遇到房屋质量问题找谁投诉最有效-法师兄

遇到房屋质量问题找谁投诉最有效

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-16 07:57:54 222 人看过

一、遇到房屋质量问题找谁投诉最有效

遇到房屋质量问题时，最有效且直接的投诉途径是向当地住建局反映情况。住建局作为房地产行业的监管部门，具有处理房屋质量问题的职责和权力。

此外，消费者也可以选择拨打12315向消费者协会投诉，该协会致力于保护消费者权益，能够协助解决房屋质量问题。这两条途径均能有效促使问题得到关注和处理。

二、房屋质量纠纷开发商责任

在房屋质量纠纷中，开发商承担着不可推卸的责任。

1．根据相关法律法规，房地产开发企业应当确保其开发建设的房地产项目符合质量标准及合同约定。

2．一旦房屋出现质量问题，开发商应视情况采取维修、养护等措施，并赔偿业主因此遭受的损失。

3．勘察、设计、施工、监理等单位也需根据法律规定或合同约定承担相应的责任，共同保障房屋质量。

三、房屋质量问题业主有哪些权益

面对房屋质量问题，业主享有多项权益。

1．业主有权要求开发商限期整改，确保房屋质量符合标准。若房屋质量不符合合同约定标准、无法修复或修复后仍不达标，业主有权拒绝收房，并要求解除商品房买卖合同，同时获得相应的赔偿。

2．根据《商品房销售管理办法》的相关规定，业主还有权在认为主体结构质量不合格时，委托工程质量检测机构重新核验，并据此要求退房或获得赔偿。

这些权益的保障，有助于业主在房屋质量纠纷中维护自身合法权益。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
小区改造房屋质量问题找谁

一、小区改造房屋质量问题找谁房产质量监管机构：住房与城乡建设局（简称住建局）。该局下辖质监站，专职检测房产质量，接受投诉。若投诉属实，质监站应及时展开调查，除令开发商赔偿业主损失外，还应施以行政处罚。如双方无法达成和解，消费者可寻求消费者协会协助。消费者协会是依法设立的维护消费者权益的组织，也是监督商品及服务的重要社会力量。当消费者权益受损时，向消协投诉并请求调解，往往能较快且有效地解决问题。《中华人民共和国建筑市场举报投诉受理工作管理办法》建筑市场举报、投诉受理工作管理办法为加强对建筑市场的监督管理，规范对举报、投诉的受理工作，制定本办法。一、受理举报、投诉的范围有关建筑市场、工程质量和施工安全的各种举报、投诉。二、受理举报、投诉的程序（一）稽查办负责对各种渠道来的投诉、举报统一登记，内容包括：举报、投诉人姓名（要求对姓名保密者除外）、地址、联系电话，举报、投诉的时间，举报、投诉的主要问

2024-04-22

201人看过
法律综合知识
房屋质量问题物业撤离找谁

一、房屋质量问题物业撤离找谁针对房产质量方面的问题，购买者可依循购房合同时所订立的相关规定，针对房屋呈现出的现象与条款进行对照分析，以清晰明确地向开发企业提出修复及赔偿损失等要求；其次，若因为房屋主体构造质量未达到标准导致无法交付使用，或者在房屋交付使用之后，经过核验证实其主体构造质量仍然存在问题，购买者则有权利选择撤销购买合同并获得相应的补偿。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。二、购房合同纠纷怎么解决购房合同纠纷可以通过如下方式解决：1、协商解决；2、通过第三者

2024-02-28

59人看过
法律综合知识
入住发现房屋质量问题找谁

一、商铺短期出租纠纷怎么处理关于门面租赁所引发之争议的应对策略包括以下几点：首先，应尝试协商以求妥善解决。此时应基于善意，诉诸于互相理解和妥协，这无疑是最为有效的模式。其次，倘若无法自行达成共识，我们还可请求权威机构予以调解，例如，若有关方面涉及国有企业，即可向上一级管理部门提出调解请求。再者，鉴于协商与调解都未能奏效且各方并不愿意接受第三方介入，则可依据书面合同中的仲裁条款或者在争议发生后达成的仲裁协议向特定仲裁机构提请仲裁。反之，如果合同并未指明仲裁事宜，以及事后亦未就该问题达成任何商定，各方便有权将此争议提交至法院审判庭，以便利用法律途径寻求公正合理的解决方式。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限

