购房合同签订后还可以变更吗-法师兄

购房合同签订后还可以变更吗

来源：互联网时间： 2023-04-25 19:02:08 221 人看过

一、购房合同签订后还可以变更吗

购房合同签订后还可以变更，房屋买卖合同是由买卖双方签订的，如果买卖当事人变更的，应该解除原买卖合同，和新的买受人重新签订买卖合同。

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。

第五百四十四条【变更不明确推定为未变更】当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

二、房屋买卖合同包括哪些内容

房屋买卖合同包括以下内容：

1.合同双方：买卖双方的名称、地址、邮政编码、联系电话。如有委托代理人，还包括名称、地址、邮政编码和联系电话；

2.目标：目标是合同当事人权利义务共同指向的对象，即房屋。包括房屋的位置和面积；是否是现房；房屋的配套设施和维修标准；

3.房价及付款时间约定：二手房买卖合同约定每平方米建筑面积的价格为多少元，然后将单价乘以建筑面积计算房屋所需价格；

4.交付期限：卖方应在一定日期前将房屋交付给买方。

三、房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是多久

房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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