买房阴阳合同的纠纷应该怎么处理，买房阴阳合同的纠纷需要补税吗-法师兄

买房阴阳合同的纠纷应该怎么处理，买房阴阳合同的纠纷需要补税吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 22:35:14 371 人看过

一、买房阴阳合同的纠纷应该怎么处理

买房阴阳合同的纠纷的处理方式是可以先与对方协商解决，如果无法协商只能是通过诉讼的途径，买房阴阳合同是以阳合同的内容为准的。合同一经签订就生效，但是，如果合同违背法律、违背公序良俗或行政法规效力强制性规定就是无效的。

二、买房阴阳合同的纠纷需要补税吗

买房阴阳合同的纠纷是需要补税的。买房签阴阳合同避税是违法的。税收是由我国法律强制性规定需要缴纳的，是公民必须履行的义务。如果买房签订阴阳合同来避税不仅会使合同无效，还是严重的违法行为，需要承担相应的违法责任。

《刑法》第二百零一条规定纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

三、买房阴阳合同的效力如何

买房阴阳合同的效力可以具体分为以下几种情形：

1.认定有效的情形：

（1）对于差价以装修名义并且差价较小的，一般认定合同有效。

（2）没签过户确认书，现售价变少的，视为双方意思变更，现售合同有效。

2.认定无效的情形：

(1)对于差价太大，一般会认定无效。

(2)对于双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户，另一方拒绝的，会调解，调解不成则认定合同不成立。

(3)对于卖方不想卖，主张中介与买方恶意串通以低价过户损害其利益的，一般认定合同有效但过户价格条款无效。

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