交房合同到期了我不交房咋办-法师兄

交房合同到期了我不交房咋办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 04:49:06 57 人看过

若预售房屋未能按照预定日期交付，且其逾期交付原因系由开发商所导致的情况下，开发商应当依照已签订之合同内容对其行为承担相应的违约责任。针对此种情形，开发商可以采取以下几种方式来承担其违约责任：首先，采取必要而有效的补救措施以确保房屋顺利交付；其次，对因此次逾期带来的经济损失作出明确而直接的赔偿。倘若购房者认为已经符合解除合同之法定条件，那么在解除合同之后，他们有权向开发商提出索赔要求以弥补自身因开发商违约而遭受的经济损失。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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