婚典婆婆高调赠房新人房子与新娘无关？-法师兄

婚典婆婆高调赠房新人房子与新娘无关？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-11 02:20:23 370 人看过

导读：在结婚典礼上，父母高调宣称房子赠给儿子儿媳，婚后二老却反悔了。儿媳心中极不平衡，她和丈夫为此几乎闹到了离婚的地步。我手上有证据，就不信分不到房子。由此婆媳之间引发了一场战火!律师对该案涉及到的法律问题进行了评说!

公婆婚礼上称赠房一套

小玥与小亮的结婚颇费了一些周折。因为小亮的工作不是很稳定，长相也不是很好，我父母当初是坚决不同意我和他结婚的。小玥说，她硬是顶着父母的压力要和小亮生活在一起。2007年3月18日，小玥与小亮在溧水举办了婚礼。婚前小亮的父母出资为儿子购买了一套房子，房产证上也是写着小亮一个人的名字，同时父母还许诺，每月的房贷也由他们支持。结婚当天，也许是考虑到儿子夫妻俩结合不易，小亮的父母当着许多亲戚朋友的面宣布：这套房子将来归儿子儿媳共有，引得下面掌声一片。这一切，全部被结婚录像拍了下来。

儿媳要拿结婚录像告状

小玥与小亮的婚后感情却急转直下。因为性格方面的不合拍，两个人经常打闹，这一切都被小亮的父母看在了眼里。有一次，小夫妻俩吵闹完之后，小亮的父亲突然冒出来一句：小玥啊，你们以后再这样，将来这套房子还是不能给你的。小玥当即从沙发上跳了起来，刚刚停歇的战火又点了起来。小玥说，和公婆住在一起的感觉很不舒服，加上小亮小心眼，这个日子实在没法过了。小玥日前已经将离婚诉状递至溧水县法院。小玥唯一担心的是：一旦公婆反悔，她是不是真的就分不到这套房子了?小玥想到了当初的结婚录像，录像中明确记录着公婆在婚礼上宣称的一切。如果我拿着结婚录像作为证据，肯定能分到房子。结婚录像，成为了小玥分割房产的最后法宝。

律师：赠房要以过户为准

对此，律师认为，房屋产权是以房产证登记为准，该房屋登记在其儿子名下，产权归儿子所有;父母出资购房视为对儿子的赠与。父母在结婚典礼上的表示虽然成立，但不生效，因为房屋赠与的意思表示应办理房屋产权过户手续才能完成，且该房屋系婚前财产，故儿媳不享有产权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚前财产相关文章

扶养
房子赠与2022新规定

房产赠与的规定：在房产证还没有过户之前，赠与人可以撤销赠与，但房产赠予具有扶贫、救灾等道德义务性质的话，不能随便撤销赠与。在受赠人不履行法定义务或严重侵犯赠与人合法权益的情况下，赠与人也可撤销房产赠与。一、赠与合同的终止也得基于哪些事由?赠与合同的终止得基于以下几种事由：第一，赠与合同的任意撤销。赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。但在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同中，赠与人不得任意撤销赠与合同。第二，赠与合同的法定撤销。赠与合同中，赠与地产的权利转移之后，赠与人即丧失了任意撤销赠与合同的权利，但在以下条件具备时，赠与人仍可享有撤销赠与合同的法定权利：1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的;3、受赠人不履行赠与合同约定的义务的赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤

2023-03-20

72人看过
房产赠与
房产赠与新规定：父母可无偿将房产赠与子女

父母将房产无偿赠与子女新政策为在婚姻关系存续期间，房屋和土地的所有权原属于夫妻一方，变更为夫妻双方共有或者是另一方所有的，双方约定、变更共有份额的，免征契税。父母子女间办理赠与时双方持身份证、房产证、直系亲属证明等资料到住房保障局大厅办理过户手续，私房赠与契税标准是受赠人缴纳3％，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。父母怎么把房产赠与子女1、签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。2、评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5，但每宗至少要收取1000元

