夫妻一方个人债务买房是否算共同财产-法师兄

夫妻一方个人债务买房是否算共同财产

来源：互联网时间： 2023-04-26 16:54:23 284 人看过

1、婚姻关系存续期间购买的房屋，属于夫妻共同财产。对于夫妻单独所负的债务，应由本人以个人财产清偿。但是，以个人名义所负的债务，确实用于维持家庭共同生活的，应属共同债务。

2、夫妻共同债务是指在夫妻双方在还具有婚姻关系时或者其中一方为夫妻共同生活对第三方所负的债务。生活性债务和经营性债务都属于夫妻债务。根据《民法典》及相关司法解释的规定，夫妻双方共同签字后的债务表示所负的债务认定为夫妻共同债务，需共同偿还，夫妻共同债务不因离婚而免除。也就是说，在双方知情的情况下，一方买房借款算夫妻共同债务。在现实生活中，男女双方都有不了解对方行为活动的时候。当然，如果当时有夫妻共同签字的证明，那就一定是共同债务。

3、法律依据：《民法典》

第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

二、夫妻共同债务还分情况而定

第一、存在婚姻关系的双方为家庭共同生活所负的债务;

第二、有婚姻关系的夫妻双方有债权人能够证明一方婚前所负的债务是用于婚后家庭共同生活的。

根据《民法典》相关规定，如果夫妻一方能够证明两者债务关系约定为个人债务，或者能够拿出能够证明双方就财产的协议，如约定在夫妻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，并且知道该约定的，则为夫妻一方的个人债务。因此，法律有其特殊性，需要证据说话，将所有情况考虑周到后才能断定债务的属性和承担人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多个人债务相关文章

夫妻共同财产
个人买房算夫妻共同财产吗

通常夫妻中任何一方在结婚之后买房的，房产都是认定为夫妻共有。但是也有例外的情况。如果夫妻就财产作出了约定，而在结婚之后一方用个人财产出资买房，并且也是登记在自己一方名下的，那么这样的情况下买的房屋就会属于其个人财产。一、父母参与出资买房子，子女离婚后房屋怎么分割一、在结婚前由父母全额出资购房1、如果父母是在子女结婚之前为购置房屋出资，那么该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋属于子女一方的婚前财产，不参与离婚时的财产分割。2、如果父母在子女结婚之前为其购置房屋出资并明确表示该房屋是给子女及其配偶双方的，那么视为父母对子女及其配偶双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，在离婚时参与分配。二、在结婚前由父母部分出资,子女贷款购房如果父母在子女结婚之前为其购置的房屋部分出资，并将该房屋产权登记在自己子女的名下，剩余部分由子女贷款，那么父母出资部分应当认定为对

2023-03-07

239人看过
夫妻共同财产
拆迁房算夫妻共同财产还是一方个人财产

如果被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。被拆迁房屋是私有住房的，以产权调换方式取得的拆迁安置房的所有权属于原被拆迁房屋所有人。如果房款差价是以夫妻共同财产出资结清的，或者是以按揭贷款方式结清后，以月供的方式用夫妻共同财产偿还的，不能改变拆迁安置房为原被拆迁房屋所有人一方个人财产的性质。但是，对于该部分出资，离婚时房屋所有权人应当给予另一方适当的补偿。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。相关法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾

2023-02-25

272人看过
借款
夫妻一方借款买房算夫妻共同债务吗？

为买房夫妻一方借款是不是共同债务，需要看买的房产是属于个人财产还是共同财产。如果买的房是属于夫妻共同财产，那么该借款是共同债务；如果该房屋是买房一方的个人财产，该笔借款则应为个人债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务，包括以下几个方面：（一）婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；（二）夫妻为家庭共同生活所负的债务；（三）夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务；（四）夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务；（五）因抚养子女所负的债务；（六）因赡养负有赡养义务的老人所负的债务；（七）为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务；（八）为支付正当必要的社会交往费用所负的债务；（九）夫妻协议约定为共同债务的债务；（十）

2023-03-29

450人看过
夫妻共同财产
债务不是夫妻共同债务由一方以个人财产清偿

1、夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外；2、一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务；3、一方未经对方同意，独自筹资从事经济活动，其收入确实未用于共同生活所负的债务；4、其他应由个人承担的债务。离婚时债务的分割与离婚财产分割的依据是一样的，都是需要结合实际情况来进行处理和认定，一般情况下，应当由双方对离婚债务的相关情况进行认定，并由双方举证，如果不能举证某项财产为一方债务的话，则都认定为夫妻共同债务由双方承担。一、婚内负债离婚该怎么办婚内负债离婚根据实际情况进行处理。若婚内债务被认定属于一方的个人债务，那么在夫妻离婚的同时，并不需要对个人债务作出处理，那么个人债务还是应当由欠债的一方来承担。但要是婚内债务经过认定属于夫妻共同债务的话，离婚的时候先由夫妻共同财产来清偿，不足的部分由双方协商承担。若不能协商达成一致的话，则可以起诉到法院，由法官根据实际情况

2023-03-07

455人看过

夫妻共同财产
夫妻共同财产不足以偿还共同债务的，是否由夫妻一方的个人财产偿还

1、对于夫妻共同债务，有夫妻共同财产的，以夫妻共同财产首先偿还。但是，夫妻对婚姻关系存续期间所负的共同债务均承担无限连带责任，因此，共同财产不足偿还的，需要用夫妻的个人财产偿还。如果夫妻双方约定在婚姻关系期间所得的财产归各自所有，此种情况下，夫妻并无共同财产，夫妻应以各自的个人财产对夫妻共同债务负无限连带责任。对此，《民法典》第一千零八十九条第一项有明文规定。但是，第三人知道夫妻双方由此约定的除外，夫妻一方应该就“第三人知道”负举证责任。2、婚前夫妻一方个人所负的债务可以与债权人约定由夫妻双方共同偿还。虽然我国相关法律没有规定夫妻一方的婚前债务该由谁负责清偿，但是根据意思自治原则，夫妻双方关于财产的约定的效力优于法定财产制的效力。只要双方基于自愿、真实的意思表示，夫妻一方的婚前财产可以约定由双方或者另一方负责偿还。如果没有约定，一方用夫妻共同财产清偿个人婚前债务，另一方知道且没有表示异议的

2023-02-20

174人看过
个人债务
夫妻个人债务执行夫妻共同财产是否可以

夫妻个人债务不可以执行夫妻共同财产，因为对于一方的个人债务配偶没有偿还的责任，所以不可以执行夫妻共同财产，但是可以执行共同财产中属于债务人的那部分财产。不过如果债权人能够证明一方所负的债务用于家庭共同生活或者生产、经营的，则该笔债务会认定为夫妻共同债务，此时可以执行夫妻共同财产。一、婚前个人债务，离婚后如何处理婚前个人债务离婚后的处理方法：1、婚前个人债务一般由债务人独自承担清偿责任，其配偶没有偿还的义务；2、如果能够证明该债务是用于婚后的共同生活的，由夫妻双方以夫妻共同财产清偿，若不足清偿的，由双方协议决定或者由法院判决决定。对于夫妻离婚时债务的分割情况，是需要首先对债务的认定情况来进行处理的，对于夫妻共同债务显然是需要由夫妻双方共同承担的，如果是属于一方财产的则是由一方承担的。二、什么是债务人和债权人的区别（一）债的关系中有义务按约定的条件向另一方(债权人)承担为或不为一定行为的当事人

2023-03-14

442人看过