如何起草房屋买卖合同-法师兄

如何起草房屋买卖合同

来源：互联网时间： 2023-07-02 14:12:13 382 人看过

房屋买卖合同，应包含以下7个条款。分别为：1、合同双方当事人，买卖双方的姓名、地址、邮政编码、联系电话等；2、房屋的具体位置，还有房屋的具体面积等内容；3、房屋的价格及付款的具体时间；4、交房期限；5、权利担保；6、违约责任；7、买卖双方认为应当约定的其他事项。

民法典中怎样写临街房屋买卖合同书

民法典对怎样写临街房屋买卖合同书没有作出规定，而房屋买卖合同主要包括当事人名称或者姓名和住所、商品房基本状况等内容。

《商品房销售管理办法》

第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

（一）当事人名称或者姓名和住所；

（二）商品房基本状况；

（三）商品房的销售方式；

（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

（五）交付使用条件及日期；

（六）装饰、设备标准承诺；

（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；

（八）公共配套建筑的产权归属；

（九）面积差异的处理方式；

（十）办理产权登记有关事宜；

（十一）解决争议的方法；

（十二）违约责任；

（十三）双方约定的其他事项。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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