2023-07-01

368人看过
夫妻共同财产
两口子买房写婆婆名字离婚

不建议写婆婆的名字,因为房屋以登记为准。如果届时离婚,而房屋登记在婆婆名下,严格来说这不属于夫妻共同财产,是无法进行分割的。如果无法将房屋登记在名下,又要保护出资款的,最好的办法是让婆婆写一张借条。一、离婚房产怎么分如果男方婚前自行购买的房子，将视为婚前的财产，离婚时不得进行分割。而婚前由男方支付的购房首付，房屋登记在男方的名下，此时，房地产仍然属于是个人的财产。丈夫应该赔偿妻子婚后双方支付的款项及相应的财产增值。如果为了结婚，男方婚前购买的房屋登记在女方名下。如果没有证据证明房屋归女方所有，离婚时该房屋应作为夫妻共同财产处理。二、买房离婚怎么分割对于婚前买房离婚的分割，有以下几种情形：1、该婚前房产是一方出资购买并登记在自己名下的，则属于个人财产，另一方无权要求分割，不论婚姻延续时间多长，该个人财产不会自动转化为夫妻共同财产。如果婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修的，增值部分中属

2023-04-04

207人看过
房贷
房产证加婆婆名字我们付房贷婆婆其他子女

一、房产证加婆婆名字我们付房贷婆婆其他子女有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。二、扩展内容假如这房子是男友婚前财产，那这么做是可以的。但事实这房子是婆婆的，和女方没关系，和男朋友都没关系！只有婆婆去世男朋友能继承四分之一，是四分之一！连一半都达不到！因为那是人家老两口的婚后夫妻共同财产。公公本身有一半，婆婆的一半公公再继承四分之一，剩下的四分之一给你男朋友。这是婆婆

2023-03-13

442人看过

房产证
老婆成为房产证的新所有人

一、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及证件。买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。四、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。五、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。六、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部

2023-07-15

361人看过
夫妻共同财产
要是婆婆买的房子离婚怎么办

婚后婆婆买的房子，登记在男方名下，指定房产只归其儿子所有的，则房子属于男方的个人财产，离婚时房屋依法不予分割，归男方所有；如果婆婆买房后，未指定房产仅归男方所有的，则房产可视为是对二人的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。一、结婚后买房归谁呢结婚后夫妻用夫妻共同财产买房的，房子归夫妻二人共同所有，房子依法属于夫妻共同财产，离婚时，双方协议分割，协议不成的，法院判决；如果是夫妻一方在婚后购房，但是夫妻有约定即夫妻婚后财产归各自所有，则房产在这种情况下应认定为是夫妻个人财产，离婚时房产依法不予分割，仍旧购房人所有。二、婚后房产写一个人名字，离婚怎么分房产婚后购得的房产仅写一个人名字的离婚由夫妻双方协议分割，协议不成的可以起诉至人民法院分割。婚后买的房该房产属于夫妻共同财产，如果分割后，归一方所有的，取得房子产权的一方就该房产的一半价款对另一方进行补偿。婚

2023-04-04

459人看过
夫妻共同财产
婆婆房子过户给儿媳离婚归谁

一、婆婆房子过户给儿媳离婚归谁1、婆婆房子过户给儿媳的，如果明确规定只赠予儿媳一人的话，就属于儿媳的个人财产，离婚归儿媳个人所有。如果没有明确规定只赠予个人，视为夫妻共同财产，离婚以共同财产进行分割；2、法律依据：《中华人民共和民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。二、婆婆生病儿媳是否有义务照顾对于儿媳有没有照顾生病婆婆的义务，我国法律是没有规定的，所以这不是属于法定的义务，但从道德层面，儿媳应该承担照顾的责任。1、老年人养老以居家为基础，家庭成员应当尊重、关心和照料老年人；2、赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的

2023-05-24

216人看过
夫妻共同财产
夫妻婚后买的房子，婆婆有份吗

没有。家庭共同财产具有特殊性，需要共同创造。家庭成员之间是否有共同生活的关系以及有无共同的生产经营等创造活动是判断是否拥有共同财产的重要依据，如果仅仅是在一起生活或者一起生活过一段时间，但并未对共同财产做出实质性贡献，就不能成为家庭财产的共有人。夫妻婚后买的房子是否属于夫妻共同财产夫妻婚后购买的房屋是否属于夫妻共同财产，应根据不同情况确定。相关规定如下：1、婚后一方父母出资买房，产权登记在子女名下，不属于夫妻共同财产，属于个人财产；2、婚后由双方父母出资买房，无论产权登记在哪一方名下，该房产均可按各自父母出资份额确定为双方共有；3、双方用共同财产以父母名义买房。产权登记在一方父母名下的，房屋产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割。只能根据出资情况计算债权要求偿还出资额；4、婚后以按揭贷款方式购买房屋属于夫妻共同所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财

