如何解决同居财产的分割问题-法师兄

如何解决同居财产的分割问题

来源：互联网时间： 2023-04-22 09:24:09 449 人看过

我和男友同居5年,去年按揭买了一套房,双方都出了钱,也都向亲戚朋友借了钱给了首付和装修,写的是双方的名字,搬进新房后我就辞掉了工作,到现在刚好一年,这期间的按揭是由男朋友负担的，现在他要和我分手,而且他不同意卖房（因为已经升值）,那我现在不要房子他应该补偿我些什么费用?另外虽然我们是同居关系,我能向他提出精神补偿费吗?要些什么证明和材料?（他曾经多次使用暴力）

该房产属于你们同居期间的财产，如果没有特别的约定则一人一半也就是共有状态下的按份共有，这个共有份额不以双方实际的出资多少为前提的，您说的精神损失如果是他对你有人身伤害的话，根据最高人民法院的规定你可以提精神损害赔偿的，但不是在处理同居关系的案件中提出，是要在单独在人身损害赔偿中提出

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未婚同居的财产分割根据具体情况而定。首先双方可以协商分割，协议不成的由法院判决。不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。同居是指未按法律规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女。未婚同居的财产分手后怎么分在以往的判例中，对于以夫妻名义同居期间添置的财产的所有权归属认定及分割问题，法院会充分考虑双方的经济关系、对共同生活的贡献、在取得财产中的作用、同居的时间以及公序良俗等因素，而不会简单地认定同居期间所取得的财产是共同共有、按份共有还是个人所有。同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。根据这条规定，如果双方对同居期间的经济关系和收入没有特别约定，或者不能提供充分证据证据属于个人所有，一般会认定为按份共有。如果一方主张同居期间添置的财产为个人所有，该方应承担证明责任，

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