离婚房产证名字是谁就是谁的房吗-法师兄

离婚房产证名字是谁就是谁的房吗

来源：法律编辑整理时间： 2022-09-16 00:43:10 377 人看过

离婚房产证名字是谁就是谁的房，房产的所有权以登记为准；但如果该房产是婚姻关系存续期间以夫妻共同财产购买的，则夫妻二人应当共同属于该房产的所有权人。

一、离婚房产证名字是谁就是谁的房吗

离婚房产证名字是谁就是谁的房；我国的房产是以登记为准的，登记为谁的名字，产权就是谁的，因此，房产证写谁的名字很重要。但是，也有一种例外，即夫妻在婚姻关系续存期间购买的房产，无论写谁的名字，都是夫妻共同财产，离婚时，要平均分割。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

二、房产证的办理流程

房产证的办理流程如下：

1.登记。

2.提交申请。办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。

3.测绘。测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

4.交税。领取房产证之前需要先交纳相关的税费。

5.领证。办理了以上手续之后就可以领取证件了。

三、办理房产证所有权人变更手续需要的材料

办理房产证所有权人变更手续需要以下这些材料：

1.身份证(及复印件);

2.离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);

3.离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;

4.房屋产权变更登记申请表;

5.房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。

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