对非法拆迁维权的一般方式是:当政府强拆房屋时,应该向当地公安机关提出书面保护请求,并保留送达回执。如政府强拆房屋,应该立即报警求助,公安机关应立案调查,追究侵权人的刑事责任。对行政不作为的行政复议或者刑事、政治诉讼,应当适时向法院提起诉讼。诉讼可以促进纠纷的解决,通过诉讼获得合理的赔偿。
一、拆迁赔偿不合理怎么办
当拆迁补偿过低,我们首先应当申请政府信息公开,查看政府设定的各项补偿是否公平合理。如发现拆迁方没有按照补偿约定履行义务,可以依法提起行政复议或行政诉讼。
如果遭遇强拆,则未经相关部门裁决擅自强拆的行为是违法的,我们作为房屋的合法所有权人对自己遭受的损失,可以要求追究拆迁方得行政违法责任和侵权人的侵权责任,并赔偿相应损失。构成犯罪的,还应当追究其刑事责任。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
二、非法强拆的的后果有哪些
我国有关法律的规定,目前有三种拆迁行为是被明令禁止的,就包括暴力拆迁、拆迁无公示行为和先拆迁后补偿的行为。《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定有合法的强拆,但如果是非法强拆那肯定不行,此时行为人就需要承担相应的法律责任。若真的存在非法强拆的情况,建议当事人收集保留相应的证据,及时启动法律程序维权。
三、拆迁还建纠纷是否适用诉讼时效
拆迁还建纠纷适用诉讼时效,适用六个月的行政诉讼时效。拆迁还建纠纷的时效自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起算,超过二十年的纠纷诉讼人民法院不予受理。
房屋拆迁纠纷一般可以采取如下方式解决:
1、行政裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决;
2、依法起诉。若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议;
3、强制拆迁。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,可以依法实施强制拆迁。
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公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。当事人申请行政机关履行法定职责,行政机关在接到申请之日起60日内不履行的,当事人可以向人民法院起诉;但在紧急情况下请求行政机关履行保护其人... 更多>
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