2024-03-31

300人看过
法律综合知识
房屋质量问题不退押金找谁

一、房屋质量问题不退押金找谁在遇到房屋质量问题时，购房者应当参考购房合同中的相关规定，按照合同所定的条款与房屋实际显现出来的质量问题相比较，严格要求开发商依法承担修复责任及相应的经济损失赔偿事宜；同时，如果因为房屋主体结构质量达不到标准而无法正常交付使用，或者即便房屋已经交付并使用，但经过权威部门检测确认主体结构质量仍然未能达到合格标准，在此种情况下，购房者均有权选择撤销购买决定并要求退房。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。二、房屋主体出现质量问题怎么办可以找开发

2024-02-27

118人看过

法律综合知识
杭州中粮房屋质量问题找谁

一、杭州中粮房屋质量问题找谁建设主管部门：通常为各地建设管理局、规划局抑或住房与城乡建设委员会等机构。主要职责在于监管建筑工程全过程及质量监控，如发现开发商或施工方存在违规行为，有权依法处置。消费者协会：各区域均设有消费者协会以调解消费纠纷，例如涉及房屋质素方面的争议，消费者可寻求其帮助，按法规维权。住房城乡建设部门：若涉公建及政府类住房类似问题，请直接向当地住房城乡建设部门投诉，他们有权依法查证、处理此类问题。《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。二、房屋质量问题谁找鉴定师建设主管机关：通常为所在区域的建设、规划或住建委等机构，主要负责监管建筑工程，包括对房屋建造过程及质量的监控。若发现开发商或施

2024-04-10

91人看过
法律综合知识
网上购买产品质量问题找谁投诉

一、网上购买产品质量问题找谁投诉面对网上购买产品出现的质量问题，由于网上购物的实际经销商可能位于外地，消费者需仔细查看所收商品票据上的公章，并依据属地管辖原则，向该票据公章所在地的相关部门进行投诉。这一步骤是确保投诉能够得到有效处理的关键，因为它直接关联到责任归属和管辖权的确定。二、网购产品质量问题投诉注意事项在投诉网购产品质量问题时，消费者需注意以下几点：1．务必向销售方索取并保留好发票、信誉卡、包修卡、产品说明书等凭证或收据，并确认这些信息填写清晰无误，特别是所购物品的品牌、价格等关键信息。2．消费者应了解并熟悉相关法律法规，如《中华人民共和国消费者权益保护法》、《产品质量法》等，明确自身享有的各项权利，如安全权、知情权、自主选择权等。3．消费者还需注意投诉时效问题，避免因逾期而丧失投诉权利。同时，在投诉时应实事求是地提出合理的赔偿或维权要求，避免不切实际或夸大其词的投诉行为。4．消费

2024-08-05

485人看过
法律综合知识
库尔勒房屋质量问题维权找谁

一、库尔勒房屋质量问题维权找谁对于新竣工的房屋存在空鼓问题，这无疑是属于工程质量方面的缺陷。而当这样的情况发生时，作为业主拥有权利要求开发公司对该部分实施重新加工处理以加以完善。倘若开发公司未能对此采取任何措施，或未达到业主期望的效果，业主可依法向建筑委员会提出申诉，届时相关行政主管机构会立即介入，以确保公正透明的协调，将由其他具有资质的施工单位承担此项任务，同时，产生的相关费用也由开发商负担。因此，建议各位业主在办理入住手续之际，务必认真细致地完成验收程序。一旦发现问题，应该立即找到责任主导方以求解决。在验房流程中，如若发现空鼓问题，且某片区域内的空鼓面积超过国家标准，业主有权要求开发公司派遣技术人员上门进行现场修复工作。一旦房子出现了空鼓现象，务必要在开始房屋装饰搭建作业前妥善处理完毕，否则可能导致整个建设项目无法通过验收。为了方便日后的修缮与改造，我们可以使用橡皮锤来检查新房中的所有

2024-03-18

392人看过
法律综合知识
遇到房屋质量问题我能起诉物业吗

若物业服务存在争议，业主有权通过多种途径进行解决。首先可尝试与物业管理公司展开磋商以达成和解；其次，也可考虑委托第三方进行调解工作；同时，根据相关法律规定，业主还可将该问题提交给仲裁机构进行仲裁处理；若以上途径仍未能解决问题，业主亦可向房屋所在地的房地产管理局物业管理部门进行投诉反映；最后，在所有其他方式均无法奏效的情况下，业主有权向当地人民法院提起诉讼，请求法院判令被告履行相应的义务。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2024-05-20

