2024如何确定征地补偿标准-法师兄

2024如何确定征地补偿标准

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-11 04:16:13 184 人看过

如何确定征地补偿标准

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
农村征地怎么确定补偿标准

一、农村征地怎么确定补偿标准农村征地补偿标准的确定如下：农村征地应当依照土地原用途依法、及时、足额的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地人群的社会保障费用。《土地管理法》第四十八条征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。二

2024-01-08

369人看过
收房
如何确定工业用地征收补偿标准是否合理

1、如何确定工业用地征收补偿标准是否合理如何确定工业用地征收补偿标准是否合理，可以参照《全国工业用地出让最低价标准》，具体如下：1.“全国工业用地出让最低价标准”是指市、县人民政府对工业用地出让价格必须执行的最低控制标准。2。工业用地必须通过招标、拍卖、挂牌出让，出让底价和成交价不得低于当地土地等级对应的最低价标准。各地国土资源行政主管部门在办理土地出让手续时，必须严格执行“全国工业用地出让最低价标准”，不得以不同的征地来源、不同的土地用途等各种理由降低或者修改规定的最低价标准土地开发程度。工业项目必须依法在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内申请使用国有建设用地。对少数确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围以外的土地，以及土地使用者自行完成前期开发的工业项目用地，可以按照不低于相应最低限价标准的60%确定土地出让价格当地的土地等级。其中，对未列入耕地后备资源、土地使用权（或承

2023-05-31

303人看过
法律综合知识
湘西集体土地被征用后如何确定补偿标准

一、湘西集体土地被征用后如何确定补偿标准《土地管理法》规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以

2023-08-27

398人看过
法律综合知识
国家征地修路赔偿标准如何确定

一、国家征地修路赔偿标准如何确定国家征地修路赔偿标准如下：1．占用耕地，按照该土地占用前三年平均产值6－10倍计算；2．占用鱼塘、养殖场、果园、林地，按照该土地占用前三年平均产值5倍计算；3．占用池塘、滩涂等非耕地，如荒山等按土地年产值的3倍补偿。无收益的非耕地，一般不给予补偿；4．占用农民宅基地，按照接近耕地的补偿标准计算。宅基地上的房子需要重新安置。新宅基地建成后，原有的旧宅基地将不再得到补偿。二、国家修路征地的程序征地的程序如下：1．按照法律规定履行报批程序，一般向国务院或者省、自治区、直辖市人民政府申请批准；2．如果得到批准，进行征地公告；3．如果被征地农民反映意见，应听取，举行听证会；4．制定、确定征地补偿安置方案、签订补偿协议。《土地管理法》第四十七条第一款、第二款规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收

2023-08-27

78人看过

征地补偿标准
2020昌黎征地补偿标准怎么确定

一、昌黎征地补偿标准怎么确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。二、补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。三、补偿管理各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗

2023-03-29

488人看过
法律综合知识
广西宅基地征地补偿如何确定？

一、广西宅基地征地补偿如何确定？征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法由国务院制定。依国务院制定具体办法，省、自治区、直辖市可规定补偿安置具体标准。征收土地的按被征收土地原始用途给予补偿，补偿费用应包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗的补偿费，土地补偿费和安置补助费总和不得超过土地被征收前三年平均年产值三十倍。1、明确单独补偿农村村民住宅。征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其

2024-01-26

230人看过
土地征收
在农村土地征收中如何确定房屋的补偿标准？

在土地征收中，农村房屋补偿的确定标准如下：1、只对合法用房进行补偿安置；2、需根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估为基础确定；3、拆迁人不得擅自延长。《民法典》第二百四十三条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。在农村土地征收的补偿有哪些规定《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被

2023-07-29

367人看过
法律综合知识
农村宅基被征收如何确定补偿标准

一、农村宅基被征收如何确定补偿标准1．土地补偿费，为该土地被征收前三年平均年产值的六至十倍；2．土地征收的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算；3．青苗补偿标准，对刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当

2023-09-25

225人看过

征地补偿标准
征地补偿标准2022征地补偿新标准

征地补偿新标准2021各省市根据地区地价以及征得用地的用途等因素综合制定补偿标准，以上海为例，第一等级补偿费为65600元每亩，第二等级为63500元每亩，第三等级为61200元每亩，第四等级为59200元每亩，此外还有九个等级，一共分为十三个等级，详情可以参考上海市征地土地补偿费标准（2017）。另外还有安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。政府征地补偿标准2022政府征地补偿标准2022如下：1、征收耕地补偿标准。旱田平均每亩补偿5．3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元；2、征收基本农田补偿标准。旱田平均每亩补偿5．8万元。水田平均每亩补偿9．9万元。菜田平均每亩补偿15．6万元；3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13．8万元；4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13．6万元；5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和

