土地使用税税率及其实施细节-法师兄

土地使用税税率及其实施细节

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 14:30:45 264 人看过

1、土地增值税。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权，须缴纳土地增值税。2、契税。受让方应按照转让价格缴纳契税，税率为4％。3、印花税。根据《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知》文件第三条规定，对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。税率为万分之五。4、城建税、教育费附加和地方教育附加。内资公司应按实际缴纳的增值税税额分别乘以规定的税率计算缴纳城建税、5％或1％、教育费附加和地方教育附加。

非法销售土地使用权罪怎么处罚量刑

《刑法》规定的是非法倒卖土地使用权罪。自然人犯此罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯此罪的，实行双罚制。

《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地使用税相关文章

土地使用税
房产税和土地使用税优惠政策的实施细则

个人所有非营运用的房产可以享受免税，企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税；经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产，经市县政府批准可以免征房产税，对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税对纳税确有困难的小微型企业减半征收房产税和城镇土地使用税。所称纳税确有困难的小微型企业，是指申请减免税所属年度企业所得税汇算纳税调整后所得为负数的查实征收小微型企业。房产税和土地使用税怎么理解？如果企业拥有房产产权的，需缴纳房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，

2023-07-07

374人看过
土地使用权
土地使用权确权前置规定及其实施细则

土地使用权确权前置的相关内容有：1、关于土地权属的纠纷，一律先行政府处理；也就是要确定土地所有权、使用权归谁的纠纷。2、土地权属的纠纷，必须先有国土部门调解，协商不成，由同级政府作出决定，对决定不服，可以提起行政复议；复议再不服，才可以提起行政诉讼，这里是针对政府对权属的决定提起诉讼，所以不是民事诉讼。3、除土地权属以外的土地纠纷可以直接提起民诉，土地权属纠纷应先复议再提起行诉。农村土地确权以后使土地使用权多少年？综上所述，农村的土地如果未被国家征用，想自己开发的需要带上相关证件去土地局开申请，而土地使用权一旦下来就可以征用土地了，不过是有一定期限的，一般期限是自签订土地承包合同那天至往后三十年，到期后需将权利交还给国家。《土地管理法》第九条，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

2023-07-19

426人看过
农村经济发展
种地补贴政策及其实施细节

种地有农业支持保护补贴政策。农民拥有耕地承包权的，可以得到农业支持保护补贴，具体的补贴标准、补贴依据和补贴方式等，应当由各省结合本地实际进行确定，也就是说，农民种地有权按照相关规定获得一定数额的补贴资金，应当按照当地人民政府出具的补贴标准，确定具体的补贴资金。羊元拆迁开发商领取什么补贴政策按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用有三部分组成：分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3、征收耕

2023-07-07

383人看过
土地使用税
土地使用税暂行条例实施细则中土地使用税每平方米年税额是多少

土地使用税每平方米年税额是多少?(一)大城市1.5元至30元；(二)中等城市1.2元至24元；(三)小城市0.9元至18元；(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。一、什么是土地使用率土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。二、土地使用税征收范围1、在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。城市是指经国务院批准设立的市，县城是指县人民政府所在地，建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。2、工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省

2023-06-13

284人看过

立遗嘱
采样规定及其实施细节

取样，是按照有关技术标准、规范的规定，从检验对象中抽取实验样品的过程；送检，是指取样后将样品从现场移交有检测资格的单位承检的过程。取样和送检是工程质量检测的首要环节，其真实性和代表性直接影响到监测数据的公正性。遗嘱见证人的要求（一）遗嘱见证人应当具备的条件1、遗嘱见证人应当是具有完全民事行为能力的成年人。按照《民法典》（2021年1月1日起施行）的规定，年满18周岁的公民是成年人。具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。已满16周岁不满l8周岁的公民，以自己的劳动收入作为其主要生活来源的，在法律上视为完全民事行为能力人。可以作为遗嘱见证人。但是限制行为能力人和无行为能力人则不能作为遗嘱见证人。2、遗嘱见证人应当是能够理解遗嘱的内容、懂得遗嘱所有文字的人。有些人虽然具有完全的民事行为能力，但没有从事遗嘱见证活动的能力。3、与继承人、遗嘱人没有利害关系。因为有利害关系

2023-07-16

386人看过
法律综合知识
2024土地使用税实施细则具体内容是什么？

中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例第一条为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理，制定本条例。第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。第四条土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1．5元至30元；（二）中等城市1．2元至24元；（三）小城市0．9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0．6元至12元。第五条省、自治区、直

2024-01-12

226人看过
耕地占用税
耕地占用税实施“先税后证”征管细节确定

建立健全先税后证控管各级地税机关应积极与土地管理部门建立部门协作机制，定期开展耕地占用税涉税信息交换，建立健全先税后证源头控管模式,充分利用以地控税、以税节地管理模式和土地管理部门的地理信息管理系统（GIS），探索对未经批准占地的联合执法工作机制。上述先税后证的证指建设用地批准书。征税范围属于耕地占用税征税范围的土地包括：（一）耕地。指用于种植农作物的土地。（二）园地。指果园、茶园、其他园地。（三）林地、牧草地、农田水利用地、养殖水面以及渔业水域滩涂等其他农用地。（四）草地、苇田。凡在中华人民共和国境内占用应税土地建房或者从事非农业建设的单位和个人为耕地占用税的纳税人，应当依照《暂行条例》及其实施细则的规定缴纳耕地占用税。报送资料耕地占用税纳税申报应报送以下资料：（一）《耕地占用税纳税申报表》；（二）纳税人身份证明原件及复印件；（三）农用地转用审批文件原件及复印件；（四）享受耕地占用税优惠

