农村房屋户主与房产证有什么关系-法师兄

农村房屋户主与房产证有什么关系

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-17 00:19:49 239 人看过

一、农村房屋户主与房产证有什么关系

农村户主是房产证上的产权人。如果是农村房屋的，由于土地管理法规定一户人只能拥有一处宅基地，所以户主通常是房产证上的产权人。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

二、农村房产证办理流程

1．首先你在建房的时候给村委会提出自己要建房的申请，村委会同意后，会给你签字并且盖章。

2．向乡镇建设负责人提出建房的申请，乡镇建设的负责人经过实地考察了以后，同意你建房。

3．建房户到乡镇建设处填写一下你建设自建房的申请表格。

4．乡镇建设人员同意建设以后签字，乡镇建设人员领导签字盖章并且同意你建造房屋。

5．县里的建设规划局进行批准以后你就可以建设自己的自建房了。

6．建自己的自建房并且领取一下你房子的房产证就可以了。

三、农村房屋产权证怎么查询

1．网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第五章　房地产权属登记管理　　第六十二条　房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。\n　　因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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