约定违约金理应有数额限制，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，实际损失包括直接损失和履行利益损失。

违约金的数额一般以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。

约定违约金过高或过低并不会导致违约金条款无效，但是当事人可以请求法院给予减少，或者增加违约金数额。

一、房屋租赁违约金一般是多少

1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

3、根据民法典的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的130％为原则，以体现违约金的惩罚性。法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》规定“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。”

二、对用人单位的提示

1、法律只是限制劳动者向用人单位支付违约金的情形，而用人单位向劳动者支付违约金的情形，法律并不限制。当劳动合同约定了用人单位提前解除或终止劳动合同向劳动者支付违约金的情形是，法律并不禁止，用人单位需按约定的数额向劳动者支付违约金。因此，建议用人单位在劳动合同中不要约定向劳动者支付违约金的情形。

2、违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。

三、租房合同违约金规定最高为多少钱

租房合同中的违约金规定最高是不能超过实际损失的百分之三十，租房合同中的违约金是由双方当事人进行协商约定的。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。