2023-06-07

282人看过
法律综合知识
土地使用税税率一般是多少，土地使用税的纳税对象

一、土地使用税税率一般是多少土地使用税税率一般是以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。土地使用税每平方米年税额如下：1．大城市1．5元至30元；2．中等城市1．2元至24元；3．小城市0．9元至18元；4．县城、建制镇、工矿区0．6元至12元。二、土地使用税的纳税对象土地使用税的纳税对象是：城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。凡是在上述所称城市、县城、建制镇、工矿区范围内拥有土地使用权的施工企业，是城镇土地使用税的纳税人。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。三、土地使用税不交的后果是什么土地使用税不交的后果是：1．若企业拒绝缴纳土地使用税，按照国家税费征收管理相关

2023-06-18

379人看过

土地使用税
中华人民共和国城镇土地使用税实施细则

中华人民共和国城镇土地使用税实施细则第一条为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理，制定本条例。第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人，包括个体工商户以及其他个人。第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。第四条土地使用税每平方米年税额如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。第五条省、自治区、直

2023-04-13

178人看过
土地使用税
探讨《城镇土地使用税实施细则》的实施所需的法律法规

该条例规定了土地使用税的纳税义务人和计税依据，并根据不同地区和城市规模确定不同等级的适用税额标准。主要思想是规定了土地使用税的征收标准和程序，以保障国家财政收入和土地资源的合理利用。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定,在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人,都是土地使用税的纳税义务人,需要依照本条例的规定缴纳土地使用税。第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前期土地占有面积的组织测量，由省、自治区、直辖市人民政府根据情况确定。第四条土地使用税每平方米年税额如下：一，大城市0．5元至10元；二，中等城市0．4元至8元；三，小城市0．3元至6元；四，县城，建制镇，工矿区0．2元至4元。第五条省、自治区、直辖市人民政府应在前列税额范围内，根据市政建设情况、经济繁荣程度等条件确定所辖区适用税额。市、县人民政府应根据实际情况，

2023-10-08

208人看过
工资
教师调动政策及其实施细节

1、向调动接收单位（学校或教育局）申请调入等待接收单位同意（之前可能需要实践证明，比如试讲、说课）人事局及政府领导签字盖章通过2、拿到商调函（调取个人档案用）向原单位申请调动填写事业单位人员调动鉴定表（原单位先盖章）原单位上级部门盖章（教育局）原单位所在地人事局盖章可以调取档案到接收地（人事局）审查档案没问题则通过（若缺少材料则需补齐）3、拿到正式调令（在接受地人事局拿取）到原单位所在地人事局发调动函给原单位上级部门（教育局）原单位上级部门（教育局）盖章并回执1。4、原单位所在地人事局发调动函给接收地人事局接收地人事局发调动函给接收单位（教育局）接收单位（教育局）进行具体分配并通知本人本人持报到证及工资关系介绍信到具体单位报到。在编教师跨县调动一般要多长时间这需要视情况而定。有关教师跨县调动的有关程序详解如下：1．教师跨系统、跨县区调动一般每年进行一次，每年4月10日前提出申请，逾期或中途

2023-07-07

337人看过
刑事拘留
刑事拘留规定及其实施细节

这段内容描述了日本对犯罪嫌疑人采取拘留措施的相关规定。根据案件严重程度不同,可以采取三天的拘留、七天的拘留和三十天的拘留。如果有充足证据可以申请逮捕的,应在拘留的三天内提交申请。但有特殊情况可以申请延长一至四天的拘留时间。对于较复杂的案件,例如同伙协同作案、重复多次作案的,可以直接申请拘留三十天。拘留开始的日期是从被抓捕的第二天开始算起的,不能因为节假日延长拘留时间。根据案件严重程度的不同,可以对其采取拘留措施,包括三天的拘留、七天的拘留和三十天的拘留。如果有充足证据可以申请逮捕的，应在拘留的三天内提交申请。但有特殊情况可以申请延长一至四天的拘留时间。对于较复杂的案件，例如同伙协同作案、重复多次作案的，可以直接申请拘留三十天。拘留开始的日期是从被抓捕的第二天开始算起的，不能因为节假日延长拘留时间。拘留时长计算：从抓开始算起、不能节假日延长拘留是一种行政处罚,指在违反法律、法规的情况下,被

2023-08-20

338人看过

土地使用税
土地使用税如何征收及土地使用税的处理

土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，按规定的税额计算征收。每平方米土地使用税年税额如下：（1）大城市1、5元至30元；（2）中等城市1、2元至24元；（3）小城市0．9元至18元；（4）县城、建制镇、工矿区0．6元至12元。土地使用税征收标准根据我国《城镇土地使用税暂行条例》，只有城镇的土地需要征收税费，因此，土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税，以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0．6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。具体单位税额各地差异较大，请咨询您所在地地方税务局。虽然各地的土地使用税时间可以由政府根据实际情况制定，但实践中土地使用税征收时间多数是从个人或企业取得土地使用权当日起开始

2023-08-07

103人看过
契税
2023年上海契税实施细节

1、第一，首套房屋契税2021年新政策。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税；2、第二，二套房屋契税2021年新政策。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房；3、第三：纳税人申请享受税收优惠申报新政策。4、第四：房屋契税2021年新政策适用范围。房屋契税2021年新政策具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。除北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实行契税2021年新政策第一条第二项之外，其余地区均适用房屋契税2021年新政策购房契税什么时候交商品房契税需要在备案日期后9

2023-07-17

184人看过