实现拆迁补偿最大化的一些建议-法师兄

实现拆迁补偿最大化的一些建议

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 19:42:31 199 人看过

首先是对房产的评估．在选择评估机构的基础上，对实地评估时要注意房子的结构面积朝向楼层房龄等有没有误登漏登．如果房产证上的面积小于实际面积，要在评估前提出并在评估现场丈量才能有效．对违章建筑要尽量搜寻原始资料，如购买沙石水泥等的收据以确定建造时间。

其次是对室内装潢的补偿．要区分铝合金制品（窗和门）与一般钢木制品，不锈钢制品与一般钢筋的不同补偿价格；要区分防盗门与不锈钢门以及一般铁木门的区别；要区分石英水磨地与一般水泥地的区别．因为补偿的价格不同，登记和计算都可能有误。

再次就是房前屋后的占地的补偿，尤其是长期独家使用的要特别注意．因为土地补偿的金额较大．也可以直接是房屋产权调换。如拆迁方没有规定，可以根据实际情况自行选择合适的补偿方式。

外企裁员如何获得高额补偿金

1、企业裁员必须经过工会或者职工代表大会通过，并且政府批准才可以，否则无权裁员。如果擅自裁员，就按照单方终止劳动合同对待，这样劳动者可以要求继续履行合同，也可以要求对方支付补偿金。

2、员工岗位在劳动合同中已经约定，用人单位无权单方变更，他们所有的调动其实是以前国有单位的做法，这种做法已经随着劳动合同制度的实施而终止了。

3、工资计算必须包含津贴以及应得奖金等，劳动部对此有明文规定。

目前最好的办法是劳动者私下与单位代表谈判，讲明劳动者的权益以及法律依据，同时对单位做有限的让步。既然单位就是要裁人了，以后合作也不会太愉快，因此劳动者在得到应有补偿后可以离开。

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