76人看过

法律综合知识
房屋质量问题投诉哪个部门最有效，房屋质量检测由哪个部门鉴定

房屋质量问题投诉找开发商最有效，可以直接向开发商协商整改方案，其次也可以向建设工程质量监督机构等部门投诉；房屋质量检测应该找具备房屋质量鉴定资质的机构鉴定，才具有说服力。一、房屋质量问题投诉哪个部门最有效房屋质量问题投诉找开发商可能最有效，其次还可以到建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。最后也可以提起仲裁或依法向人民法院起诉。需要到房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门投诉房屋出现的质量问题。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。二、房屋质量检测由哪个部门鉴定房屋质量检测找具有房屋质量鉴定资质的机构进行鉴定。因房屋质量问题严重影响房主正常居住使用的，房屋可以请求解除房屋买卖合同和要求开发商赔偿损失；如果只是细小瑕疵，可以联系开发商进行维修。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十

2022-09-06

360人看过
业主
房屋质量有问题找谁有哪些法律依据？

房屋质量有问题找谁相关法律依据：(一)质量不合格。(二)严重影响正常居住使用的质量问题。(三)其他质量问题。1、只要通过国家有关部门的质量鉴定后，确定质量属不合格的，购房者就可以依法退房并要求开发商赔偿损失。法律依据是“最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”第十二条：“因商品房主体结构质量不合格不能交付使用，或者商品房交付使用后，商品房主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持”。2、对于严重影响正常居住使用的质量问题，上述解释第十三条规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”但何为“严重影响正常居住”尚无法律明确，因此只能由法官自由裁量。3、对于其他质量问题，如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等的处理。买受人不能因此要求退房。但在保修期内购房者可以要求开发商履行保修义务并对造成的损失承担赔偿

2023-05-02

166人看过
法律综合知识
房屋有问题找哪里投诉

律师解答：住建局投诉。对房屋质量有异议到住建局投诉。建设单位（开发商）是房屋质量缺陷保修处理的第一责任人，应当做好房屋质量投诉的协调处理工作。投诉人在房屋使用过程中发现质量问题时，应当先与物业管理单位联系，由物业管理单位根据质量问题的类别，按物业管理的规定进行维修。对属于保修范围的质量缺陷，应当通过物业管理单位或直接与建设单位联系，协商进行保修处理。协商无果的，可以向质量投诉处理机构投诉（当地住建局的质检站）。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

2024-04-18

418人看过
法律综合知识
小产权房屋质量问题怎么解决，房屋质量问题如何投诉

小产权房屋质量问题的解决通常是依据相关司法解释进行，因为房屋质量问题而影响正常居住的，买受人可以依法请求解除合同和赔偿损失。房屋质量问题可以找开发商协商投诉，开发商不予解决或解决不满意的，可以向建施工程质量监督机构或建设行政主管部门投诉。一、小产权房屋质量问题怎么解决解决小产权房屋出现的质量问题是根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。二、房屋质量问题如何投诉房屋质量问题的投诉可以通过以下方式：1．找开发商协商。如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商

2023-07-15

387人看过

法律综合知识
房屋质量问题如何投诉，房屋质量问题赔偿标准是多少

房屋质量出现问题可以找开发商协商、向建设行政主管部门投诉或者提起仲裁或依法向人民法院起诉。房屋质量问题赔偿标准多少需要根据具体的情况进行认定，房屋验房有质量问题，可以退房。一、房屋质量问题如何投诉房屋质量问题的投诉可以：1．找开发商协商如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。2．因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结

2023-07-29

399人看过
银行贷款
如何撰写房屋质量问题投诉

1、住房质量问题投诉怎么写？投诉房屋质量问题2，3，4，。。。（反映问题，比如他们当时向开发商反映，他们说没有质量问题，我们业主担心房子的质量会危及他们的生命。我们找了开发商，做了很多次地质监测站，但没有发现任何问题，他们对此漠不关心。当我们第一次买房子的时候，我们主要是从世界各地借来的。现在银行贷款还清了，但是房子质量太差了，我们担心将来不能正常生活。希望各级领导和检查部门重视这个问题，解决我们的后顾之忧，然后再入住。)业主等待质监部门的检查和相关领导的处理结果，直到问题解决！2。什么样的问题属于住房质量问题。这座建筑物不稳定。说明沉降期过后，建筑物仍下沉；不均匀沉降导致建筑物倾斜；整体强度不够，建筑物在摇晃或大风中摆动；由于结构不完善，部分或全部承重体系荷载不足，导致局部或全部倒塌这座建筑的一部分。2。裂缝。包括墙体裂缝和楼板裂缝。裂缝可分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝和变形裂缝。其原

2023-05-02

231人看过