购房合同的签订是跟谁签订-法师兄

购房合同的签订是跟谁签订

来源：互联网时间： 2023-02-14 11:50:23 411 人看过

购房合同的签订是跟买方和卖方签订，购房合同应写明买卖双方和房屋的基本信息；房屋总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；解决争议的方法；违约责任等。

一、购房合同应包括什么条款

购房合同应包括以下条款：

1、当事人的名称、姓名和住所；

2、商品房基本情况；

3、商品房销售方式；

4、商品房价款的确定方式、总价、付款方式、付款时间；

5、交付使用条件和日期；

6、装修，设备标准承诺；

7、供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺及相关权益和责任；

8、公共配套建筑产权归属；

9、区域差异的处理方法；

10、办理产权登记相关事宜；

11、解决争议的方法；

12、违约责任；

13、双方约定的其他事项。

二、购房合同的必备条款有哪些

购房合同的必备条款有：双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。

三、购房合同应含哪些条款?

买受人与房地产开发企业订立书面商品房买卖合同时，应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

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