离婚后如何处理共同房产-法师兄

离婚后如何处理共同房产

来源：互联网时间： 2023-07-02 22:54:12 121 人看过

婚后买房离婚时房子的分配原则是：

1、婚前一方购买的房屋，支付全部房款的，属于一方婚前财产；

2、婚后一方用个人财产购买的房屋属于一方个人财产；

3、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证后离婚的，只要夫妻之间没有事先明确约定产权属于其中一方，无论购房合同或房屋所有权证上的购房人或房屋所有人是哪一方，无论购房合同或房屋所有权证上是否载明共有人，无论夫妻双方的出资份额是多少，该房产均属于夫妻双方共有；

4、一方婚前租赁、婚后以共同财产购买的房屋，以一方名义登记的，视为夫妻共同财产；

5、夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时一般平等分割。

离婚后父母买房子如何分割

离婚后父母买房子分割如下：

1、如果是一方父母全款购买的房屋，如果房产证上登记了夫妻双方的名字，离婚时将按夫妻共同财产处理；

2、双方协商分割，协商不成由法院判决；

3、一方名称登记的，视为赠与一方，离婚时归产权登记人所有。

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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