不通过中介签订的租房合同只要是符合以下条件的,就属于有效合同:
1、签订租房合同时双方都属于完全民事行为能力人;
2、签订的租房合同属于双方的真实意思表示,不存在欺诈、胁迫等情况;
3、租房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;
4、租房合同的期限不得超过二十年,超过部分属于无效条款。
一、离婚协议里是否可以约定对方净身出户
协议离婚时不可以约定男方净身出户,因为约定净身出户的协议剥夺了对方的财产权,属于违反法律法规以及公序良俗的条款,属于无效条款。但是双方可以约定离婚时,男方将具体的财产处分给女方。双方对于财产的协议应当满足以下条件:
1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;
2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;
3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、已注销的公司签合同,合同有效吗
公司注销意味着公司法律主体的灭失,如果是公司在注销前合法签订的合同,合同继续有效,应当继续履行。如果是注销后签订的合同,因为主体不合格而无效。签订有效的合同应当满足以下条件:
1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;
2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;
3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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可以不通过中介续租合同吗
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协议离婚,又被称作登记离婚或者合意离婚,是日常生活中较常适用的一种离婚方式。协议离婚主要是指,夫妻双方在达成合意的条件下,共同亲自前往婚姻登记机关,办理离婚手续解除原有的婚姻关系。... 更多>
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通过中介向出租人收取中介费为合同有效吗山东在线咨询 2023-04-30绕过中介机构和出租人签约应该向中介机构支付中介费。因为中介机构按照合同规定向承租人提供了房源信息,让供需双方见面,就提供了相应的服务,即使承租人绕过中介机构和出租人签约,合同的成立也是中介机构促成的,因此中介机构有权获得中介费。
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想租房子,租房合同不通过中介能否合法?四川在线咨询 2023-07-16根据《民法典》合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。根据《民法典》合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同是由订立合同的双方在特定条件下对商定事件的文字形式的纪录,只要是没有违反法律,没有自我矛盾的合同条文,双方自愿订立,没有伤及第三人利益,订立合同的出让方对标的物有处分权,订立合同的一方或双方没有出于欺骗目的,合
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个人租房合同是中介给买的, 可以不通过中介吗云南在线咨询 2021-11-10无中介签订的租赁合同只要符合下列条件,就是有效合同: 1、签订租赁合同时,双方都是完全民事行为能力人; 2、签订的租赁合同属于双方的真实意思表示,不存在欺诈、胁迫等情况; 3、租赁合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良俗; 4、租赁合同期限不得超过20年,超过部分为无效条款。
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租房合同咋写才有效?不通过中介出租房子,合同内容包括哪些?海南在线咨询 2022-12-15房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。因此,合同应当约定双方权利义务,特别是关于租房费用的约定。此外还有违约赔偿等内容。
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通过中介租房,和房东签合同江苏在线咨询 2023-07-22根据规定租房房东和中介签合同需要注意: 1、看房东的房产证,避免二房东的出现。这个社会的房屋中介行业都有一个名词叫二房东,就是将他们自己租到的房子转租给您,以便从中赚取差价,因此在承租房子时如果可以,可以请求房东提供房产证,确认其房屋享有的收益权。以免在租进之后找不到二房东,又被原先的房东赶走的事项。 2、房租及支付方式。住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。租金