办理遗赠扶养协议公证需要注意的事项:
1、抚养人应是遗赠人的法定继承人以外的公民或集体组织;
2、当事人的意思表示要真实,协议条款要完备,双方的权利义务要明确;
3、遗赠人处分的财产是否为个人所有,有无债务;
4、抚养人已婚,或有成年子女与之共同生活的,要征求其配偶及成年子女的意见,并应与其配偶共同为一方,与遗赠人签订协议;
5、协议如设立了担保条款,担保人的意思表示须真实,同时还应提供担保人的财产情况。
一、房子怎么做房产公证
房子进行房产公证:一、买卖双方共同向公证处提出公证申请1、卖方需要提交如下材料:身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等;2、买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等;3、如果一方当事人不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经过公证的授权委托书;如果交易房产是多人共有的,则卖方应为所有共有人(以及其配偶),需要全部到场。二、公证员根据当事人提交的证明材料进行审查1、申请人提供的身份证明文件是否与其本人一致;2、申请人的行为能力是否完全具有,不存在限制行为能力或无行为能力的情形;3、申请人进行房屋买卖交易以及公证的意思真实是否真实自愿;4、申请人自己对于即将进行的交易以及公证所认识的后果是否与其行为实际产生的后果一致;5、买卖双方对于交易的主要条款(如交易标的、交易金额、付款方式等)认识无异议,或者至少已经基本达成一致;6、交易的房产所有权明确,不存在限制或者禁止交易的情形;7、如果交易房产存在多个所有权人,则所有的产权人都与买受人达成了一致的意思表示;8、当事人的申请符合公证管辖的规定。
二、遗嘱与遗赠的区别是什么?
(1)主体不同。
遗嘱的继承人只能是法定继承人中的一个人或是数人(都属于公民);后者的受遗赠人是国家、集体或法定继承人以外的人(不限于公民)。
(2)主体承担的义务不同。
遗嘱的继承人不仅有权继承遗产,而且还要负责清偿被继承人应当缴纳的税款和债务;而受遗赠人一般不需要承担清偿遗赠人债务的义务,但受遗赠人须在遗赠人的税款债务清偿后,才能接受遗赠的财产。
(3)取得遗产的方式不同。
遗嘱继承人可以直接参与遗产的分配从而取得财产;而受遗赠人则一般不直接参与遗产的分配,是从遗嘱执行人或遗嘱继承人那里取得遗产。
(4)作出接受表示的要求不同。
遗嘱继承人需在遗产处理前作出放弃继承的表示,不表示放弃的,视为接受;受遗赠人应在指导受遗赠后六十日内作出接受的表示,如不表示,视为访放弃接受遗赠。
-
遗赠扶养协议有哪些公证知识
97人看过
-
签订遗赠扶养协议的注意事项,遗赠扶养协议无效的情形
407人看过
-
去哪办理遗赠抚养协议公证,为什么要办理遗赠抚养协议公证
360人看过
-
遗赠扶养协议公证后行使要怎么办理
260人看过
-
公证遗赠抚养协议内容注意哪些问题
440人看过
-
撤销公证遗赠扶养协议的方式有哪些
174人看过
遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定继承人以外的人的一种法律制度,是遗嘱人以遗嘱处分其遗产的一种方式。遗赠是遗赠人单方的意思表示,必须具备一定的条件才能发生效力。... 更多>
-
遗赠要公证吗,怎么办理遗赠扶养协议公证?江苏在线咨询 2022-07-28遗赠扶养协议公证是国家公证机构,根据申请人申请,依法证明当事人签订遗赠扶养协议行为的真实性、合法性的活动。遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人为明确相互间遗赠和扶养的权利义务关系所订立的导言。需要他人扶养,并愿将自己的合法财产全部或部份遗赠给扶养人的为遗赠人;对遗赠人尽扶养义务并接受遗赠的人为扶养人。办理遗赠扶养协议公证应遵循老有所养、扶养人享有受遗赠的权利,平等自愿,协商一致的原则。办理遗赠扶养协议公证
-
遗赠扶养协议有哪些公证知识安徽在线咨询 2022-06-29遗赠扶养协议公证是公证处依法证明当事人签订遗赠扶养协议真实、合法的行为。 办理遗赠扶养协议公证,当事人双方要亲自到公证处办理,遗赠人确有困难的,公证人员可到其居住地办理。 办理遗赠扶养协议公证,当事人应向公证处提交以下证件和材料: 1.当事人的身份证、户口薄扶养人为组织的,应提交资格证明、法定代表人身份证明,代理人应提交授权委托书 2.居民(村民)委员会或所在单位出具的遗赠人的家庭成员情况证明 3
-
办理遗赠抚养协议公证应该注意哪些问题?公证抚养协议的注意事项?澳门在线咨询 2022-03-14、双方当事人应亲自到遗赠人或抚养人住所地公证处提出申请,当事人应提交以下证件和材料:当事人的身份证明(身份证、户口本等);遗赠人所在单位人事部门出具的其家庭成员情况证明及与抚养人相互关系的证明;抚养人所在单位人事部门出具的抚养人家庭成员、经济状况的证明及与遗赠人相互关系的证明;遗赠财产的所有权凭证及财产清单;遗赠抚养协议书。3、遗赠抚养协议公证应注意的问题。B当事人的意思表示要真实,协议条款要完备
-
公证遗赠协议应注意哪些问题,提供遗赠抚养协议陕西在线咨询 2022-05-10办理遗赠抚养协议公证应注意的问题: 1.抚养人应是遗赠人的法定继承人以外的公民或集体组织。 2.当事人的意思表示要真实,协议条款要完备,双方的权利义务要明确。 3.遗赠人处分的财产必须是遗赠人个人所有,且无债务。 4.抚养人已婚,或有成年子女与之共同生活的,要征求其配偶及成年子女的意见,并应与其配偶共同为一方,与遗赠人签订协议。 5.协议如设立了担保条款,担保人的意思表示须真实,同时还应提供担保人
-
办理遗赠扶养协议公证的条件是什么,当事人怎么办理遗赠扶养协议公宁夏在线咨询 2022-03-06(1)遗赠人必须是具有完全民事行为能力、有一定的可遗赠的财产、并需要他人扶养的公民。扶养人必须是遗赠人法定继承人以外的公民或组织,并具有完全民事行为能力、能履行扶养义务。(2)由遗赠人或扶养人的住所地公证处受理。(3)当事人双方应亲自到公证处提出申请,遗赠人确有困难,公证人员可到其居住地办理。(4)向公证处提交以下证件和材料: (一)当事人遗赠扶养协议公证申请表; (二)当事人的居民身份证或其他身