

2023-07-05

448人看过
公房
什么情况下房屋拆迁被视为同居

1、《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，房屋被拆迁出租的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订补偿安置协议。也就是说，公租房被拆迁的，拆迁人应当与房屋承租人签订补偿安置协议。房屋内其他居民虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置待遇，但无权与拆迁人签订补偿安置协议。当房屋拆迁补偿金的分割发生争议时，如何确定“共有人”的资格？根据市高级人民法院《关于审理房屋拆迁补偿分割民事案件若干问题的答复》，有下列情形之一的，也视为共同居住人：，即使他们居住不足一年，也被视为共同居民。但在取得拆迁补偿后，他们一般无权要求本市其他公房的拆迁补偿份额。2。一般来说，自拆迁许可证签发之日起，因婚姻关系在本市居住满5年的，也视为共同居民，可以领取拆迁补偿金；3，公房被拆迁城市有常住户口，而且由于家庭矛盾和住房困难，这些房子没有被住房占用。拆迁时，户籍因服兵役、上大学、服刑等原因迁出公房，市内无福利房。第二，在什么情况下房

2023-05-02

317人看过
法律综合知识
何种情况下才能够进行强制拆迁

一、何种情况下才能够进行强制拆迁下列情况下可以进行强制拆迁：1．已对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房的；2．被征收人未按征收补偿协议期限履行交房义务的；3．法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议、行政诉讼的；4．属于逾期不改正的违章建筑和超期临时建筑的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、强制拆迁如何应对强制拆迁应对办法如下：1．被征收人遭受非法强制拆迁的，可以向公安机关报案；2．也可以申请行政复议或者提起行政诉讼维护自己利益。法律依据：《中华人民共和国行政复议法》第九条公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可

2023-05-15

134人看过
法律综合知识
未被认定为工伤的情况下应该如何处理

一、受伤劳动者未经工伤认定可以直接起诉吗可以依法申请行政复议，也可以向人民法院提起诉讼。最终依然不予认定为工伤，是非因工负伤。《工伤保险条例》第五十五条有下列情形之一的，有关单位或者个人可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼：（一）申请工伤认定的职工或者其近亲属、该职工所在单位对工伤认定申请不予受理的决定不服的；（二）申请工伤认定的职工或者其近亲属、该职工所在单位对工伤认定结论不服的；（三）用人单位对经办机构确定的单位缴费费率不服的；（四）签订服务协议的医疗机构、辅助器具配置机构认为经办机构未履行有关协议或者规定的；（五）工伤职工或者其近亲属对经办机构核定的工伤保险待遇有异议的。二、工伤认定的程序工伤认定程序是：1．由用人单位或者职工本人向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请；2．职工按照要求提供证明材料，包括工伤认定申请表、与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）的

2023-12-18

71人看过

要约
在何种情况下，商业广告可以被视为要约？

商业广告在满足特定条件时可以被视为要约。这些条件包括所传达的信息内容必须具体明确，表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束等。根据《民法典》规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示。因此，在满足这些条件的情况下，商业广告可以认定为要约。在满足特定条件的情况下,商业广告可以被视为要约。这些条件包括:所传达的信息内容必须具体明确;表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束等。《民法典》规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，满足以上条件的商业广告，即可以认定为要约。商业广告满足哪些条件时可以被视为要约？商业广告可以被视为要约的情况一般有三种：一是广告人明确表示要约的意思表示，二是为订立合同而采取的步骤，三是使合同成立的其他条件已经具备。首先，广告人明确表示要约的意思表示是构成要约的重要条件之一。其次，为订立合同而采取的步骤也是要约成立的必要条件。最后，使合同成立的其他条件已经具备也是

2023-08-27

487人看过
法律综合知识
根据法定规定在何种情况下合同可以被解除

一、根据法定规定在何种情况下合同可以被解除1．因不可抗力致使不能实现合同目的；2．在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3．当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4．当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5．法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。二、合同解除和终止的区别是什么合同终止与合同解除的区别主要为：1．适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同；而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。2．适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况；而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。3．法

2023-08-26

87人看过