装修贷款的贷款额度-法师兄

装修贷款的贷款额度

来源：法律编辑整理时间： 2022-02-27 16:05:07 274 人看过

一、装修贷款的贷款额度

职工装修贷款计算可贷额度时，按以下3项限额标准计算后取小值。

（一）高贷款额度按每平方米不高于1000元计算，且不超过15万元。

（二）按照贷款还款能力确定的贷款额度

计算公式为：贷款额度＝（借款人缴存住房公积金的工资基数＋配偶缴存住房公积金的工资基数）×65％×贷款总月数。

（三）贷款额度不超过抵押物价值的60％。

二、装修贷款办理流程

（一）贷款申请。借款人夫妻双方向住房公积金管理中心提出申请。经审查无误后予以受理。

（二）贷款审核（调查）。住房公积金管理中心对借款人贷款的相关信息进行审查核实，无误后上报审批。

（三）贷款审批。住房公积金管理中心对符合条件的贷款进行审批。

（四）签订合同。贷款审批后，住房公积金管理中心通知借款人到受托银行与借款人签订《借款合同》。

（五）房屋抵押。到房屋所在地的房产管理部门依法办理抵押担保手续。

（六）贷款发放。借款人需持《借款合同》等相关资料到中心办理委托放款手续，受托银行按《借款合同》约定，以转账方式将贷款资金转到借款人在受托银行开立的账户内。

三、装修房子可以贷款吗

房屋装修是可以申请贷款的，但是需要满足一定的条件才可以申请：

（一）有稳定的收入来源，主要贷款的对象为工薪族。

（二）申请评分须达到准入标准。

（三）借款人具有合法身份证件，包括二代身份证或有效身份证明文件，在贷款银行当地有常住户口及固定住址。

（四）信誉良好，遵守法律法规，经济收入稳定合法，具备按期偿还贷款本息能力。

（五）借款人所提供的担保必须是农行认可的或是借款人信用资质获得农行认可。

（六）与装修企业签订的《家庭装修工程合同》，或与装修材料供应商签订的《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》，或提供家庭装修的预算书。

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