他项权证下来后,就表明抵押登记已经办妥,银行放款一般于5个工作日内放款。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。
办理他项权证抵押贷款申请程序是什么?
1、申请人持房产证、身份证以及借贷合同等有关材料,到办证大厅受理窗口申请办理,经办人在审核资料无误后,出具《XX市房产交易产权登记受理单》(以下简称“受理单”)交由申请人收执;
2、申请人在受理单标注的领证日期之后携“受理单”及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。如审批未通过,另行通知。
《贷款通则》第二十九条签订借款合同:所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类,借款用途、金额、利率,借款期限,还款方式,借、贷双方的权利、义务,违约责任和双方认为需要约定的其他事项。保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同,或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款,加盖保证人的法人公章,并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同,需要办理登记的,应依法办理登记。
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抵押贷款他项权证
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他项权证抵押贷款
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抵押贷款的他项权证的问题
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他项权证抵押贷款可以吗
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解押他项权证是不是就说明贷款还清了?
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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他项权证抵押是不是抵押贷款广东在线咨询 2022-10-05他项权证抵押贷款是不是房产证抵押贷款可能多数人接触到他项权证抵押贷款都是在办理房屋按揭贷款的时候,其实办理房屋按揭贷款就是一种将房产抵押给银行的贷款,既然发生了抵押,那么就要办理他项权证抵押,那么问题也来了,房产不是只有房产证吗,那这里所说的他项目权证抵押贷款是不是就是房产证抵押贷款呢,如果不是的话,他项权证抵押贷款是什么意思呢,与房产证抵押贷款有什么区别呢我们先来看看,什么是他项权证抵押贷款,从
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办理他项权证抵押贷款北京在线咨询 2022-08-11办事须知 以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的,申请人应当是抵押合同双方当事人。 申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件: 1、申请书; 2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存); 3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存); 4、抵押担保的主合同; 5、抵押合同。 办事时限 自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。 税费标准 1、登记费: (1)住房,权利人按
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房屋贷款他项权证抵押贷款辽宁在线咨询 2023-04-26一般来说在做他项权利登记时,上面就会载明期限日期,这个期限即为他项权证的期限,也就是债务人履行债务的期限。《房屋他项权证》中设有“权利存续期间”栏目,在他项权利登记时,要求以契载期限填写。他项权证的权利存续期间,兼顾抵押权和典权。若是抵押贷款,则相应的抵押期限应为抵押合同规定的抵押人履行债务的期限;如是典当,则典当期限应为典房合同的出典期限。 此外房屋他项权证还载明了“注销时间”,即他项权利消失的
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林(果) 权证的他项权证能抵押贷款么辽宁在线咨询 2022-11-10一、林果权证的他项权证属于抵押贷款条件。他项权利证是必须证件,要在银行办理贷款时使用。而取得他项权证要到林业部门登记。 二、下列财产可作担保物: 1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物; 2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; 3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物; 4、抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和抵押物其他财产; 5、抵押人依法承包并经发包方同意抵
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XX办理他项权证抵押贷款甘肃在线咨询 2022-08-11我们先来看看,什么是他项权证抵押贷款,从字面意思看,他项,就是第三方,但为什么办理你自己的房产抵押贷款,会涉及到第三方呢,这样说,因为房产抵押给银行,那么你没有处理权了,那怎么证明房产是你抵押给银行的呢,那就要靠这个第三方的他项权证抵押了,如果贷款还清,他项注销,你才又拥有处置房产的权利,早期的房贷办理,还没有他项这一说法的时候,的确是抵押的房产证,只是现在法制越来越规范的时代,逐渐的我们采用了这