2023-08-02

231人看过
法律综合知识
草原临时征占用补偿标准如何确定？

一、草原临时征占用补偿标准如何确定草原临时征占用的补偿标准可以按照土地被征用前3年平均年产值确定，并以当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为参考。临时征用土地应当支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物损失费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的需要增加安置补助费。二、征地补偿包括什么项目依照法律的规定，征收土地的补偿费用包括土地补偿费，安置补助费，以及地上附着物和青苗的补偿费。（一）土地补偿费：国家对被征收土地的所有权人因土地被征收而造成被征收土地所有权人土地减少或者无地可耕的损失进行的补偿。（二）安置补助费：对以土地为主要生产资料，生活来源的农民，因国家征收土地而推动土地所造成的生产、生活困难由国家给予必要的生产、生活补助费用。统一年产值标准是计算征地补偿费用的主要依据。征地补偿费用在统一年产值标准的基础上根据被征收耕地的类型、质量，农民对土地的投入，农产品价格

2024-01-26

434人看过
法律综合知识
土地征收补偿金如何准确计算

一、土地征收补偿金如何准确计算土地征收补偿计算如下：1．土地补偿费＝被征地亩数×年产值×补偿倍数；2．青苗补偿费＝年产值÷耕种季数；3．安置补助费＝需要安置的人数×年产值×补偿倍数。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后

2023-07-12

142人看过
补偿安置方案
征地补偿安置方案如何确定

一、征地补偿安置方案如何确定1、拟订机关：市、县政府地政部门会同有关单位实施拟订。2、拟订根据：土地登记资料、现场勘测结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。3、方案内容：①被征用土地的情况②土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。③被征地农民的安置方案。4、方案公告：市、县政府地政部门在被征用土地所在地的乡(镇)、村公告方案，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。这是征地过程中的第二个重要的公告，《征用土地公告办法》对此有明确的规定，没有征地补偿、安置方案公告的，被征地方有权拒绝办理征地补偿、安置手续。5、听证：根据国土资源部2004年1月9日颁布、2004年5月1日实行的《国土资源听证规定》，在拟定征地项目的补偿标准和安置方案报批之前，征地部门应当书面告知当事人有要求举行听证的权利。所谓听证，通俗来讲，就是听取意见，听证会也就是听取意见会。听

2023-06-08

416人看过

法律综合知识
征地补偿标准是如何制定的？征地补偿标准多长时间调整一次？

一、征地补偿标准是如何制定的？1．征地补偿由政府土地管理部门制定。我国《土地管理法》规定，征收土地的补偿费标准，由省、自治区、直辖市结合当地的经济发展水平以及居民消费能力来制定。国家对征地补偿的具体情况制定了征地补偿标准，但由于各地方经济上的差异，特别是对于本地的确定征收的土地类型、土地产值以及所创造的经济效益都是不同的。所以在国家层面是无法对不同地方的征地补偿情况进行统一规定的，地方政府需要根据自己的实际情况，结合本地的经济发展水平以及居民的生活水平等因素，来确定征地补偿的标准。具体情况下，对于价格的制订需要由物价部门、工商行政管理部门来进行共同研究出台。2．最新的征地补偿项目有哪些？对于征地补偿的项目，在法律上有明确的规定，虽然不同地方的征地补偿的标准不同，但相关的赔偿项目一般是统一的，对于征地的补偿一般涉及到土地补偿费、附着物补偿费、青苗补偿费以及装修或者其它设施赔偿费用等。需要注意

2024-01-14

414人看过
征地补偿安置
如何准确计算征地补偿安置费

安置补助费是国家征收农民集体土地之后，为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成的生活困难而给予的补偿费用。根据《土地管理法》第四十七条第二款规定，对于征收耕地的，安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。1．需要安置的农业人口数＝被征收的耕地数目征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量。2．每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的4－6倍，但是每公顷（10000平方米）被征收耕地的安置补助费，最高不能超过被征收前3年平均年产值的15倍。3．对于征收其他土地的，安置补偿费的标准由各省、自治区、直辖市参照耕地的土地安置补助费标准规定。征地补偿安置费是什么1、安置补助费是指国家在征用土地时，为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活，所给予的补助费用。2、安置补助费是针对享有土地承包权的农民，为保障其被征土地后的生活来源给予

2023-07-02

392人看过