2023-07-21

89人看过

扶养
民法典中有关房屋赠与的最新规定

一、民法典中有关房屋赠与的最新规定?1、民法典关于房屋赠与的规定如下：(1)赠与房屋的，赠与人和受赠人要签订房屋赠与合同，并且共同办理房屋产权转移登记。(2)赠与人在赠与房屋的所有权转移之前可以撤销赠与。但公益性赠或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与除外。(3)受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。第六百六十三条【赠与人

2023-04-12

219人看过
扶养
赠与的房产老婆能要回来吗

妻子能要回赠与房产的情形是：1、受赠人严重侵害了赠与人或者赠与人的近亲属；2、受赠人对赠与人有扶养关系，而不履行其扶养义务；3、受赠人未履行赠与合同约定的义务。一、能撤销赠与的情形有哪些能撤销赠与的情形如下：1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；2、对赠与人有扶养义务而不履行；4、不履行赠与合同约定的义务；4、因受赠人违法行为导致赠与人死亡或者丧失民事行为能力的。财产赠与后，赠与人有权追回，有可以撤销赠与的，可以撤销赠与，收回财产。二、撤销赠与分类和条件是什么分类：根据撤销权人行使撤销有无法定事由，可以分为有因撤销和无因撤销。有因撤销的条件是：1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的;3、受赠人不履行合同约定的义务的。无因撤销的条件是:1、赠与合同是非经公证证明订立的。2、只能由赠与人本人行使撤销权。3、赠与不具有救灾，扶贫等社会公益性质

2023-03-07

174人看过
夫妻共同财产
老公把房子赠与给老婆还需要公证吗

老公把房子赠与给老婆不需要公证。“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。这种行为是不需要公证的。一、房子赠与需要什么条件房子赠与需要的条件如下：1、房子属于可以转让的房屋；2、赠与人享有房屋的所有权，可以处分该房屋；3、签订书面形式的赠与合同；4、赠与后办理过户登记。《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。《城市房地产管理法》第三十七条规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。二、离婚房产可以由小孩继承吗离婚房产是否由小孩可以继承，这个问题应该是想问，离婚时房产可以赠与给小孩子吗？夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，夫妻共同房产与孩子

2023-06-21

77人看过
继承权
痴呆婆婆赠房给儿媳继承权遭家人质疑

患老年痴呆症的谢某去世后留下一张赠与协议书，表明将自己的房屋赠与儿媳。谢某去世后，其家人为了这处房产的归属争持不下。日前，密云法院调解了此案，所赠房屋归三儿子妻女所有，由其给付原告房屋折价款10.5万元。谢某与老伴刘某生前在密云某小区购买楼房一套，后由于老伴去世，房屋过户到谢某名下。2005年，谢某患上老年痴呆症，轮流在几个儿女处居住照料直至2008年去世。2009年，三儿子去世后，谢某的房便由三儿媳谭某及其女儿刘梅占据。大儿子及二儿子认为谢某不可能在患病期间自愿写下房屋赠与协议书。故诉至法院要求房屋所有权。

2023-04-25

158人看过

夫妻共同财产
婆婆的房子妻子有权分割么

一、婆婆买的房子,儿媳妇有权分财产吗有。注册在公婆名下的房地产是归属于公婆的财产，儿媳妇是没有权利进行拆分的，如果公婆将房产以赠予或者交易的方式给儿子，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产，则该房产成为夫妻共有，媳妇有权利要求拆分。二、法律依据夫妻可以对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属作出约定，或为共同所有、分别所有，或部分共同所有、部分各自所有。如果夫妻双方约定实行分别财产制，则财产归属较为明晰，发生纠纷时关键在于举证。当对个人财产还是夫妻共同财产难以确定时，主张权利的一方负有举证责任;当事人举不出有力证据，法院又无法查实的，一般按夫妻共同财产处理。如果夫妻双方未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产作出约定。(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用

2023-03-24

162人看过
结婚证
结婚后婆婆可以将房过户给儿子

对于财产过户的问题，一般是按照以下方式处理：双方要办理共同财产（房产、车位、车子、仓库等）过户的，需要去相应的财产管理局（房管局、车管局），凭借离婚协议书、离婚证等资料申请变更。对方拒绝的，可以去法院起诉，要求法院判决。财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：1．一方婚前就已经获得的财产；2．一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3．财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；4．一方专用的生活用品；5．其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产：1．婚后夫妻双方的工资、奖金；2．婚后一方或者双方生产、经营的收益；3．知识产权的收益；4．继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5．其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割

2023-03-15

214人看过