继承房产过户费用大概多少钱-法师兄

继承房产过户费用大概多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-15 21:13:39 186 人看过

一、继承房产过户费用大概多少钱

继承房产过户费用如下：

1．评估费

按照评估价格的5‰收取，评估价不足1000元的按照1000元来收取。

2．继承公证费

收取费用为评估价的2％，继承公证费不足200元的按照200元来收取。

3．房屋测绘费

小于100㎡的每份50元。

4．房产继承过户办公费用

查册费100元，200元登记费，权证印花税5元。

5．契税

如果继承人是法定继承人，不用交契税。否则缴纳1．5％的契税。

二、继承房产过户需要什么

继承房产过户需要的资料：

1．申请书原件；

2．当事人身份证件（原外销房需公证）；

3．如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件（原外销房需公证）；

4．房地产权证原件（原外销房需公证）；

5．房屋平面图及地籍图原件，一式两份；

6．契税完税证（备查联）及契税完税贴花原件，纳税后提交；

7．被继承人死亡证明（原外销房需公证）；

8．继承权公证书原件；

9．其他。

三、房产继承过户要什么流程

办理房产继承过户的流程：

1．房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证；

2．再到房产交易中心办理房产继承手续；

3．缴纳费用；

4．办理过户手续。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭第一节　不动产登记　　第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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